港岛家族的诞生 第389节

　　“李先生，第一次见面，但我却是早就听说过你！”

　　李小龙顿时有些受宠若惊，这位老板可不简单，差不多可以说是世界华人之光，影响力非常大。

　　“林生您客气了，你才是声名远播。”

　　林志超笑笑，这位也不是很拽嘛，看来面对自己还是有压力的。

　　要知道，前世李小龙可是和罗维差点拔刀相向，扬言要砍死罗维这个2B。

　　至于原因，林志超前世也有了解，据说是李小龙在片场非常有想法，再加上罗维总是以‘李小龙恩师’自居，殊不知李小龙根本不承认他这个恩师；所以，在拍摄第二部电影时，发生巨大的矛盾。

　　罗维自认为是他成就了李小龙，殊不知李小龙第三部电影是自导自演《猛龙过江》，更甚过《唐山大兄》和《精武门》。

　　基于此，林志超的打算也是李小龙第三部电影，让他自导自演，多给一份导演分红，也算是拉拢他了。

　　至于罗维这个导演，林志超压根不放在心上，据他所知，罗维的第二任妻子和他离婚后，立马成为邹文怀的红颜知己。正因为如此，罗维后来才离开嘉禾，去捧了一个新人——杰克成。

　　不过罗维虽然捧杰克成，但每部电影仅给几万港币，结果就是嘉禾一张百万支票，就让罗维的心血毁于一旦。

　　对于这些前世种种，林志超还是有记忆的。

　　众人坐下来后。

　　林志超询问道：“《唐山大兄》什么时候上映？六月还是七月？”

　　邹文怀立马说道：“六月十九日午夜场，六月二十六正式上映。所以布鲁斯从美国回来，准备参加《欢乐今宵》节目，先预预热，增加香港市民的印象。”

　　林志超点点头，《欢乐今宵》虽然是无线电视台的王牌节目，但无线电视台并不是邵老六说了算，他只是总经理，股份仅4%~6%。

　　所以，邵老六是不会干预李小龙上《欢乐今宵》的，不然落人口实。

　　有时候林志超在想，等到七十年代末，他拿下和记黄埔，立马拥有百分之二十多无线电视台股票；再加上他和汇丰银行的关系，等于又能买下百分之二十多股票。无线电视台，完全可以纳入林氏家族的产业。

　　送给林志超他都不会要，因为没有挑战性！

　　不过林志超会做两手准备，将无线电视台的股票先放在和记黄埔旗下，待他拿下亚洲电视台后，再从股市套现无线电视台的股票。

　　办公室里，林志超很快和李小龙聊起来，反倒是对于导演罗维只是简单的聊了几句；给人的感觉就是，林志超更看重李小龙这个演员。

　　邹文怀是明白的，老板确实看重李小龙，《唐山大兄》的制作费给了八十万港币预算，导演和编剧都有李小龙的份，意思就是允许李小龙参与导演和编剧。

　　林志超是在赌，《唐山大兄》有李小龙的导演和编剧成分，再加上比前世预算高不少，能拍摄出更好的电影。

　　简单的聊了一阵，林志超还是结束交谈，邹文怀也适时带人离开。

　　毕竟，在《唐山大兄》的成绩未检验之前，他也不好讲太多。

　　........

　　6月23日，星期二。

　　港府拍卖会，群商汇聚，很多华资地产商也纷纷前来凑热闹，海外财团更是有七八家，英资财团则有置地、置业信托（会德丰）、和记黄埔三家。

　　由于上次‘长江实业’败给美资财团喜来登酒店，所以这次拍卖的热门，并不是长江实业，而是置地公司、美资财团‘雷思置业’——加尔布雷思地产公司及特纳建筑合组的企业。

　　美资财团的两个股东，实际上就是参加香港‘美孚新邨’的股东之二。

　　拍卖会现场，林志超简单的和郭德胜、郑裕桐、陈德泰等人聊了几句，便低调的坐在靠前位置。他感受到亨利凯瑟克瞩目的眼光，心里便已经有数，他还是成为置地的竞争对手之一。

　　当带着白手套的拍卖师霍克尼上台时，现场安静下来。

　　“各位，欢迎来参加今天的拍卖大会.......今天只有一幅地皮拍卖，也就是说你们只有一人可以高兴的走出拍卖场，那么花落谁家呢？我们拭目以待。好，我要隆重介绍一下这幅地皮的地理位置和面积大小，因为它在中环最核心的地段，濒临维多利亚港......谁能拥有它，谁就可以坐在顶层办公室喝咖啡，一览维多利亚港和九龙全景，这真是太美妙了......”

　　霍克尼风趣的介绍着今天的地皮，他虽然答应亨利凯瑟克的照顾，但不代表他不想拍出高价来。所以，不到合理的价格，他并不会照顾置地，因为他要做到万无一失。

　　“好，接下来我们正式开拍，起步价是1.5亿港币，每次加价不能低于100万港币.....现在正式开始！”

　　一般来说，拍卖会能拍出超过底价四成，便已经成功；若是能拍成超过七八成，那就是大获全胜，地产旺盛得不行。

　　这就是香港官地拍卖会的定律！

　　拍卖会正式开始，美资财团表现出咄咄逼人的气势，很快和置地斗在一起。

　　而林志超趁机观察着拍卖师霍克尼、置地亨利凯瑟克，据他所知，怡和洋行和港府里面的官员和工作人员亲切着呢！

　　虽然不可能明目张胆的照顾，到适当的照顾也是理所当然。

　　“老板，已经2亿港币了！”胡兆煦忍不住提醒老板。

　　林志超点点头，笑着说道：“终于记住了大家的声音，可以放心叫价了！”

　　原来，林志超通过听力和记忆，明确竞拍者的声音，方便接下来的行动。

　　“2.05亿”

　　林志超终于举牌，立马迎来很多人的注视，不少华资地产商纷纷露出笑容。熟悉林志超的人都知道，这是华人喜欢的‘最后登场是大咖’的性格。

　　亨利凯瑟克顿时冷哼一声，随后紧随其后的开始报价。

　　他心里虽然非常紧张，但依旧表现出淡定的神色，沉稳的进行跟价。

　　“2.08亿”

　　价格再次开始上涨，但竞争者只剩下三家财团。

　　“2.5亿”

　　很快，价格飙升至让人震撼的价格。

　　现场都忍不住屏主呼吸，生怕打扰大家的激烈交锋。

　　有华资地产商忍不住低声说道：“地产要大旺啊！”

　　旁边的人点点头，说道：“何止大旺，简直旺得发烫啊！这大家都快5000港币每平方尺了，这价格在全球都是非常高价了。”

　　“2.52亿”

　　只要听到有人报价，林志超立马举牌，而且非常果断，丝毫不犹豫。

　　也就是说，他没有给拍卖师霍克尼说‘第二次’的机会。

　　林志超算是发现了，拍卖师霍克尼眼神总是飘到亨利凯瑟克哪里，一定是有猫腻的。

　　所以他不仅举牌，甚至还直接喊出价格。

　　另外一边，亨利凯瑟克脸都绿了，林志超的果断，简直就是直击他的心神。

　　“2.52亿.....第二次.....”

　　亨利凯瑟克连忙举牌，另外一边美资财团反而慢不少。

　　“2.53亿.....”

　　“2.55亿”

　　拍卖师连‘第一次’的机会都没有说出来，林志超便已经再次报价了。

　　没办法，拍卖师霍克尼决定，放弃计划，大不了退掉置地的礼物。毕竟今天拍卖的价格高，他也是有很高的奖金。

　　“2.6亿”

　　“2.62亿”

　　价格还在交替上涨，已经超过了前世的价格。但这很正常，香港经济比前世好，且又加入林志超这个角逐的强力对手。

　　林志超也不急，他知道置地的资金实力。如果够强悍，为什么这么多年，还没有启动海港城计划、中环重建计划呢？

　　很显然，置地的资金实力并不强。

　　反倒是他，没钱就从股市里取，再不济他还有私人投资公司的钱。

　　在他看来，反正海军船坞他赚大发了，就多贡献一点给香港政府的财政收入。

　　“2.8亿”林志超猛然加价。

　　让亨利凯瑟克措手不及，这个价格足足加了1800万。

　　此时的拍卖会现场，都领会到一个事情，那就是林志超势在必得。

　　遥想去年的九龙弥敦道‘地王’，怕是这位最后是故意让对手一把？

　　“2.8亿.....第一次.....2.8亿.....第二次.....”

　　就快要成交的时候，亨利终于再次鼓足勇气喊道：“2.82亿”

　　喊完之后，他期待着霍克尼的表现，心里在说：“抓紧喊第二次、第三次、成交”

　　还没有想完美好的事情，林志超便已经喊出：“2.86亿”

　　霍克尼吞回‘第’后面的‘一次’，只能看向亨利凯瑟克，好像在说：来吧，打起来吧！

　　退回置地的礼物，他今天也算非常满足收益了！

　　亨利凯瑟克不傻，这个价格已经超出预期两三千万了，所以他反倒是犹豫起来。

　　霍克尼在台上等着，迟迟不喊，这让台下的人不满了。

　　“搞什么，偏袒英资么？”

　　“就是啊，难怪林生今天不正常，根本不给拍卖师讲‘第二次’的机会，莫非他已经猜出什么？”

　　下面的人议论纷纷，霍克尼终于反应过来，连忙说道：“2.86亿第二次.....”

　　最终。

　　林志超还是以2.98亿的价格拿下的中环地王，因为美资财团叫了一次，置地又跟了一次。

　　亨利凯瑟克也不敢赌后面的价格，抬高林志超的价格，他实际上已经不敢了。

　　“世界船王，果然名不虚传！”

　　在场的人都纷纷想到，今天是香港官地拍卖会的最高纪录，而且是多个最高纪录——单幅地皮总价最高、地皮单价拍出最高、超出底价最高倍数.....

　　总之，最后是掌声雷动，经久不息。

　　华人地产商们的想法很简单：第一，这是华资大胜英资，最好的证明，大震华商士气；第二，今天拍卖场天价拍出‘中环地王’，明天香港全程楼市暴涨，大家手中的物业升值不菲。

第365章 【釜底抽薪】

　　“2.98亿，创香港有史以来的最高地价纪录”

　　“华资在拍卖场战胜英资，勇夺中环地王”

　　翌日，香港媒体纷纷报道。

　　此役，不输给前世‘李家成战胜置地，夺得金钟地铁站上盖发展权’的影响力。道理很简单，这幅中环‘地王’地处置地老巢，林志超高价拿下这幅地皮，相当于霸气打进置地老巢。