港岛家族的诞生 第301节

　　更何况，这两年人口暴增10~15%，小小的香港已经承受不住了。能给大家一碗饭吃，已经是很不错了，总会越来越好的。

　　“嗯，先消化一两年，再考虑加薪的事情。不过，要密切关注情况，以免引起工潮。”

　　实际上，整个五六十年代的工潮比比皆是，每年可能都是十几次；不过由于没有人煽风点火，且资方稍微妥协一点，很快就平息下来。

　　前世，就连仙童半导体在香港开的‘晶体管’工厂，都发生过罢工。结果，自然就是加点呗，反正是可以接受的廉价劳动力。

　　正常的工厂罢工，是不足为虑的，双方互相妥协，一周时间很快可以解决。

　　目前为止，长江工业集团从未发生过罢工，毕竟薪资再加福利，长江工业集团都是出于顶尖位置。

　　回到办公室的林志超，坐在位置上翻阅着资料。

　　去年，长江工业集团盈利1.17亿，分别是：拉链4500万、玩具3000万、塑胶花2500、钢铁1200万、假发和电器等盈利500万。

　　还不错，东边损失西边补。

　　钢铁和拉链，利润都上涨了；塑胶花的利润，稳定下来。

　　刨除再投资的金额，长江工业集团再次获得8000的现金流，在港的现金流达到1.8亿港币。再加上海外的资金，那就是5亿现金。

　　谁说低附加值的工业产品，就不赚钱呢！

　　毕竟前世李家成搞一个塑胶花，都赚取了几千万港币，可谓非常赚钱。

　　低附加值的产品，一是利用香港廉价的劳动力，二是再投资的资金很少，这就造成拥有大量的现金流。

　　相反，如果是高级工业，一直需要加大投资，现金流主动不会高的。

　　.........

　　春节来临。

　　奥黛丽赫本带着两个儿子，来到香港过节。

　　本来在寒假时，已经来过一次；如今欧美已经开学，但林瑞东却想着来体验春节，奥黛丽赫本就直接给他请假，一家人来到香港团聚。

　　一家人在深水湾79号，其乐融融。

　　“你怎么不让瑞寰来洛杉矶读高中，这样我也能照看一下的，兄弟三人也可以经常接触！”坐在沙发上，奥黛丽赫本埋怨道。

　　这个男人既然想家族团结，她便秉承这个理念，更何况大家相处确实很好，三个女人都一起扛过枪，上过战场。

　　林志超笑着说道：“要的是培养他的独立性，自然不需要有大人看着他，更何况我已经找到了他寄宿的家庭，让他体验寄宿三年生活。”

　　他对自己这个安排很得意，当然也征询过林瑞寰的意见。而寄宿家庭只是一个普通的家庭，既不是林志超的朋友，也不是林志超的手下，而是长江工业集团的一个客户。

　　不过林志超拜访过，所以他觉得这样安排没有问题。

　　奥黛丽赫本说道：“我会偶尔去看他的，带上他两个弟弟！”

　　唐彩芸连忙表示感谢，儿子再聪明，今年也不过十三岁，她很难离开香港，所以有奥黛丽赫本偶尔去探望一下，还是不错的。

　　林志超说道：“尽量少去探望，不要给予金钱，他的三年高中生活，评价只有在寄宿家庭、学校才能体现出来。而且，这个寄宿家庭我特意拜访过，很有文化、素养的一家人。”

　　他有他的想法！

　　见状，奥黛丽赫本马上说道：“好吧，我明白你的想法了，那可以邀请他来洛杉矶万，在节假日的时候。”

　　她必须理解男人的想法！

　　林志超点点头，说道：“这个不错！尽量不要去寄宿家庭打扰，免得闹出一些事出来，晚点让瑞寰联系你就行。”

　　林瑞寰作为他的大儿子，倾注了最多的精力，读完大学才二十岁，林志超是希望他选择在美国工作两年，或者读一个硕士回港。

　　这样一来，1971年回港，正好见证长江实业上市的过程。

　　关于子女留学方面，林志超的打算是：在1967年的前一年，将林瑞江、林瑞海、林瑞楷这三兄弟，也全部送到加拿大、英国、美国去留学。几人最小的林瑞楷，在1966年也不过12岁，相当于中学就开启留学生涯。

　　第一是提前留学也有好处，第二是那一年香港不太平，分散‘投资’更好。

　　到了大年初二。

　　林志超带着一大家子，来到唐仲源家，包括奥黛丽赫本及两个儿子。

　　而唐仲源一家，已经搬到了深水湾77号，是今年年初搬进的。整个深水湾77号的重建工程，仅用了4年时间，速度比深水湾79号建得快不少。

　　主要原因就是，满足岳母宋巧玲的迫切愿望，搬进花园别墅居住。实际上，唐家在半山的花园洋房也不错。

　　别墅里，林志超、唐仲源、唐显千、唐友千坐在客厅的沙发里，喝着茶，而宋巧玲则带领女人孩子们在别墅参观和游玩。

　　唐显千已经工作三年半，唐友千已经毕业半年，唐仲源现在已经是在培养两个儿子；大儿子已经可以独挡一面，今年也到了成家立业的年龄，小儿子则留在自己身边培养。

　　唐仲源的事业分为两部分——纺织和成衣，至于地产算不上他的产业，旗下也就荃湾一处大型工厂，北角和柴湾各一幢工业大厦。

　　“尼日利亚那边做得怎么样？”林志超随口问道。

　　唐家就是他扶持的，没有他，唐家可能已经回沪市改造了，这个才是唐仲源最感谢林志超的地方。当年他还想着政局稳定下来，就回去，是林志超劝下了他。

　　而唐家的纺织、成衣，都离不开林志超的扶持，特别是成衣产业，就是当年的长江制衣。而如今尼日利亚的产业，更是林志超提出来的，否则根本轮不到唐家。

　　“发展很不错，目前我们已经有6家纺织厂、2家染厂、1家制衣厂，资本额已经达到2000万港币多......尼日利亚政府部门，对于我们给予了很好的支持和保护，非常希望我们继续加大投资。”唐显千恭敬的向姐夫汇报。

　　唐仲源补充道：“虽然他们希望我们加大投资，但我们还是一点点追加投资，第一可以吊着他们的胃口，第二是预防政局不稳。”

　　林志超点点头，说道：“三年半的发展，已经是很快了，岳父考虑得很周到。”

　　聊了一阵，唐仲源笑着说道：“瑞寰今年十三岁了，再过七年也能回来帮你了，这孩子既聪明，又稳中，一看就是做事的料。”

　　林志超笑着说道：“还早，我希望他二十二岁再回来，要么在美国工作两年，要么读个硕士。若说帮手，有彩芸、彩英看着，我已经是不急着考虑其它了。”

　　唐仲源父子三人这才明白，唐家的另外两个女人，同样是林氏家族的实权派。林志超并没有一些老牌商人的顽固思想，让女人在家照看儿女，而是鼓励妻子到公司工作。

第292章 【动静有些大】

　　又是一年的春天（1962）。

　　林志超从海外归来，此行他得到两个明确的信息——世界航运已经复苏，对油船的需求增加；美国股市自去年底开始下跌，不到三个月时间标普500已经跌去16%，依旧在继续下跌。

　　这两个信息都在他预料之中，但林志超依旧每年会花三四个月时间在海外，收集各种信息和处理人际关系。

　　航运复苏，油船需求增加，这意味着去年打造的10艘十万吨以上的大油轮，租赁没有压力；毕竟香港航运的优势已经出来，那就是价格低，海员能吃苦。

　　标普下跌16%，说明林志超押中一个‘股市转折点’，虽然克里斯等人建议他抄底少量的资金，但林志超毫不犹豫的否决；真正抄底的时机，一定是十月份的‘导弹危机’期间。

　　这天上午。

　　安达臣大亚矿产举行了开采典礼，林志超邀请了不少置业商朋友参加。意思自然是不言而喻，就是希望大家照顾照顾生意。

　　以林志超的作风，在业界是非常好的风评。

　　首先，地产界的旺盛，是和林志超的创新手段息息相关，分层、分期、公共屋契、私人屋邨......

　　其次，长江置业庞大，但并没有恃强凌弱，至于和张玉良家族的竞争，都是在合理范围内，并没有使出什么恶意的手段。

　　最后，林志超多次帮助和指点濒临破产的置业商——何显、廖宝珊，在业界备受尊重。

　　正因为如此，不管是中天钢铁厂，还是现在的安达臣大亚石矿，两种建筑材料，自然会在业界更容易打开市场。

　　随着一声声炮声响起，安达臣大亚石矿正式开始投产。

　　飞艇泰笑着讲道：“林生，炮声一响，财源广进！”

　　林志超拱拱手，回礼道：“听说你在加大投资挖沙，以后香港建筑业就靠你的沙子了，哈哈！”

　　飞艇泰苦笑道：“我那个海沙生意，一年多则盈利百万，少则盈利几十万，随便盖幢楼，都能赚好几倍。”

　　林志超好奇的问道：“不会吧！沙子可是香港紧俏的建筑材料，你赚这点，大伙你们信么？”说完，他指着周围的人笑道。

　　今天来参加的有马锦灿、廖烈文、李高福、彭国真等老牌地产商，也有新晋地产商郭德胜、李兆基、陈曾熙等。

　　“不是很信！”众人纷纷笑着摇摇头。

　　飞艇泰见大家不信，只能解释一通。

　　原来，海沙是由政府进行招标‘挖沙点’，如果你中标的话，只能在定点挖，而且挖到的沙子得交给政府统一价格收购。

　　之所以如此，是因为海沙是矿产，其次是海沙可能含有黄金，故政府在放开粮食、煤炭之后，任不放开海沙，而是实行专卖经营。

　　飞艇泰挖沙，以前是招聘几百艘的临时驳船挖沙，挖一立方是三港币多的开销；这些驳船都是人工挖沙，根本完成不了一年的指标，因为这些驳船还会跑去运煤炭；而次年还得承包给他们，而支付的预付款总是换不清——即给了一定的费用，但挖的指标不足。

　　总之，飞艇泰这个‘海沙大王’，不过是听起来好听，压根不赚钱。最近，他开始投资挖沙船，以及去内地寻找海沙的合作，以此希望改善一下。

　　而飞艇泰进入挖沙行业，其实也是因为他堂兄以前是搞海沙的，经营困难后，他才介入的。

　　如今就更不能退宿了，他需要这个行业来缓和港府的关系，但实际上他又心向那边，所以做夹头的日子肯定不好受，最终还是得狠狠的栽跟头。

　　其实，投资安达臣大亚这个石矿场，长江实业短时间根本无法盈利。初期的设备、建筑设施、人工等投入，就已经近4000万港币，投产之后，每年还得支付1000万的开采费。

　　重要的是，港府是经常会检查，你不能随便开采，不能开采太多，不能影响周边环境等，总之，林志超觉得六十年代盈利的希望不大。

　　但如果到了七十年代，势必会大赚，每年利润千万以上没问题。

　　开工仪式结束后，大家各自散去，而林志超也回到香港中环。

　　汽车开到中环两边已经有不少高楼大厦，遮天蔽月，这是繁华的象征。新兴大厦的玻璃幕墙，以及那透出的灯光，都有种美国纽约的感觉。

　　不过街道两侧的行人，打破了这种错觉，有赤贫的黄包车夫，有头顶餐盘的餐厅人员，后面还跟着一个童工，挑着食物，大家的步伐特别快，就好像印证了香港整个二十至二十一世纪一样。

　　回到写字楼里，林志超听取了梁光昌的工作报告。

　　“老板，新天地的招租率已经达到85%，外资品牌占50%，外资品牌中的服装占比又占到60%.......离开业还有三个多月时间，满足问题已经不大了！”汇报完，梁光昌稍微松一口气。

　　新天地购物中心，虽然不是美丽华购物中心那么规模庞大，但也有差不多近一半面积；再加上很多人对于4~7层的商铺持怀疑的态度，所以招商难道较大。

　　不过，随着去年11月大丸百货开业，利用连同效应，新天地购物中心的招商总算进入不错的环境。

　　再加上长江实业在这方面的成功经验，所以有今天的成就，也是理所当然。

　　林志超点点头，说道：“多吸取经验，未来零售地产会占集团不少比例的投资，多培养人材，壮大在这方面的力量。”

　　梁光昌目前负责所有的商业项目，包括小到一层商铺的收租，大到购物中心、百货商场、酒店，都是他在负责。就连美丽华酒店，平常也是他在和杰森进行沟通和监督。

　　当然了，最上面的是黄昌宏，他是集团的‘执行一把手’，林志超的第一助手。

　　“嗯，我明白。”

　　梁光昌丝毫不怀疑老板的话，毕竟长江实业才成立15年（含长江置业），如今已经超过置地（私下认为），将来的前景自然不可限量。

　　........

　　樱井日柰子带着妹妹樱井真理奈，来到香港铜锣湾华信大厦的顶层住宅。

　　樱井真理奈坐在沙发上，双手试试舒适度，嘴里讲道：“姐姐，不是吧！你说你找了一个很有钱的男朋友，居然在香港只是住这种公寓？还有，你在东京购买的别墅，居然是要分期付款。话说，你该不是被一个糟老头欺骗了吧？”

　　樱井日柰子没有来的一阵紧张，随即说道：“你不要乱说话，特别是不要当着他乱说话，不然我饶不了！”