NBA之绝对统治力 第177节

　　“本赛季西部球队展现出了强大的竞争力，有望改写东强西弱的格局。”ESPN报道。

　　“火箭与超音速虽然展现出了强大的实力，但能否改写东强西弱的格局，还要看他们能否夺得总冠军。”TNT报道。

　　“太阳队在总决赛中击败公牛，已经改写了东强西弱的格局，而本赛季超音速与火箭的强势，已经让联盟初步形成了东弱西强的格局。”休斯顿火箭报。

　　93年12月2号下午，公牛抵达迈阿密。

　　在机场有记者采访道：“迈克尔，上一场热火背靠背客场输给了公牛，你希望在客场拿到对热火的连杀吗？”

　　“不管任何时间，任何地点，我对击败热火都非常有兴趣。”乔丹咀嚼着口香糖说道。

　　“本赛季，你希望公牛在东决遇上谁？”又有记者问道。

　　“热火。”乔丹毫不犹豫地说道。

　　这个时候，唐北刚指导嘉宝练完剑，又做了一点造孽的事情。

　　“湿虎，四合院装修完了。”

　　“咱们明年回去住。”

　　“房地产公司在上海拿了几块地了，在京城三环以内也拿了几块，加起来32000平方，均价410美元，全部是商业用地，现在账上不到700万美元。”

　　“现在中·国还没有正式进入商品房时代，以分配房为主，市场上的商品房并不多，但已经可以做了，大城市不缺买家。”

　　“京城地区，不含地价，建筑成本大约在每平800到1200人民币之间，商品房比商业大楼要便宜很多，现在京城三环之内的商品房每平2000元，商业大楼更高。”

　　“陆家嘴地区更高，每平方米的建筑成本要高好二三百元，但房价当然也更贵。”

　　“公司做了计划，在地段好的地方建造一批商业大楼用于出租，地段不好的地方建造商业房出售。”

　　唐北不懂这些，说道：“嘉宝，按你说的京城商品房的价格，利润不止一成多呀，这不都翻倍了吗？”

　　嘉宝白了唐北一眼，说道：“湿虎，商品房出售还要交土地增值税的，成本直接翻倍，融资还要成本的，利息很高的，有一成的净利润你就偷笑吧。”

　　唐北笑了笑道：“自用和出租不用交土地增值税？那我们不如都做商业大楼？”

　　嘉宝马上摇头道：“全部做商业大楼，我们的自用资金太少了。”

　　唐北想了想道：“剩下的六七百万美元，确实好像不够用。”

　　嘉宝咯咯笑了起来，拍了拍唐北的脑袋，笑道：“湿虎，IQ145，你肯定是骗我的。”

　　“没骗你，真145。”唐北厚着脸皮道。

　　嘉宝扳着手指头算道：“32000平，如果建筑占地面积算2万平，平均修30层到50层，那么建筑面积就是60万到100万平。

　　不管是商品房，还是商业大楼，30层到50层是需要修的，50层以上属于超高层，建筑成本更高，层数太低又不划算。

　　折中，按75万平方米的建筑面积计算，每平成本只算1千，我们大约需要7.5亿人民币。”

　　唐北忙道：“反正我是没钱了，又拿不到贷款，嘉宝你有钱，你增资吧，股份重算。”

　　嘉宝说道：“我想好了，出售的商品房那边，可以用土地向银行申请抵押贷款。

　　按中·国现在的房地产行情，陆家嘴和京城三环以内，只要项目进入到开发环节，好好宣传一下，就可以卖房了，资金回流的速度非常快。”

　　“房子没修好就可以卖？”唐北惊讶地道。

　　不过从去年开始，北上广虽然已经开始试点，推行房贷，但根据市场调查，主动申请房贷的人现在很少，这和美国相反，中·国还没有提前消费的观念，所以目前我们在商品房的投资也不能过大。”

　　唐北张了张嘴，好吧，他也不懂。

　　嘉宝道：“商品房这边暂时不用我们增加资金，商业大楼那边需要增加大笔的投资。

　　目前计划有一半土地用来建商品房，商业大楼占一半，因为成本更贵，大约4亿人民币。

　　湿虎，我先增资三千万美元，美国斐乐的分红快出来了，打完这个赛季，你又可以拿到两三千万美元的代言费，咱们的股份不用重算，还是五五分成，你一半我一半。”

　　“那行。”

　　唐北一想也是，他只提醒道：“嘉宝，我们在银行界没有人脉，主要的投资还是要放在唐嘉电子那边。”

　　“当然，原则上我们要根据资金回流的速度，和资产负债率，来决定推出新盘的速度，以免资金链断裂。”

　　“再说了，以现在北上广的发展速度，我们只要买几块地皮放在那里，就可以吃到城市发展的红利，地皮的增值速度非常快的。”

　　“这样不太好吧？政府卖给我们地皮，不是让我们放在那里吃红利的，得投入资金加快城市发展。”

　　“调查报告显示，你们那个香江有几个大房地产商现在就是这么干的，政府也没有限制政策。”

　　“啊？”

　　“你们刚刚进入市场经济，像这种情况，可以出台相关政策，如果购入地皮在一定的期限之内不动工，政府有权收回地皮和进行高额处罚。”

　　“咱们还是动工吧，我们的投资重心是制造业，要靠政府支持的，不能坑他们吧？”

　　“湿虎，你可真没有成为奸商的潜质。”

　　“那太好了。”

　　“哈哈！”

　　3号，迈阿密体育馆。

　　七点半，双方公布首发阵容。

　　公牛队：维尔·佩尔多，丹尼斯·罗德曼，斯科蒂·皮蓬，迈克尔·乔丹，BJ·阿姆斯特朗

　　热火队：唐北，格兰特·朗，格伦·莱斯，凯文·爱德华兹，艾弗里·约翰逊

　　TNT直播室，鲍勃·尼尔说道：“今晚维尔·佩尔多出任首发，公牛其余位置不变。”

　　胡比·布朗说道：“今晚热火肯定希望赢球，就看公牛怎么防，现在这支热火很不好防啊！”

　　鲍勃·尼尔说道：“热火本身没有出色的外线核心，格伦·莱斯作为投手，他无法真正承担外线核心的任务，他是吃饼的。

　　现在唐站了出来，他由内线进攻核心，转变成了唯一的进攻核心，目前来看，他还做得不错。”

　　胡比·布朗点头道：“唐的助攻数据大幅增长，但得分却没有下滑，这说明他更多地参与了球队的进攻，这正是唯一进攻核心的体现。”

　　鲍勃·尼尔笑道：“迈克尔·乔丹已经连续七个赛季得分王，这个赛季唐北有机会争夺这一荣誉。”

　　胡比·布朗说道：“大卫·罗宾逊这个赛季打得很努力，我看他也想冲击一下得分王。”

　　鲍勃·尼尔回忆了一下后道：“大卫获得的荣誉中，除了全明星，还有最佳新秀，90/91赛季的篮板王，91/92赛季的盖帽王和DPOY，两个最佳防守一阵和二阵，两个最佳一阵和一个三阵。”

　　说到这里，他笑了笑说道：“作为一个超级中锋，这些荣誉已经很不错了，但得分王这种硬荣誉确实应该对他充满吸引力。”

　　“这两个混蛋……”

　　电视机前，刚将频道调到TNT后就看到这一段，大卫·罗宾逊郁闷地换了频道。

　　胡比·布朗笑道：“那没办法，同期三大中锋一起争夺那些荣誉，现在又加上唐，四大超级中锋，根本不够分。”

　　“是啊，和他相比，帕特里克·尤因的荣誉就更加，哈哈！”鲍勃·尼尔调侃地笑了起来。

　　电视机前，尤因郁闷得老脸黑透了。

　　“乔丹，恭喜你击败了巴克利，报了总决赛被横扫之仇。”球员通道里，唐北看到乔丹的时候，马上祝贺道。

　　乔丹脸皮狂抽，心中狂骂，你个白痴，我手中要是有喷子，一定把你射成马蜂窝。

　　接着他一脸真诚地说道：“唐，恭喜你获得了MVP、总冠军、FMVP、得分王、抢断王、DPOY、双一阵。”

　　唐北眨了眨眼，这些荣誉我真的获得过吗？

　　“噢！”

　　乔丹突然一副醒悟的样子，嘲讽道：“我忘了，这都是我获得过的荣誉，3次MVP、2次总冠军、2次FMVP、连续7年得分王、3次抢断王，1次DPOY、6次双一阵，这些你都没有，一次也没有。”

　　唐北老脸漆黑，我特么是没有，这不是职业生涯才刚开始吗？

　　乔丹继续一脸嘲讽地道：“我的职业生涯已经非常成功了，而你，年轻人，没有谁能保证你能在职业生涯中获得以上荣誉，哪怕其中一个，哪怕一次。”

　　“法克，你可真不会聊天。”唐北黑着脸道。

　　“哈哈……”乔丹畅快大笑起来。

　　八点正，比赛开始，跳球之后，热火进攻。

　　公牛退防，人盯人防守。

　　央视也实时转播这场比赛，孙真平说道：“公牛五大首发，三个是顶尖防守悍将。”

　　张合理不用去看资料，如数家珍地说道：“迈克尔6次防守一阵和1次DPOY、3次抢断王，皮蓬2次防守一阵和1次2阵、1次抢断王，罗德曼2次DPOY和5次防守一阵。”

　　韩乔声点头道：“而且这三个球星甚至都可以从一号位防到五号位，而且全部处于巅峰期，公牛的防守比上赛季更强大。”

　　孙真平说道：“是的，这么强的个人防守能力，只是人盯人防守，热火就很麻烦了。”

　　唐北下到左翼低位，肉盾维尔·佩尔多顶防，没有提前包夹。

　　艾弗里·约翰逊在弧顶连续左右拉动，BJ·阿姆斯特朗连续横移，不过前者还是找到机会将球传了下去。

　　“如果公牛队的一号位能再找一个防守悍将，那就恐怖了。”张合理突然说道。

　　唐北接到球时，弱侧的罗德曼贴着底线已经协防到了身后，最多三分之一秒，手就可以捅他的球了。

　　而维尔·佩尔多也调整了防守位置，向上横移一小步，顶住了他的左肩，主防他的上转身，和罗德曼形成协同夹击。

　　大虫罗德曼的弱侧协防速度太快，他已经失去了低位单打的机会，无法靠近篮筐了。

　　同时他还注意到弱侧的乔丹已经向格兰特·朗移动了一步，弧顶的阿姆斯特朗向右翼的爱德华兹移动了一步。

　　公牛的轮转换位已经开始，外线队友得不到大空位，小空位机会不大，甚至有可能传接球被断。

　　强侧的队友格伦·莱斯虽然在不断地跑动，但皮蓬盯得非常紧，连接球的空间都没有。

　　此时肉盾维尔·佩尔多还在大力推挤，保持着强对抗，不让他获得做技术动作的空间。

　　下一瞬间，他突然左侧身单脚起跳，左手肘顶着佩尔多，右手一扬，手腕一勾，将篮球勾向了三米外的篮筐。

　　佩尔多起跳封盖，等他跳起来的时候，篮球已经过去了，他的防守高度也严重不够。

　　“哐当！”

　　力量大了一点，篮球磕在篮筐内沿之上反弹，然后反复在内沿上弹了几下，最后落入筐中。

　　“啪啪啪……”

　　现场立即响起热烈的掌声。

　　孙真平说道：“不错，唐在强对抗中命中近两分侧身勾手，他的技术和实力还在持续进步之中。”

　　张合理说道：“刚才已经没有做假动作的时间了，在强对抗中能命中勾手，又一次证明了他的对抗能力确实异常强大，增重后的佩尔多根本顶不动他的重心。”

　　韩乔声说道：“热火刚才的进攻战术其实被限制了，唐凭借个人能力完成的进攻。”