人在小县城，年入百万 第188节

　　“是这样的……这个价格是领导定的，我就是个打工的，没办法……灵沐设计公司现在是整个天济县最近大热的设计公司，如果你们确定要租的话，我可以跟领导争取一下优惠的价格，还有就是可以申请县里面的创业补贴……”

　　“这块我们都可以提供一定的帮助！”

　　“创业补贴那是我们公司自己的事情，跟你们这个大楼又没关系，我公司在哪不都能申请创业补贴吗？这个话就不要说了……而且我们有专业的律师团队，想要搞补贴很轻松。”

　　“我要两层，七楼跟十二楼，都租下来，我开个价格……一百万一年！”

　　“另外，再给我们免费一个月的装修时间！可以我现在签合同，跟你们签十年！”

　　许沐来之前是了解过的，这栋大楼投资了十二亿，四十年的产权，按照产权来规划，一年的租金要达到5000-6000w才能赚钱！但，就目前这个吊样，已经过去四五年了，连实际的租客都没多少。

　　想回本！

　　难！

　　许沐过来租，不过是看在他们是新建造的大厦，不然就凭你们这种鸟不拉屎的地方，许沐看都不会看一眼……

　　更别吹什么湖景啊，什么的。

　　就是个人工湖，而且自从赭溪老街开通以后，整个始丰湖的人流量大量流失。

　　当然，只有少量的情侣大晚上在这里摸黑放鞭炮。

　　“……”

　　陈凯纠结良久，看着许沐说道，“我打电话请示一下领导！”

　　其实许沐这个报价还算正常的。

　　因为总共有三十七层，楼下四层是有商铺的，每层租满，商铺租满的情况下，其实可以做到每年五六千万的租金的，甚至还只多不少！

　　这栋大楼确实是有自己的优势！

　　只不过，你们现在这栋大楼没有人租啊，你们起步开的价格太高了，又想赚钱，又不给优惠……自然不可能有很多的人搬过来！

　　一个就是在县里面创业很久的公司，都已经有固定的场所。

　　新公司，又不想花大价钱租这种商业楼，不如找个民房租租更划算！

　　现在这种大环境之下，创业多难啊……

　　大家都很穷的。

　　“请！”

　　许沐没说话，只是做了个手势。

　　对于陈凯请示领导这个行为，许沐并不意外。

　　当然，许沐觉得，对方会答应！

　　一个是因为灵沐设计公司目前在天济县是非常知名的。

　　至少，在领导班子里，肯定是出名的。

　　第二个，就是这个所谓的经济大楼……并不经济，还有就是入驻率太低了！

　　他们现在迫切的需要资金回笼。

　　不然在这种恶性循环之下，只会逐渐的走向衰败！

　　就好像湖对面的宝龙天地，本来是想要打造一个全新的地标，至少能跟祥生世纪广场分庭抗礼！

　　可是结果呢？

　　还没开业直接倒闭了。

　　现在沦为了隔壁一些小区里，大妈跳广场舞的聚集地！

　　当然，第三个就是最重要的，灵沐设计公司有一定的号召力，如果新闻传出去，他们知道灵沐设计公司入驻了经济大楼，会有一定的蝴蝶效应。

　　只不过这个蝴蝶效应有没有用就不知道了……但一定会吸引来一批创业者入驻！

　　陈凯是离开办公室打的电话。

　　许沐只能听到外面窸窸窣窣的声音，并不能听到其他的内容。

　　只不过，这一切都在许沐的掌控之中。

　　如果对方但凡聪明一点，是不会拒绝的……而且，一百万这个价格，是符合市价的，并不是许沐瞎几把乱砍价，乱报价！

　　一切，都是合理范围内的价格。

　　大概过了五分钟，陈凯这才推开门，从外面走进来。

　　他把桌子上放着的细支中华拿起来，抽出一根递给了许沐。

　　“许先生，我们领导答应了，而且我们愿意给您减免半年的房租，当然，物业水电这些都是要缴纳的。”

　　“不过我们有一个要求！”

　　“你说。”

　　许沐微微颔首，对于这个半年减免房租，倒是有一定的诧异，但又在情理之中，半年也就五十万的资金罢了。

　　对于许沐来说，可有可无！

　　但，有优惠，总比毛也没有好！

　　五十万，买一辆保时捷718是一点问题都没有。

　　“我们领导是希望灵沐设计公司入驻以后，能推广一下我们经济大楼！而且如果有新公司过来入驻，我们可以把装修的业务介绍给你们，这样也算是相辅相成，互相合作，互利互惠的结果！”

　　“您看怎么样？”

　　“这个自然是没问题！”许沐点了点头，并没有拒绝。

　　“那你准备好合同吧，签十年，七楼跟十二楼全部租给我！”

　　“目前停车场是免费的，但是我需要让你们给我们公司匀三十个专用的停车位！我会让灵沐设计公司帮你们推广！不多说别的，肯定会有其他的企业被我们吸引入驻的！”许沐看着陈凯，又提出了自己的要求。

　　“没问题！”

　　陈凯点了点头，一口答应下来。

　　他们停车场是免费，导致很多人都过来蹭免费的停车。

　　不过，给许沐的灵沐设计公司划分专属停车位，不过是一句话的事。

　　毕竟停车位那么多，给对面小区的租客免费用，肯定是给经济大楼里的租客用好啊！

　　“那就拟合同，直接签吧！”许沐看着陈凯，淡然的说道。

　　许沐之所以租两层，就是因为除了灵沐设计公司以外，还有一家投资公司。

　　就是之前让王梦妍成立的投资公司。

　　等许沐口袋里的资金足够充实以后，许沐肯定是会介入投资这一块的。

　　不然，钱那么多放在口袋里，真没什么用……那些圈子里面的顶级大佬，除了红杉之类的这种顶尖投资机构除外，雷神在早些年也都介入了投资领域。

　　雷神的顺为资本，不就是这样吗？

　　所有大富豪的财富，都是通过投资来实现资金的福利增长！

　　对于他们来说，钱已经不是钱了。

　　只是银行卡里的数字。

　　那么这种数字就是需要不断地增长！

　　说实话，西虹市首富里的投资，是真的有迹可循的。

　　就像那些绿的发慌的股票，只要有大量的资金砸下去，很容易就能收割到散户，做到救市的效果……许沐不多说别的，自己当时收购完银轮股份以后，第二天，第三天银轮股份的股票就两个涨停！

　　因为这种个人收购，作为上市公司是需要公示的。

　　那么在这种情况下，大家都看到了银轮股份的公示报告，对于市场来说，是一件非常利好的消息。

　　很快，陈凯就将合同准备好，通过办公室里的打印机打印下来。

　　一式三份，递给了许沐。

　　“许先生，你看一下……有没有什么问题？”

　　“第一个就是注意的，十年时间。”

　　“第二个就是租金，我们需要每年上涨百分之五，这个需要跟您说清楚！”

　　“第三个，就是押金，需要押付三个月的租金，为了方便，我直接改成了十万块的押金！”

　　“第四个，物业费，水电费都是需要您来承担的！”

　　“第五个，如果不再续租的情况下，需要提前一个月跟我们说，如果不是提前一个月说的话，押金是不退的……”

　　其他的，陈凯都跟许沐讲了一遍。

　　租赁合同，大差不差。

　　“没什么问题！”

　　许沐点了点头，在三份合同上签下了自己的名字。

　　签完合同以后，七楼跟十三楼就是许沐的地盘了。

　　当然，还有另外的高楼层，但许沐没有选。

　　没有必要！

　　七楼作为灵沐设计公司的分公司，整层楼都是给灵沐设计公司的。

　　那么，十三楼，许沐就打算隔断几个区域。

　　第一个，就是律所。

　　律所肯定是需要安排的。

　　第二个，就是投资公司。

　　第三个，就是游戏公司……许沐并不打算把游戏公司放到其他城市去，就弄在小县城，再从外面挖掘专业的团队。

　　游戏公司这个并不着急！

　　许沐打算明天联系猎头公司。

　　通过专业的猎头公司，来寻找合适且专业的团队。

　　毕竟许沐对这块真的不了解……游戏这玩意，让许沐玩可以，但让许沐去发挥……真不行。