重生：缔造商业帝国第1182节

　　叶辰：“……”

　　身为具备‘先知之能’的重生者。

　　他叶辰的上限将会很有限？

　　就因为他不走资本家的负债路数，不想着尽可能地将利益最大化这几个做到极致？

第1589章才八个亿，想想都值了

　　“既然叶董您要坚定零负债的发展理念，那我也没什么能说的了，咱们还是回到腾龙商业综合体的话题上好了，叶董...目前外界各方虽然都在讨论腾龙地产一口气申建五十座商业综合体的大手笔，但关于腾龙商业综合体的详细信息，外界的了解也仅仅是限于一些基本数据而已，有关腾龙商业综合体的设计以及详细规划这些，都还是一无所知的，所以咱们要不要提前曝光腾龙商业综合体的具体设计及规划，如此一来也能为腾龙商业综合体后续的招商起到一定的造势效果！”

　　结束方才的话题后，萧蔷无缝衔接地言归正传道。

　　“今天我过来就是想跟你谈谈这些的，咱们也是时候将腾龙商业综合体的具体内容进行曝光了，抛开能对后续招商起到的造势效果不说，基于咱们在两年之内实现竣工至少五十座的规划，也很有必要让社会大众对腾龙商业综合体产生足够强烈的期待感了，毕竟相比之下，期待感往往都是最好的广告！”叶辰正声点头。

　　“明白！后续我会在合适的时机安排对外曝光的！”萧蔷道。

　　“嗯，还有，五年之内实现超过三百座腾龙商业综合体投入使用这一目标是坚定不移的，除非不可控因素使然，否则一定不能延误这一目标计划，在绝对碾压的优势面前，看能否实现腾龙商业综合体在第一个五年周期中达到年收租金七至八百亿的目标！”叶辰道。

　　虽然叶辰早早就有直言过自己那疯狂至极的野心，可当再一次听到第一个五年周期实现七至八百亿年收租金的目标时，萧蔷仍是不免暗自倒吸一口凉气。

　　千通广场这一商业综合体从问世到现在，走了一二十年。

　　截至目前为止，全国各地将近五百座的千通广场也不过是带来了四五百亿的年收租金而已。

　　而腾龙商业综合体，却要在五年之内超越千通商业综合体用了一二十年才实现的成就...

　　也就是叶辰的这一野心仅限于他们内部几名核心董事及高层知晓而已。

　　否则一传出去必定又得是一番风起云涌。

　　然而萧蔷不知道的是，即便这一野心目前尚未对外界披露，但也已经掀起了风浪来。

　　至少....身为千通集团少东家的王少聪王公子早早就已经坐不住了。

　　“叶董，我会尽力的！”萧蔷重重点头。

　　同时内心深处也随之燃起了雄心壮志来。

　　如果腾龙商业综合体能实现叶辰所定下的目标，那么作为负责人的她，职业生涯的高度又得去到什么程度？

　　念头至此，这位地产界铁娘子便是止不住地一阵热血上涌。

　　虽说腾龙商业综合体取得再大的成就都好，也都是由叶辰这位甩手掌柜提供的设计以及规划跟模式去缔造出来的，可这毫不影响她能从中获得的成就感以及业界地位跟社会地位。

　　叶辰微一颔首，“腾龙商业综合体后续必然会是腾龙地产王朝的核心支柱，从现在开始，有关腾龙商业综合体的一切相关进展以及关键事项，定期向我进行汇报！”

　　“明白！”萧蔷连声应道。

　　“等到腾龙商业综合体实现咱们定下的目标后，滕龙地产未来的路就好走了，哪怕坚定不负债的发展方针，一样可以持续资金链的良性运转，待到远郊开发全面落成对外开放后，这座珠三角CBD的王城更是会成为又一台吸金机器，届时有远郊跟腾龙商业综合体这对造血组合在，足以全面保障到腾龙地产在发展路上的资金需求了！”叶辰道。

　　所以这就是您抗拒银行贷款以及秉着不要求建筑施工方垫资这一理念的原因所在吗？

　　萧蔷心中暗自腹诽一句。

　　只是在腹诽过罢，内心便是跟着苦笑起来。

　　因为现在说一千道一万都好，也仅仅是个展望而已。

　　而腾龙商业综合体是否会在第一个五年中如愿实现七八百亿的年收...

　　远郊又是否能够真的被开发成犹如天方夜谭般的珠三角CBD...

　　这些都得打上大大的问号！！！

　　再是跟萧蔷沟通了一会后。

　　叶辰看了看时间。

　　转而道，“时间也不早了，过去半山别墅区吧，想必张叔这会已经在那等着了！”

　　“好的叶董！”

　　萧蔷匆匆起身。

　　....

　　如叶辰所想。

　　此时半山别墅区的入口处。

　　正停着几辆顶级豪车。

　　负责半山别墅区建造工程的张兴国以及晋西煤大王赵钱已是在那等着了。

　　本来赵钱还想着把赵继伟给叫过来的。

　　奈何没有叶辰的发话，赵继伟硬是将狗大户老爹的一切言辞当成了耳边风。

　　“老张，你们这速度是真的够快啊，就这才两年多的时间，如此规模的别墅区就这么建成了，想想实在是不可思议啊，要知道两三年前这儿还是一座山啊！”

　　加长的双拼色迈巴赫旁。

　　狗大户赵钱抬头面向着尊贵霸气感迎面扑来的别墅区，口中忍不住惊叹道。

　　“二十四小时连轴转，投入的建筑人员共计数千，在这种投入背景下，以咱们华国的建筑速度，谈不上什么不可思议的！”张兴国摇头笑笑道。

　　赵钱迎声跳过了这一自己主动提起的话岔。

　　旋即转而道，“光是站在这底下就能感受到那由上至下迎面扑来的尊贵气息，分配给我的那一栋才八个亿，想想都值了啊！”

　　赵钱的话瞬间让张兴国破防。

　　那张看着挺憨厚的脸上顿即狂跳不已。

　　才——八个亿...

　　这种话听在张兴国耳里已经不能算是人话了。

　　好在早已习惯狗大户赵钱的那种德行，张兴国也懒得去跟他上纲上线。

　　而是道， “等别墅交付后，打算隔三差五就来这儿住上一段时间吗？”

　　“不，没这打算！”赵钱道。

　　“嗯？”

　　张兴国懵圈了，“啥玩意？没这打算那你买来干嘛？冲着支持一下小叶才来购置的？不是，你犯得着吗？”

　　赵钱笑笑摇了摇头。

　　“给继伟那小子准备的，算是为他准备的婚房吧！虽然半山别墅区是他跟小叶长风继伟他们几个折腾出来的，但就我对那小子的了解，就算他再想跟小叶为邻都好，出于别墅区的数量以及对标人群，他肯定不会打那种在这儿占上一席的主意的，所以我这个当爹的就得打着自己的名义去给他准备啊！”

第1590章超出我的预期了

　　赵钱的话顿时让张兴国神情恍惚起来。

　　因为在他的了解中，半山别墅区里头似乎并没有张景山的一席之地。

　　虽说基于大局所在，他张兴国是能够理解的。

　　毕竟半山别墅区就那么六十几栋而已。

　　要是都往身边的亲友分上一栋，那这半山别墅区得成啥了？

　　花了两三百亿去打造的亲友社区吗？

　　再就是这对半山别墅区的的段位档次又得造成什么样的影响？

　　说句不好点的，怕是还会让原本削尖脑袋想入手购置半山别墅的权贵巨擘们重新掂量购置的必要..

　　这些。

　　张兴国心里头无疑是极为清楚的。

　　也正是碍于所考虑到的这些，所以他才由始至终都不曾敢打过半山别墅的主意，虽然没钱购置是一个因素，但即便有钱..即便再想入主半山别墅区都好，他也会让自己断掉那种念想的，为此他甚至连鼓吹儿子张景山一定得入主半山别墅区的想法都没，因为他清楚无论是自家儿子张景山也好，还是赵继伟李长风也罢，说白了就是沾了叶辰的光而已，自身真谈不上什么地位份量。

　　一旦强行入主的话，说不准还会拉低半山别墅区的档次...

　　然而没想到。

　　赵钱豪掷八个亿购置的背后，却是为儿子赵继伟准备的？甚至是自己压根就没想过住到这儿来？

　　一时间恍惚之余的张兴国有点后悔了，觉得自己之前是不是想得太多了。

　　看到张兴国久久没有回应自己的走神样子。

　　赵钱仿佛也看穿了张兴国一贯以来都欠缺格局的心理活动。

　　顿即不由抬手拍了一下张兴国的肩膀。

　　“老张啊，是不是后悔没给景山准备一栋了？”

　　“这，我有什么可后悔的啊，就半山别墅的价格摆在那，能是我够得着的吗？掏空全副身家都下不来啊！”张兴国强颜悻然讪道。

　　“得了你，在我说出那栋别墅是为继伟购置的之后，你的表情反应就已经出卖你了！但我想说的是，我之所以会给继伟准备这栋别墅，目的就是奔着让他跟小叶的关系能够更加亲近些，毕竟继伟跟小叶的关系，肯定是远比不上景山跟小叶的关系的，除此之外，小叶跟张老，跟你之间，那都是非比寻常的交情，你们老张家三代人跟他的这重关系...从他对你的帮助，对景山的力挺，已经完全能够说明了！旗下所有相关的建筑工程优先于你的永安建筑，整个岭南的顶级官富二代，甚至是许多高阶官员都上赶着讨好景山，这足以说明你们老张家在小叶心目中的地位及分量了！”

　　难得跟张兴国这么正儿八经地说一件事，赵钱接着道，“可继伟不同啊，继伟是托景山的福才获得了小叶的交情，哪怕说他现在在小叶旗下的几个企业中也都持有一定的股份，可我总感觉他跟小叶之间似乎还是不太够亲近啊，正是考虑到这些，我才会自作聪明地为他在这儿准备一套婚房！不过这种做法对你们来说是大可不必的，毕竟就凭景山跟小叶之间的关系，凭你还有张老跟小叶之间的关系，压根不用去考虑那些问题！”

　　闻言。

　　张兴国再是不由恍惚失神。

　　但这次回神显然要比刚才来得快。

　　“不是，老赵，你至于跟我解释这么多呢吗，儿孙自有儿孙福，他们有自己的想法有自己的规划，我哪还用得着去为他们考虑那么多啊，再说景山那混小子一向都跟我不对付，打小就喜欢跟我对着来，我要是真擅自替他去做主的话，他那倔脾气指定又得跟我唱反调的！”张兴国煞有其事道。

　　“继伟那臭小子又何尝不是啊，你信不，要是让他知道这别墅是我为他准备的，肯定得立马取消我的购置资格，说啥都不卖给我！”赵钱道。

　　“哈哈，也就只有小叶能治得了那群混小子了啊！”

　　说着说着。

　　这两位中年大叔唏嘘慨叹起了孩子们的事来。

　　不知过了多久。

　　汽车引擎声传来。

　　赵钱跟张兴国本能地抬头齐齐看去。

　　视线中。