港岛家族的诞生 第44节

　　此时，圭田正孝又问道：“社长，我们的拉链定价多少，要不要比那些代理香港拉链的更便宜？”

　　吉田忠雄马上说道：“糊涂！我们需要资金，继续去购买自动拉链机器。更何况，现在RB市场尚未竞争很大，为什么要急着降价？所以，我们的价格就定在1.2~1.5毛一条。”

　　圭田正孝恍然大悟，并举一反三的说道：“当我们有足够的自动拉链机器时，届时便大幅降价，将香港制造的拉链赶出RB。”

　　吉田忠雄点点头，说道：“孺子可教也。好，现在我们抓紧生产，过段时间，我就邀请银行家来工厂视察。我们要尽快行动起来。”

　　“是，社长”

　　........

　　香港，荃湾。

　　长江实业的工厂，在五月底便顺利盖好，占地面积为3万平方尺，仅一层高度。

　　之所以如此浪费地皮，为的就是图快。

　　何况，林志超的这幅地皮足足12万平方尺，规划的是三幢厂房区；以后如果修建好高层厂房，再将一层厂房拆卸掉，重建即可。

　　“老板，我们将这幅地皮已经整理出来了，随时可以在上面兴建五层厂房！”黄昌宏介绍道。

　　林志超看看了眼前的一片空地，满意的说道：“嗯，不会很久的，估计今年就要动工。不过，你们确定五层厂房的建筑技术、许可审批，没有问题吗？”

　　此时香港最高的厂房都才三层，那就是鲗鱼涌的太古糖厂。

　　黄昌宏信心十足的说道：“建筑技术没有问题的，我们询问过则师、建筑公司，大家都认为没有问题。而之所以香港没有出现高层厂房，只是用不着而已。大型工厂不缺地皮，小型工厂用不到那么多面积。”

　　林志超觉得很有道理，又问道：“田地厅那边呢？”

　　黄昌宏说道：“也没有问题！我认真了解了相关法律，居民住宅规定的是不能超过5层，对商业大楼、厂房，其实没有硬性规定。而一旦大陆工厂主纷纷来港，势必会造成地皮短缺，工厂向上发展，也是理所当然。”

　　林志超闻言，觉得很有道理，便不再放在心上。

　　实际上，如果真建起五层工业大厦，一层面积便是3万平方尺，5层便是15万平方尺。

　　在香港的拉链生产，同样用不了那么多楼面。

　　当然，考虑到后期可能还会介入其它制造业，自然是有备无患。

　　大家又来到一片木屋区，这里是林志超让人规划的员工楼，占地也差不多有三万平方尺，一共有80间木屋，总造价也在10000港币。

　　“王经理，这80间木屋，技术工人、小管理层，都可以分到一间家庭单位木屋。如果有剩余的，便安排四个工人住一间。再住不上的，让他们自己想办法去那边山上搭建木屋。”林志超讲道。

　　王良点点头，说道：“好的”

　　林志超看着一片木屋，突然有些皱眉！

　　黄昌宏见状，马上说道：“老板，这片木屋和厂区有一定的距离，而且我们又准备了两个储水池，应对突发情况。”

　　林志超看了看黄昌宏，没想到这个建筑专业人才，还擅长察言观色。

　　“嗯。有备无患是对的。王经理，你也要加强住宅区的管理，严格执行防火措施。”

　　“好的，我明白的。”

　　最后，一行人回到工厂区。

　　林志超开始组织工人们拆掉三台机器的防护，准备安装运作。

　　这三台自动拉链机器是德国生产的，也是最近刚刚到到港，正好新厂竣工，可谓双喜临门。三台机器花费38万港币，有些小贵，好在是分期付款。

　　其实，长江实业在七个月的时间，也赚了60万港币，足够支付这笔款项，毕竟90万贷款又没有到期。

　　不过林志超喜欢欠钱，反正债多不压身。

　　“小心点！损坏了，卖了你们也赔不起。”王良大声吼着工人，显得非常严厉。

　　工人们立马小心翼翼，更是卖力的扶着机器，生怕损坏赔不起。哪怕是有工人被机器伤到手，也不敢放开，硬撑着。

　　这一幕，是残酷的！

　　不过林志超并没有心软，现在还是乱世，能给这些人一份工作，他已经是悬壶救世了。

　　不说他这种工厂，就是后来很多大型工程，死人都是常事。

　　林志超已经适应这个社会！

　　“去包扎一下，医药费报销！”林志超去装机器的时候，看到一名工人手指出血，开口说道。

　　刚才不心软是担心自己的机器，现在不过是随口一说，也损失不了几个钱。

　　“老板，不用了，一会就不流血了！”

　　“那自己去处理下，有情况赶紧就医！”

　　“好的老板”

　　一时间。

　　几十个工人很快充满感动的看着老板，在大家心里，这位老板是个好老板。

　　林志超要的自然就是这个效果，做老板的，岂能不找好时机，收买一下人心。

　　接下来，林志超开始组织装机器，他对自动拉链机器非常熟悉，能装也能修。

　　否则，就不会对改良机器的贡献，有那么大了。

第64章 【新的工厂】

　　5月28日，星期五，宜开业。

　　今天是‘长江实业’荃湾工厂开业的日子，林志超早早的来到现场组织。

　　远远望去，一座占地三万平方尺的一层厂房矗立在荒凉的荃湾，不远处又是一排紧接着一排的木屋宿舍区。

　　在厂房的门口，停着一辆卡车，那是长江实业用来运输货物的；厂区门口还停着一辆桥车，那是林志超的座驾，主要用于他从尖沙咀到荃湾的交通工具，以及接待客人、管理层公务。

　　“老板，六台自动拉链机器全部运转起来，每天可以生产3000米拉链以上（1.5万条）。”王良高兴的汇报道。

　　安装好三台新自动拉链机器后，长江实业便着手将西环的工厂，全部搬到荃湾，总算在黄道吉日前完成。与此同时，也并没有影响生产。

　　林志超笑着说道：“那我们一时间订单不足啊！”

　　虽然这样说，但他却一点都不急。

　　因为前面半年时间，长江实业一直处于来不及生产的地步，就算再加三台机器，不出三个月时间，订单一定可以拉满。

　　王良自信的说道：“我们已经通知各代理商、采购商，他们对于我们新购机器，表示非常高兴。要知道，他们也早已经迫不及待了！”

　　“哈哈”

　　众人纷纷笑了起来。

　　谁不想多赚一点钱，毕竟前面大家还不得不是用手工拉链制品，如今估计暂时不需要了。

　　走进工厂里，林志超马上高兴的说道：“一下子增加了6倍的厂房面积，看着就非常舒服。”

　　李高福迎合的说道：“虽然还有些不少空置的空间，但我们相信，很快就可以填满。”

　　一群管理层纷纷附和，这不是拍马屁，而是对公司的展望。作为管理层，谁不想自己的前途更大，那么自然也希望公司规模越做越大。

　　此时，长江实业已经有120名工人，30多位职员，总计150名员工。

　　由于是高附加值的现代化工厂，所以在香港也属于中型工厂范围了。若是以经济效益计算，恐怕已经可以比肩一些大型工厂了。

　　后续还会增加自动拉链机器，不过不会再那么赚钱，可能六台机器还赚不到现在三台机器的利润，这就是竞争压力导致的。

　　上午，不少宾客前来参观长江实业，即给林志超的面子，又好奇长江实业在荃湾的工厂。

　　简东浦也亲自前来考察，毕竟他很关心长江实业的发展，不仅仅是九十万贷款的事情，而是长江实业是东亚银行扶持起来的，不管是名誉，还是长江实业以后反馈东亚银行，都是很重要的。

　　作为银行家，自然喜欢拿数据说事：“增加三台机器，是不是意味着利润翻倍？”

　　林志超马上苦笑道：“简老，哪有这个好事！第一，我们的订单还没有满，大概需要两三月的时间；第二，不出意料的话，RB应该有竞争者出现了。”

　　RB是拉链需求大国，本来传统手工制作拉链厂商就非常多，再加上有YKK拉链的创始人吉田忠雄。林志超推测，RB也快出现自动拉链机器了。

　　简东浦马上说道：“就算是如此，也是非常暴利的制造业，至少短期内是这样的。若是稳定的赚几年，也是几百万的利润。”

　　他觉得，林志超只是领先一步，并没有足够的竞争力，能稳定赚几年也不错。

　　林志超一听，这怎么行，他需要简东浦对他有足够的信心，否则后续贷款就不好搞定了。

　　“求稳定不错，但最好的防守就是进攻。我已经和德国的一家机械厂合作，对自动拉链机器进行了改良，可以再提高一倍的效率，并且质量更优。与此同时，我们还在合作开发‘拉头自动冲压机’，一旦成功，我们相当于实现了全部机械化生产。”

　　简东浦顿时震惊起来，他没有想到林志超居然敢在设备技术上，进行挑战和创新。

　　“那岂不是要投资更多？”

　　林志超自信的说道：“不错！这些机器预计明年可以研发并交付，而我打算购买10台改良后的自动拉链机器，以及三台拉头自动冲压机，需要的资金在100万港币~150万港币。”

　　简东浦思考起来，按照长江实业目前的情况，今年就能赚120万港币以上。相当于，前期的债务全部还清，又需要重新举债。

　　贷款100~150万港币，似乎是可以考虑的，毕竟别人一年就可以赚回来。

　　“可以，我们东亚银行会支持你扩大规模！”

　　林志超等的就是这句话，然而他更进一步的说道：“机器的钱可以采取分期付款！不过，我还想去新加坡建一座拉链工厂。”

　　简东浦顿时不解，说道：“论条件，当然是香港更好，为什么要去新加坡？而且，你这里还有大量的地皮，未建设。”

　　林志超说道：“未雨绸缪！多个地区生产拉链，有助于打破贸易壁垒。”

　　简东浦顿时感觉，他有点看不懂林志超了，做事总喜欢考虑得很长远。不过不了解他的人，很容易误会是冒进。

　　“好吧，到时候需要贷款，我们再详谈。”

　　........

　　翌日，长江实业在RB最大的代理商横川宽人，就来到荃湾的工厂。

　　“林先生，RB已经出现两家采用自动拉链机器生产。”说完，横川宽人并没有急着说下去。

　　因为，他在试探。

　　此时，长江实业批发给横川宽人的单价在9毛一条，但横川宽人还需要交纳税，所以他只能在RB批发1.3~1.5港币每条。

　　这就导致手工生产商，也有一定的存活空间。当然，横川宽人赚得也不少，因为他笃定这个生意好赚，不愁客户。

　　林志超笑着说道：“应该有一家叫做YKK拉链，他们的老板叫吉田忠雄，而据我所知，YKK拉链应该只有一台机器。所以，暂时无需发愁。横川社长，你看看我们这里的厂房，现在我们又增加了三台机器，再也不会拒绝你的订单了！”

　　横川宽人顿时非常吃惊，这位难道在RB有办事处，所以了解RB拉链产业的情况。本来，他是想用RB出现竞争者，来对长江实业压价，但显然出师不利。

　　接下来，横川宽人考察了长江实业。

　　随后他感叹说道：“你们的工厂管理，一向做得很好，是我们RB人应该学习的地方。不过，所有的香港工厂，都是这样管理优秀嘛？”