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都市:18岁的我,从华尔街退休 第183节

他重仓哪只股票,接着便有一大群人跟风去重仓那只股票!

同样,作为击败股神的股市上帝,王逸现在的影响力比起股神,有过之无不及!

王逸若是投资某个地区,怕是很多资本都会闻风而动,跟着来投资!

无他,只要被王逸看中的,那就代表有潜力,有发展,有未来!

资本家自然会跟着分一杯羹!

因此这些日子,很多地区的官方都曾明里暗里地通过各种途径,各种方式,联系王逸,表达善意,表达招商之意!

只是可惜,王逸刚回国,对于国内各地的发展状况并未彻底掌握,自然不会冒进投资。

实际上国内形势锐变,看那些媒体报道意义不大,很多都是落后的信息。

真正的实际状况,以及未来发展趋势,都需要弑神殿自己来调研,来判断。

最简单的,现在南北分化已经到了极其恐怖的地步!

而且未来南方会越发的发达,而北方会越发地没落。

比如全国gdp前十的城市之中,北方只剩下一个帝都,其他的九位全部是南方城市!

可以说,北方已经全面落后了,包括王逸的老家滨海市。

在四十年前,全国前十的城市中,北方能占六位。

但现在……只剩下一个帝都!

每年北方都有大量的人口,流入南方城市,并且数额越来越大。

只能说差距太大。

如果滨海市不是王逸的家乡,王逸都懒得投资。

大环境都不景气,纯粹的费力不讨好。

“王先生高瞻远瞩,不知道对于我们滨海市当下的发展,有什么看法?”吴建国笑着开口,想试探王逸的心思。

“不知道你想听实话,还是好话?”王逸淡淡道。 “当然是实话。”

“可有时候实话不好听,容易打脸啊!”王逸笑道。

吴建国摆了摆手:“忠言逆耳利于行!今日我就听实话,王先生直接说,今天就打我,以及在座诸位的脸!打不痛了,他们都不清醒!”

对于这些事情,吴建国清楚,也想改革。

奈何一人之力有限,实在是有心无力啊!

“既然如此,那我就实话实说了吧!”

王逸点点头,也不客气:“整个北方都一片萧条,滨海市看似小富即安,实则不断走下坡!就说gdp,十年前,全国前十!五年前,全国前13!现在,都快掉出前17了吧?”

“这……”

一众人全部沉默了,无法反驳。

的确如此,滨海市有着得天独厚的港口条件,外贸发达。

有着强大的底蕴,五百强企业众多。

但可惜一路走下坡!

“王先生说的是,只是王先生可否给分析下原因?”吴建国再度问道。

“错过了互联网和高新技术的风口!”

王逸一针见血:“现在南方城市的崛起,大都是依托互联网风口,以及高新技术产业!而这两方面,滨海市都没有!连个拿得出手的互联网巨头都没有!高新技术产业巨头,也没有!”

“当下时代,这两者才是最活跃的经济动力,才能创造gdp。而滨海市完美错过,依旧靠着之前的电器、酒水等产业,只能说是吃老本,不走下坡才怪!”

二十年前,电器、酒水行业发达。

哪个城市有几个500强的电器巨头,妥妥地进入全国gdp前十名。

但现在这些传统行业没落了,互联网巨头,高薪技术产业才是王道。

若是一个城市有个bat这种级别的互联网巨头,闭着眼也能进前十!

“王先生所言甚是,只是有些风口错过了,就再也挽回不了。”

吴建国深吸口气,脸色阴沉:“滨海市也曾开出非常好的条件,邀请互联网巨头入驻。但无一例外,要么被对方拒绝,要么被南方城市截胡,总之出师不利!”

王逸笑了,意料之中。

现在互联网巨头除了帝都之外,都在南方,因此产业、人才等等,也大都在南方城市。

第198章 王逸的魄力,开发一个区

滨海市想要发展互联网,要产业没产业,要人才没人才。

难,太难了。

“王先生,今日前来就是希望王先生能够投资一二,助力滨海市蓬勃发展!”吴建国再度开口,直抒胸臆。

见对方如此直接,王逸也不含糊:“好说,作为滨海市人,我自然也希望家乡更好。若是有合适的机会,投资一二不成问题!”

闻言,不管是吴建国,还是其他人,眼睛都亮了。

只要王逸答应投资,那么滨海市还能搏一搏。

若是不答应,那滨海市和南方城市的差距,只会越来越大。

这一点,毋庸置疑。

大势如此,谁也改变不了。

“好,王先生,东部核心商圈,我们还留了几块土地,您看上哪块,给你哪块!若是王先生愿意大手笔投资,都给你也成!”

吴建国狠狠心,一咬牙,全部梭哈了。

“市长!”

秘书长忍不住开口,吓了一跳。

滨海市东部超级发达,比肩一线城市。

西部非常没落,和个大县城似的!

因此东部的地寸土寸金,能卖的早就卖没了。

如今官方就留了那么几块压底,若是全部给了王逸,那可就不好说了。

万一王逸和那些流氓企业一样,拿了地不干正事,只卖楼圈钱,那可没地哭去。

实际上很多房地产巨头,都是这么干的。

比如地产龙头恒创,为了拿地,直言在某区域建一个金融大厦,高600米!

对此,当地官方喜上眉梢,为了600米的金融大厦,果断将大厦周围最好的土地,全部低价卖给了恒创。

结果恒创拿了地之后,金融大厦拖着不建,反而把周围的地全部建成楼盘,打着金融大厦的名号高价出售。

结果十年过去了,周围恒创的商品楼全卖了,恒创赚得盆满钵满,可那所谓的金融大厦连个毛线都没有,地基都没整好!

这就把当地坑坏了。

没办法,建商品房暴利,赚钱! 而建一个600米的金融大厦,不但非常烧钱,还很难回本,完全赔钱!

一年年地收租金,没有个几十年都回不了本!

因此恒创所谓的金融中心,就是为了方便低价拿地高价卖楼做宣传,压根不打算真的建!

万一王逸也这么办,拿了最好的地,只盖房卖房,不建商业中心,那滨海市可没地哭去。

“放心,我相信王先生不是那种人!”

吴建国摆了摆手,笑道:“作为滨海市人,王先生不会对不住滨海市,也不会对不住滨海市民!”

“哈哈,多谢信任。”王逸笑了笑,这吴建国倒是有魄力:

“不过东部核心区域的地我就不要了,把西部大县城卖给我吧!”

“啥?王先生您要开发西部?”

闻言,所有人都傻了。

滨海市西部现在还是大县城,除了小破工厂,就是乡镇小楼。

压根没有二线城市的样子啊!

公路很多地方都没有普及,地铁更是不可能!

这种地步,不要钱白送,都没有人来投资。

没办法,来一个赔一个,绝对赔得裤子都不剩了。

“王先生,三思啊!”

吴建国忍不住开口:“我也有心振兴滨海市西部地区,可奈何基础太薄弱,差得太多。虽然现在提出发展西部,但也只是城市化而已。十年内,实现三分之一城市化就不错了,很难有好的发展。比起东部更是差得远了。”

“呵呵,这些我都知道。但我依旧要西部!”

王逸笑道:“整个松岭区我都要了,一年内投资800亿,三年内投资2000亿!你们只要给我通三条地铁,再来个海底隧道,那就可以了。”

“王先生,您……您……您是认真的?”吴建国还是有点懵。

不只是惊讶王逸的选地,更是惊讶王逸的手笔!

一年内800亿。三年内2000亿!

疯了啊。

要知道整个滨海市一年的gdp总量,也就一万亿冒头! 王逸一方每年的投资,就占了近十分之一!

只能说恐怖!

“当然。”王逸微微一笑,早就有了规划。

“那王先生可否大体说一下投资规划,我们也好商量。”吴建国问道。

这是必然的,否则王逸随口一说,对方就信了,那才见鬼了呐!

“好说。”王逸淡淡一笑:

“我将整个松岭区按照环形规划,最中心为cbd商业区,少量高端居民区。建一个天逸集团总部!

不但有天逸优选总部,还有天逸集团后续其他总部。同时御膳房也会一并开设!

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