港岛家族的诞生 第498节

　　林志超说道：“嗯，虽然免不了陪一笔违约金，但希尔顿酒店更怕我们不给他们香港生产的机会。所以，条件最多是将中环的管理权剩余期限，转移到尖东希尔顿。至于中环希尔顿酒店的管理权，改为一年一签，就说我们也不确定什么时候拆卸。”

　　“好的，我明白了！”

　　“该强硬的时候，就得强硬！就好比拱北行，业主难道不也猜测我们收购的真正目的，所以这两年一直价格谈不拢。本来我想着让你放一放的，不过既然已经成功了，也就算了。再过几年，他一样求着我们收购。”

　　林瑞寰脸红一下，父亲这算是批评他了。

　　“我记住了！”

　　他终于明白，父亲意味着什么，意味着定海神针。别看父亲经常不在公司，但公司大中型项目几乎都是父亲在策划。

　　甚至很多合伙人，都是冲着父亲来合作的。

　　........

　　和记黄埔的会议室，正在召开高层会议，林志超、麦里思都出席了会议；至于李业广，一般只有董事会议才会参加。

　　林志超说道：“关于黄埔船坞的开发事宜，我打算组织团队，和港府进行讨论补地价事宜。大家有什么建议或意见？”

　　高层们纷纷表示赞同，并没有提出异议。也就意味着，长实集团已经接管了和记黄埔的地产业务，而且是由林志超亲自主导。

　　和记黄埔在1977年底就宣布投资8亿港币，开发香港仔大型地产项目，而其后和记黄埔就被林志超收购；那个时候，林志超只是提出建议，是以理服人，赢得了大家的尊重。

　　而如今，林志超已经完全掌控和记黄埔的地产开发项目。实际上林志超明白，现在和港府展开谈判，就是做个样子而已，港府一定要价很高，他一定不会同意，而是选择拖到中英谈判后。

　　“好，这个项目由我、麦里思、夏伯殷为领导的小组，和港府展开补地价谈判。”

　　“是，林爵士。”

　　韦理顿感悲凉，从始至终，他这个行政总裁已经成为摆设，虽然仅仅是地产项目。

　　和记黄埔旗下还有四家上市公司，分别是和寳、和记地产、屈臣氏、均益仓。

　　和寳，是和记黄埔业务最广泛的上市企业，原本是通过吸纳老牌洋行——德宝洋行、泰和洋行，合并而成；其经营的业务主要包括：进出口贸易、商务、机械、汽车销售、建筑材料供应等等。

　　和记地产，是和记黄埔旗下的地产旗舰公司。

　　屈臣氏，是和记黄埔的零售旗舰公司，包括屈臣氏零售、百佳超市、制药、饮料生产等业务。

　　均益仓，是香港最大的货仓企业，亦拥有国际货柜股权。

　　这仅仅只是旗下四家上市公司的业务，和记黄埔本身也拥有庞大的业务，包括物业和地皮、货柜码头、船坞（造船）和船舶修理、运输业、制造业、地产等等。

　　接下来，林志超又说道：“目前和记黄埔持有的黄金，已经获利一倍，达到1.1亿港币出头。是时候见好就收，安排一下分批出售，在年底出售完即可。”

　　一年时间，获利一倍多（预计将达到1.3亿港币），和记黄埔今年的正常盈利也才3.3亿港币左右（预期）；而加上这笔非经常性盈利的话，将达到4.6亿港币以上。

　　直接摆脱困境！

　　就连市值，和记黄埔都已经高达36亿多港币。

　　韦理故意说道：“兴许黄金还会上涨，能达到500美金每盎司呢！”

　　林志超笑着说道：“所以我才说分批出售，下个月（12月）差不多就可以达到500美金每盎司了。”

　　目前，黄金差不多在420美金每盎司。

　　韦理顿时无言以对，他其实说出那句话，也感觉自己和这位差了一个层次。

　　他在心里想到，难道自己是该离开的时候了嘛？

　　如今以李察信为首的和记黄埔‘老臣’，似乎有隔岸观火的意思，有时候支持林志超，但并没有反对过林志超。

　　这样一来，他感觉自己这个行政总裁，完全是上面有个董事局主席压着，下面又有李察信等人面和心不和。

　　会议结束后。

　　韦理来到林志超的办公室，主动说道：“林爵士，你是我佩服企业家，和记黄埔在你的领导下，一定能蒸蒸日上。”

　　林志超谦虚的说道：“韦理总裁今天是怎么回事，倒是拍起我马屁起来，不过我可没办法为了加薪，因为你的薪水是董事会决定的。当然，和记黄埔在你的主导下，这四年时间已经重新回到正轨，这是事实。”

　　韦理一愣，没想到林志超如此爽快的承认他对和记黄埔的功劳，不过他认为林志超不过是‘笑面虎’，一边安抚自己，一边在夺权。

　　所以，他说道：“林爵士，我在和记黄埔的使命已经完成，所以我打算向你和董事会提出辞职。”

　　林志超顿时惊讶起来，连忙说道：“韦理总裁，千万不要如此想，我从没有赶你走的意思。”

　　韦理心情顿时好受很多，他发现林志超还挺真诚的，不过他还是说道：“当然，和林先生共事近两年时间，我也学到了一些经营之道，非常满足。只是你是知道的，一山难容二虎，我不会选择给人真正意义的打工，所以我必然会离开和记黄埔。”

　　林志超闻言，顿时犹豫起来。

　　他还需要韦理，主要是马世民那边，才刚刚辞职去新加坡创业（林志超参股了一笔，还有欧洲的罗斯柴尔德家族的股份），所以马世民至少需要两三年时间，才有可能加盟长实系。

　　那么，如果韦理现在走，李察信、夏伯殷、韦彼得这这些人，就容易更加‘根深蒂固’。当然，长实集团目前已经持有和记黄埔46%的股权，已经是不容挑战。

　　“韦理先生，你的奖金是2.5%的利润，今年差不多可以拿个1200万的奖金。而明年，肯定也会在这个数，就算没有非经常性盈利。我知道你想创业，但创业怎么能缺钱呢，所以不如再做一年时间，如何？”

　　韦理一愣，没想到林志超还留他起来。

　　他思考一番后，觉得林志超说得有道理，当然他也知道，林志超是想多留他一年，更熟悉和记黄埔，以及林志超对李察信等人也有防备。

　　“好，那我今天就算提前和林爵士告辞，1981年我便正式离职。”

　　“嗯，这是双赢的局面。”

第456章 【黄金大涨】

　　12月下旬，随着苏联入侵阿富汗，国际黄金再次暴涨，很快攀升至510美金每盎司以上。

　　长实集团。

　　林志超叫来周福照，安排道：“安排出售我们手中的黄金，但无需急切，1个月内能出售就行。”

　　据他所知，明年一月份甚至能涨到800美金每盎司，虽然只是短时间内（‘天’为单位）。林志超也没有想过出售价格在800美金每盎司，毕竟他私人拥有280多吨黄金。

　　1吨等于3.5万盎司左右，也就是林志超拥有1000万盎司出头的黄金。林志超的期望出售价格是600美金每盎司，明年应该至少有半年时间是这个行情（有八个月超过600美金每盎司，期间有四个月在500美金每盎司以上）。

　　也就是说，维港投资仅出售黄金，就能获得60亿美金现金流（支付佣金后）；而美金和港币的汇率开始上升，林志超当然会选择存美金。

　　这才是——根本花不完！

　　周福照喜气洋洋的说道：“我们拥有总价值约6亿的黄金，但现在到处都是抢购黄金的行情，出售毫无问题的，再多都不愁渠道出售。”

　　林志超点点头，说道：“主要是慢一点，能赚更多，当然也无需可以的慢。这批黄金就算明年出售，也算进今年的财务里。”

　　今年，长实集团的利润将高达9.5~10亿港币，将震惊业界。

　　当然，汇丰集团的利润已经是十亿以上（前世1981年为20亿），长实集团只是超过了怡和洋行，成为香港第二赚钱的上市企业。

　　汇丰集团之所以利润高，是因为地产和股市越好，利息越高；一旦市场疯狂，利息可能达到20%的可怕程度，因为市场缺钱。

　　而目前，市场上的利息已经是高达15%（存款利息6%左右），虽然有‘低息贷款（8~12%）’，但一般人拿不到。

　　“好的，我明白了！”

　　随后，林志超问道：“霍建宁的半年表现如何？”

　　周福照说道：“不错，是个有真本事的年轻人，可以考虑升为会计部副主任。”

　　林志超点点头，周福照能如此建议，他还是比较高兴的。

　　“行，新年过后，就安排他上任。”

　　“好的，我马上安排。”

　　周福照明白，老板是在培养霍建宁，虽然有些‘为时过早’，但长实集团本来就是人材储备充足，谁能笑到最后，一切还得看真本领。

　　当然了，长实集团不仅仅是本企业需要人才，以后还能朝着和记黄埔塞人，所以大家也无需担忧岗位不够，只需担心自己的能力足不足。

　　........

　　夜晚，寒风凛冽的大海上，全球为数不多的超级游艇‘旭日号’在香港海域停着，宛如海上宫殿。

　　此时，林志超正在三名情人聚会，船上还有两个‘私生子’。

　　赵雅之、林清霞、关嘉慧三女，终于第一次见面。当然赵雅之和林清霞已经是相处快一年时间了，期间两人共事一夫已经很多次了。

　　倒是关嘉慧，终于和两位姐姐见面了。

　　大型餐厅里，林志超正在和三女享用晚餐，小孩子都交给佣人抱着。而此时整条船大概有40名船员、佣人、安保，因为只是在香港附近海域行驶和停靠，所以并不需要满员状态。

　　“嘉慧，你长得这么漂亮，是什么时候认识他的？”林清霞故意用两句不连贯的话，来打听消息。

　　林志超立马咳嗽一下，假装被酒呛到。

　　关嘉慧本来差点脱口而出，随即脸一红，她知道要是说出真实的答案，这个男人一定会找她麻烦的，因为他们认识很早。

　　“认识有两三年了吧！”

　　林清霞和赵雅之怀疑的看着林志超，意思不言而喻。随后她们同时观察着关嘉慧丰满的上围，立即似有所悟。

　　“如果不是我们了解你，你一世英名就没有了！”林清霞狡黠的说道。

　　有些事情，发生在别人身上，那就是变T，但在林志超这里则会成为美谈，林清霞大概是这个意思。

　　林志超端起红酒杯，认真的说道：“我让你们生命中只有我一个男人，所以自然要认识得早，这也是一种缘分呢！”

　　三女纷纷举起红酒杯，享受着这愉悦的生活。

　　此时的赵雅之、林清霞，身家已经是快1亿港币，企业也不需要她们太过劳心打理，都是有职业经理人，只需要定期查账即可。实际上，他们的资产都是物业占八成，股票占两成的结构。

　　而目前港九一套中高端千尺住宅，已经高达七八十万港币，总结起来他们的资产也就是百多套住宅而已；当然，他们的资产有住宅、商铺、写字楼，是综合性质的。

　　至于关嘉慧，她的资产还在由关山保管，资产值大概只有七八百万港币，毕竟还年轻，以后有的是机会赶上。

　　放下红酒杯，三女脸上出现一丝红晕，美得不可方物。

　　外面寒风凛冽，里面则非常温暖，这就是有钱人的生活。

　　“对了，你们平常无聊嘛？”林志超关切自己的女人起来。

　　林清霞马上说道：“我们可不敢说无聊，以前我讲过无聊，你就直接把我送到美国，直接待了两年时间。”说完，她故意给其她两女一个警告的眼神。

　　林志超对这个‘恋爱脑’无语了，只有和林清霞谈恋爱后，才会发现这个女人很有‘女人味’。

　　“只是想要你在美国和我生个美国籍孩子，顺便再读一些书，那个时候你可以随时回来的！”

　　林清霞说道：“谁知道真假呢！我那个时候在美国还忧郁了呢！”

　　林志超只能转移话题：“我刚才的意思是，如果你们觉得无聊，就组织一起旅游度假，我会陪你们一周时间，放下所有的工作！”

　　三女顿时惊喜起来！

　　随后，赵雅之说道：“不会影响你的事业吧？”

　　林志超笑着说道：“不会的！”