港岛家族的诞生 第197节

　　林志超马上说道：“要重视普利斯公司，争取合作双方愉快。”

　　陶德荣说道：“明白！”

　　他当然不明白林志超为什么突然要叮嘱这样一句话，只是明白要和普利斯公司好好合作。

　　实际上，只有林志超知道，加拿大帝国商业银行不就是前世李家成的‘贵人’嘛？

　　李家成将这家银行引进香港，双方合作成立一家财务公司，提供住宅分期贷款。而后来这家公司的总裁，将李家成引进加拿大帝国商业银行的股东，占股5%；再后来，就是收购加拿大石油公司和温哥华世博会旧址发展项目了。

　　看来这一世，林志超倒是可以截胡了！

　　这家银行一定会看中香港的金融市场，而在香港，财务公司也能贷款，介入期房贷款，甚至还能吸纳存款。而对于林志超来说，反正也会介入财务公司，这是香港地产公司的通用做法，放贷给客户买房，这个钱还能自己赚。

　　当然了，银行贷款才是大头，地产公司毕竟自己也需要资金和贷款的。

　　挥去脑中的想法，这些事情还是一切顺其自然的比较好。

第198章 【石矿产业】

　　玛丽医院里，许彩英诞下一位小公主，是林志超的第一个女儿，取名林婉珠。

　　林氏家族的男孩子，是以三个字命名，中间的‘瑞’为相同辈份；女孩子也是三个字命名，最后一个字‘珠’为相同辈分。比方说，如果林志超有第二个女儿，那么名字就会叫‘林慧珠’。

　　“老公，你喜不喜欢婉珠？”许彩英靠在枕头上，询问林志超来。

　　家里有四个儿子了，自己的老公未必没有再想要儿子的想法，许彩英故有此问。

　　林志超握住许彩英的手，坦然的说道：“我们林氏家族人丁不算多，每一个孩子都是我的宝贝，怎么可能不喜欢婉珠。更何况，有个女儿真的很好，不要担心啦！”

　　女儿也能掌管林志超的事业，只要她足够优秀；当然在理论上讲，女儿继承或者掌管的事业，肯定是非核心产业，比如将来的服装产业。

　　一旁抱着林婉珠的唐彩芸，颇有些爱不释手，虽然不是自己所出，实则两姐妹都是对方孩子视为己出。

　　“老公既然觉得家族人丁不多，那我们就继续生，生到你满意为止！”

　　林志超闻言，回头对唐彩芸说道：“你把我当什么人啦！要考虑你们的身体，而且太多也不一定是好事，教育他们的精力也得跟上。”

　　他突然想到罗鹰石和他的老婆杜丽君，那是真能生，一对夫妻竟然在很短的时间生了9个孩子，最小间隔仅14个月。关键是，杜丽君不仅长得很漂亮，后世还活到了104岁还健在。

　　唐彩芸虽然已经生下三个儿子，当每一个都间隔在两年时间多一点。更重要的是，有林志超对她身体的滋养，唐彩芸拥有超强的恢复能力，一个月便内恢复好状态。

　　唐彩芸抱着林婉珠，说道：“我还想生一个呢！”

　　她在内心，也想要一个女儿，只是担心说出来，许彩英会有想法！

　　许彩英可就没有城府了，马上说道：“那要是姐姐再生一个儿子，可就不能耍赖了！毕竟你生四个的话，我也得生四个，任务好重！”

　　她不是觉得生孩子很痛苦，而是觉得生孩子很麻烦！

　　唐彩芸嗔怪道：“你这丫头！家里幸好没有利害的婆婆，老公也宠我们，不然这事哪有你选择的份，大家族里，谁不是生一大堆。”

　　林志超心里也在盘算，子女这种事，本来是越多越好。不过考虑到培养的精力，第一波十个就足够了，唐彩芸、许彩英各四个，赫本再生两个。

　　将来也许还有，但那个时候性质肯定不一样了！

　　坐了一会，林志超便去上班。

　　许彩英母女交给唐彩芸照顾，吴文英则坐镇家里，毕竟还有四个孩子在家。虽然有保姆在家，但也得有主人监管。宋巧玲也会帮忙，毕竟是她的女儿。

　　.......

　　林志超来到长江实业，副总经理黄昌宏随后来到他的办公室，递给他一份标书。

　　“老板，九龙茶果岭石矿场的标书，已经制作好了，您请过目！”

　　他拿起标书，认真的看起来。

　　香港足足有几十处的大小石矿区，但都是港府在严格管理，是不允许私人开采的。在开采的过程中，也有进行严格的要求各石矿企业主。

　　而香港的石矿产业发展悠久，可追溯至1841年英军强占香港岛，随后开展的建设需要大量石材。香港岛沿岸的筲箕湾、石塘咀及摩理臣山，九龙半岛沿岸的茜草湾、牛头角及鲤鱼门和何文田采石山等均为当时的主要开采点。那个时候的香港，并没有出现混凝土技术，石矿主要用于早期建筑物、挡土墙、水塘及海堤的主要建筑材料。

　　1900年后，混凝土技术出现，作为主要建筑材料，香港石矿业转为集中生产碎石，部分手工工序劳动强度有所下降，为女工等人群进入石矿行业创造了机会。

　　男工负责需要力气的工作如“放炮”、“开山”，将巨石凿开；女工和老人则使用石锤、钻子等进行打碎石工作，制作混凝土需要的碎石原料；每天下班前，所打碎石计算重量，按照纪录发放工资。

　　如今，长江实业的仓库里堆满了各种机械，所以林志超打算进入石矿产业，并且最终形成垄断。

　　毕竟，石矿产业是一个不输于水泥、沙子的产业，而香港水泥供应目前是英国人在掌握（青州英泥），沙子产业其实是一个亏本产业，前世飞艇泰便在挖海沙上吃了一个大亏，因为不怎么赚钱。

　　至于说飞艇泰是什么‘沙皇’之类，那纯粹是无稽之谈。香港的沙子基本都是采用海沙，海沙可以洗一下，淘洗工艺完成，便算是河沙；甚至，有些工程的沙子连洗都不洗，直接用海沙。

　　至于寿命的问题，据林志超了解，前世六十多年的建筑比比皆是——五十年代修建的高层建筑，很多都没有拆卸，比如香槟大厦、檀宫大厦、中建大厦等等。而日本、台岛等国家，几乎都是采用海沙来建筑，毕竟也没有什么河沙。

　　飞艇泰代理内地的河沙，只能说能赚到一些钱，更不要说那十年都在运动，谁给你采沙。而前世飞艇泰去淘海沙，纯粹是为了缓和和港府的关系，他大量接一些政府工程，然后价格定得很低，以此来缓和和港府的关系。

　　所以，在建材领域，林志超就没有想过去碰沙子；水泥领域，以后直接收购青州英泥。

　　而石矿产业，便是长江实业的重头戏，以后当然还要涉及钢材（拆船）、铝合金等领域；总之，一个地产公司拥有几十家分公司，是再正常不过的事情。

　　“410万港币，有没有希望中标？”看完标书，林志超给出自己的价格。

　　黄昌宏说道：“中标的几率非常高，可以说十拿九稳，甚至可以价格有些高了点！”

　　林志超没有相信，因为他知道有一个人，也在窥觊这个石矿。

　　原来，去年虽然有日本官员吉田一郎的从中作梗，但吕志和依旧获得了采购批文，应该是走了什么渠道。这样一来，两家甚至发生过‘抬价’的情况，好在后来大家明白，抬价是个两败俱伤的事情，便各自开始你一次我一次的竞价策略。

　　所以按照长江贸易这这个业务上赚的资金，吕志河大概也是赚了至少四五百万的样子。与此同时，吕志河也不傻，手中如此多的机械，肯定已经成立了建筑公司，准备涉猎基建和石矿。

　　“价格不一定高！香港有个叫做吕志河的商人，也在日本进行倒卖战余物资，他手中有机械设备，可能会和我们一样的想法。”

　　黄昌宏说道：“但香港大小石矿几十家，总有办法获得石矿的，或收购，或合作。我们若是拿下这个石矿，亦可以进行和别人进行合作，或者收购，扩大产业，迅速占有市场。”

　　林志超点点头，说道：“那就按照410万港币去投标吧，技术上没有问题。”

　　“好的”

　　........

　　另外一边。

　　吕志河信心满满的填上‘380万港币’的标价，准备封袋投标。

　　他的父亲兼合伙人吕金栅提醒道：“是不是价格应该再高点，这样能稳胜竞争对手？”

　　吕志河闻言，不在意的笑了起来，随后说道：“父亲，其他人的想法都是拿石锤和钻子，他们势必会考虑开采成本。而我如今打算采用机械化生产石矿，这个价格已经是稳中的了。”

　　吕金栅见儿子信心十足，言语之前已经有些骄傲自满。确实，最近一年儿子突然发迹，获得驻日美军的战余物资采购批文，因而大发特发，并结交了不少商界朋友。

　　所以，吕志河已经养成了骄傲自满的性格，吕金栅作为旁观者，还是看得明白的。

　　“那个长江贸易也在做驻日美军战余物资的采购，他们手中想必也有很多机械。你想想，他们的老板林志超会不会看中这个石矿呢？”

　　吕志河马上否决道：“不会！我想过这件事情，据我的了解，林志超虽然是香港地产的老牌商人，但很早就没有投资地产了。他既然不投资地产，干嘛会看中一个石矿生意？难道会不做上游产业，该做下游产业？”

　　吕金栅一想，觉得有点道理，便不再多言。

　　而此时的吕志河并没有想到，他当初差点没有获得批文，是有林志超在从中作梗；所以，倒也没有想和林志超打擂台的想法。

　　与此同时，他更是洋洋得意，当初他从长江贸易手中抢下一批货物，对方也只能退一步；当然，后来他也明白，两家如果每次都爆发竞价激烈，那么可能利润都会减少。

　　正因为如此，美国领事才乐于两家香港采购商的存在。

　　所以自他胜利一次后，也不再较劲，只是合理竞价；随后大家形成了默契，一方获得一次采购权。当然，这里面也有其他商人的存在。

　　吕金栅随后又说道：“你那个国家贸易还能做多久？”

　　所谓国际贸易，就是采购战余物资，然后不仅仅在香港兜售，还会在海外出售。由于香港是自由贸易港，所以非常的方便做这种生意。

　　吕志河说道：“战余物资已经越来越少，所以我才打算今年进军建筑也和石矿业。具体时间，估计也是这一两年内结束国际贸易。”

　　吕金栅也是一名富商，在半岛战余也靠着走私物资，赚了不少的钱。不过他儿子多，所以不可能照顾吕志河太多。

　　反倒是如今，吕志河凭借自己的努力发达了，在一众兄弟脱颖而出，所以听说儿子想合作，他第一时间答应了。

　　两日后。

　　港府宣布中标九龙茶果岭的石矿场开采权是——长江置业。

　　因为这个时代的地产公司，都叫置业公司，所以目前长江实业的地产业务，依旧以长江置业的名义进行。只有到以后上市的时候，长江实业和长江置业才会分家。

　　听到这个消息的吕志河目瞪口呆，他实在很意外，居然被人插一手。

　　吕金栅随即教育儿子道：“别人手中大量的机械，甚至可能都没有出售多少，所以进军建筑业和石矿业顺利其中。你这一次，实在太过大意了！若是你能想到长江置业会投标，我相信你绝对会出到420万港币以上的，因为你知道对手很强大。但你偏偏没有想到这些！”

　　吕志河脸上顿时红润起来，良久难为情的说道：“只能再找机会了！”

　　吕金栅随即说道：“再等下去，你的机器可能都要生锈。与其等政府再拿出石矿采矿权，还不如你收购一家石矿场，先干着再说。”

　　吕志河点点头，说道：“是的，我明白了！”

第199章 【虎贲将军】

　　时光匆匆，转眼来到7月中旬。

　　这天，香港的报纸刊登了一则震撼消息——港府正式决定，修改了1903年的建筑物限高条例，鼓励建筑向高层发展；与此同时，法定的楼层高由3.5米降低为3.2米，从而提高了容积率等。

　　一时间，香港的地产真正迎来了爆发。

　　当然，最近几年香港的地价是水涨船高，但楼价一直没有上涨多少，目前均价也就30港币每平方上下，一层楼也就是3万港币。

　　地价自1953年开始，已经涨幅高达100%以上，而楼价则只是涨幅在30%左右。

　　地贵楼贱，依旧是常态！

　　一层楼（一个单元）固然只需要3万港币左右，但实际上平均月薪也不过100港币出头，不吃不喝得25年以上。

　　早晨，林氏家族在一起吃早餐，在国外留学的林馨儿也回港度暑假。

　　林馨儿虽然即将读大二，实际上她已经22岁了，长得亭亭玉立，长相和林志超一样靓。

　　“馨儿，在国外读书谈恋爱也没有什么，只要你不给我找个洋人妹夫就行！”林志超鼓励道。

　　自己妹妹一直没有谈过恋爱，也没有过暧昧对象，这让林志超隐隐约约有些着急，不会真让他养一辈子吧！

　　林馨儿抬起头，脸上已经不见往昔的文静和害羞，多了一些开朗。

　　她笑着说道：“哥，我们学校的华人很少的，所以要在学校谈恋爱，那就别提了。”

　　林志超关注道：“不会吧，美国华人那么多，你们学校总归有个几十个上百个华人学生吧！”

　　二战后，已经流行去美国留学，欧洲已经不是最好的选择。

　　毕竟，美国才是世界的老大。