诸天养老从火红年代开始 第294节

　　但和公家单位做交易，就不能这么办了。

　　同单位做交易，那就只能按照官方汇率，不然的话，对方根本就没办法把账做平。

　　如果他据理力争，因为各单位都急需外汇，肯定也会做一些适当的让步，但就算有让步也不会太大。

　　像民间那种八比一甚至十比一的兑换比例，根本就不可能。

　　他如果打算这么办，那结果只能是谈崩了。

　　明知道事不可为，岳文轩还不如大大方方的就按照官方汇率来结算。

　　这样双方皆大欢喜，也有利于以后的合作。

　　况且，他对于这点损失，根本就没在意，如今国家最缺外汇，他也愿意多做一点贡献。

　　也就是他现在手里的资金还不够多，他现在还处于原始积累的阶段，不然的话，他现在直接捐献一大笔外汇，也是愿意的。

　　他现在就已经有了这个打算，继续积累上一段时间，等到年底之前，他差不多就能抽出一笔资金来，以助学的名义，把这笔外汇转回国内。

　　参与谈判的几人，都不可抑制的露出笑容来。

　　郭主任脸上的笑容更加灿烂，岳文轩的决定，让他太有面子了。

　　“那我现在算一算，看看折合成镁元之后，文轩同志应该付多少钱。”闫主任语气轻快的说道。

　　“先不忙着算，十一号院和十三号院当中，应该还有不少家具吧，这些家具能不能都留给我？”岳文轩出生打断道。

　　岳文轩做出了这么大的让步，却什么要求都没有提，只是一些不值钱的家具，完全可以附赠给岳文轩。

　　其他人做不了这个主，但苗主任可以，他马上说道：

　　“除了一些用过多年的破旧家具，也就十一号院里的那些家具还值点钱，既然你愿意接收，那就附赠给你了，免得我们还得另找仓库存放。”

　　“那怎么能行，就算不值钱，那也是国家的财产，我个人怎么能占国家的便宜？”

　　岳文轩断然拒绝，略作思考之后，说道：

　　“这样吧，你们把现有的这些家具都统计一下，也给我一个评估价格，该多少钱就是多少钱，我还是用镁元付款。”

　　岳文轩都这么说了，苗领导当然不介意多增加一点外汇收入，马上夸赞道：

　　“难怪文轩同志这么年轻就能成为大歌唱家，觉悟实在是太高了！

　　艺术不只是专业技术的体现，还是个人思想的外显，以文轩同志的操守，能在艺术上取得这么高的成就，我也就不感到奇怪了。”

　　领导到底是领导，真要夸起人来，水平往往和职位一样高。

　　有了这个意外的收获，会议室中的气氛更加融洽了。

　　冯科长继续说道：“回头我们会尽快把家具明细和价格评估表做出来，我保证最迟明天上午就可以交到文轩同志的手中。”

　　“不着急，我又不急着用。”

　　岳文轩虽然不着急，但外事部门的几位同志却很着急，早一天把事情办利索，也就能早一天把这笔外汇拿到手。

　　可园大宅的家具不值几个钱，就算把这一部份的款项加上，最终的付款数字也不会超过十万镁元。

　　这一部分有了把握，苗领导又把目标对准了岳文轩手里剩下的那四十万镁元。

　　“我听郭主任说，文轩同志还想多买几套四合院，我们单位正好还有不少，大大小小的四合院加起来，怎么也有个二三十套。

　　文轩同志要是感兴趣的话，也可以从里面挑一挑，其中有几套院子，保存的非常好，相信你一定能满意”。苗岭岛开始推荐其他房产。

　　对于岳文轩来说，这当然是好事。

　　拥有私人产权的四合院虽然很多，但其中的大部分都是一二进的小院子，三进以上的大院子很少。

　　而且私人拥有产权的四合院，大部分都存在这样那样的问题，那些产权清晰，没有历史遗留问题，也没有租户的四合院，并不好找。

　　与此相比，购买单位手中的四合院，那就相对简单多了。

　　单位手里的四合院，保存完好的相对更多一些，交易之后，一般不会有后遗症。

　　按照汇率来算，虽然花的钱可能要多一点，但有这么多的优势，还能节省大量的时间，完全值得。

　　况且他转回国内的外汇肯定会越来越多，能按照民间汇率兑换的只能是极少数，大部分外汇兑换只能走官方渠道。

　　“我确实想多买几套四合院，我和郭主任是好朋友，咱们单位如果有合适的，我当然要优先和咱们单位合作。”岳文轩很痛快的说道。

　　岳文轩这样说，可就太符合外事部门这几位领导的期待了。

　　苗领导无比热情的说道：“郭主任做事一向认真，昨天就已经把我们外事部门手中的所有四合院都统计了一遍，都列在了清单上。

　　等会儿你看一眼，如果有中意的，就让郭主任陪着你去实地去看一看。”

　　苗领导等人的迫切心情，岳文轩都看在了眼里，正好他也不想把时间都浪费在寒暄上，便说道：

　　“郭主任，那份儿清单带过来了吗？我现在就想看一看。”

　　“我拿给你。”

　　从郭主任的手中把清单接过来，岳文轩仔仔细细地浏览了一遍。

　　清单上的说明非常细致，不但有房屋的坐落地址、占地面积和建筑面积，就连房屋保存情况也有大致说明。

　　对于房屋的保存情况，岳文轩只是做一个参考，他更在意的还是房屋的地址以及大小。

　　仔细浏览一遍之后，岳文轩初步挑选出来六套四合院。

　　他挑的都是那些坐落位置非常好的大院子，至少也是三进四合院。

　　大院子毕竟是稀缺资源，哪怕外事部门这样的大单位也没有多少。

　　他挑出来的这六套院子，其中有三套是三进四合院，一套四进四合院，就连五进四合院也有一套。

　　按照清单上的说明，这六套院子当中有三套保存的比较好。

　　让他感到遗憾的是：这三套当中，并不包括那一套五进的四合院。

　　能从中挑出六套大院子来，岳文轩就已经很满足了。

　　京都城不缺一二进的小院子，只要他想买，随时都能找到大量可供他挑选的房子。

　　但三进以上的大院子，那就是稀缺资源了。

　　数量本来就有限，他还想挑一挑位置，还得是那种产权清晰且没有任何纠纷的房产，可选择的余地就更少了。

　　今天能一次挑出六套来，他当然很开心。

　　哪怕他有系统商城提供的出售信息，但就这么一套一套的去商谈，谈成六套都不知道要花费多长时间。

　　和大单位合作，仅仅节省的时间，对他来说就已经是一个极大的收获了。

　　事情谈完，岳文轩也就没有必要继续在这里浪费时间了。

　　继续和几位领导东拉西扯了一会儿，就借口要去实地看房子，拉上郭主任，告辞离去。

　　为了提升看房的效率，苗主任亲自出面给两人派了一辆吉普车。

　　二人坐着吉普车去看房，一上午的时间就把六套房子都看了一遍。

　　看过之后，岳文轩最满意的是那靠四进四合院。

　　这套四合院不但保存的非常完好，而且里面家具齐全，几间正房里的主要家具都是黄花梨打造的。

　　这些黄花梨家具的价值，比起这一套房子来，也差不了多少。

　　最破旧的是五进四合院，前面三进的房子都到了即将倒塌的程度，已经没有修缮的必要。

　　后面两进的房子，情况稍好一些，修缮一下，勉强能住人。

　　另外三套房子，两套保存的比较好，一套略有破旧，但只要稍加修缮就能正常使用。

　　实地看过之后，岳文轩当即决定要把这六套房子都买下来。

　　哪怕那套最破烂的五进四合院，也有极高的购买价值，因为这套院子的位置非常好。

　　这套后海的院子，两面靠着大道，有非常高的商业价值，出入也很方便。

　　重新翻修之后，不管以后拿来干什么，都是极佳的选择。

　　看完房子之后，岳文轩没有跟随郭主任返回单位，而是直接去了五姐的学校。

　　原本他想请郭主任吃完午饭再走，但被郭主任给拒绝了。

　　岳文轩已经决定购买这六套大宅子，郭主任急于把这个好消息汇报给领导，也好争取在最短的时间之内给出评估价格。

　　领导想让岳文轩手中的外汇尽快入账的心情有多么迫切，他非常清楚，也就不想在吃吃喝喝上耽搁时间。

　　可能是音乐学院的课程安排没有那么紧凑，岳文轩进了学院打听，很快就有热心人把正在宿舍休息的五姐给喊了出来。

　　突然间在学校看到阿弟，岳香诗的心情很激动，她小跑着过去，紧紧抓住岳文轩的手，说道：

　　“阿弟，真没想到你会来看我，你应该是来京都出差的吧，这次能待多长时间？”

　　“这次待的时间比较长，我估计能待三两个月。”

　　“太好了，那我就能时常见到你了！”

　　想到阿弟要在京都待这么长时间，岳香诗关心的问道：

　　“待这么长时间，那你住哪儿啊？总不能一直住招待所吧？”

　　“我已经买好了房子，不住招待所的话，也可以住到自己家里。

　　你这周日有课吗？要是没课的话，可以去看看我新买的房子。

　　我给你和六妹都准备好了钥匙，你们要是有需要，随时都能回家住。”

　　这个消息让五姐非常高兴，她急促的问道：

　　“你竟然在京东买房子了，真是太好了！

　　买的楼房还是四合院？地址在哪？”

　　“买的四合院，而且是带花园的三进四合院，房子保存的非常好，不用修缮就能入住。

　　关键是新房子离你这很近，就在落凤街，步行十几分钟就能到。

　　以后你要是不想住宿舍，直接回家住就行。”岳文轩简单讲述道。

　　得知新房子离自己的学校竟然这么近，五姐确实动心了，“新房子离我的学校这么近，倒是真可以考虑回家住。

　　我们学校的宿舍非常紧张，对于有条件在外面住宿的学生，老师建议就不要抢宿舍了。”

　　“既然这样的话，那你就回家住吧。

　　新房子有室内卫生间，冬天还能集中供暖，在自己家里住，肯定更舒适一些。”