还不起房贷，只能去卖房了 第151节

　　见到张齐元端著热水壶进来，罗刚很是诧异道。

　　“是的，我看你们谈了这么久，茶应该凉了，所以过来给你们添一点。”

　　说著，张齐元就给众人添了热水，趁著这个时间，张齐元打量了一下业主，业主应该是一对夫妻。

　　之所以说应该，主要是男的估计五十来岁，穿著休闲，女的最多三十岁左右，长相姣好，打扮得比较时尚，不过看面相就不是一个好说话的主。

　　添完水之后，张齐元顺势在罗刚对面坐了下来，然后笑著对陈艳和杨鑫说道：“杨哥，陈姐，你们怎么这副表情？好像有点不高兴啊？”

　　“我们本来是诚心诚意过来谈价的，但有些人不诚心卖。”陈艳瞥了眼女业主，淡淡道。

　　张齐元刚准备开口问什么情况，女业主却抢先开口了，“我怎么不诚心卖了？我说了，330万，我可以卖啊。”

　　“之前小王跟你打电话了，你说325万可以卖，怎么见面了，你就变成330万了？”陈艳立即说道。

　　“我什么时候说325万可以卖了？来，你说，我说过325万可以卖吗？”女业主指著王勇说道。

　　看到这一幕，张齐元微微皱眉，先不说是不是王勇的问题，就这个女业主这么强势的态度，今天这一单有点难谈啊。

第240章 散了吧

　　“两位，有话好好说，拿手指人就有点不尊重人了。”张齐元双手虚按道。

　　见女业主目光转向自己，似乎要怼他，张齐元立即望向王勇，问道：“王哥，这是什么情况？你说清楚一点。”

　　王勇点了点头，说道：“中午陈姐这边不是看完房，要回去商量吗？到了下午，陈姐就跟我打电话，说如果能谈到325万以下的话就可以直接签。”

　　说到这，他瞥了眼女业主，有些委屈的继续道：“陈姐这么说了，我自然是跟业主联系啊，我跟这位夏女士打电话说我有个客户看了她的房子，还算是比较满意，能不能约她来我们店里面谈一下，然后夏女士就问了我客户这边的情况，我就说了我这边客户想要在325万以下成交，然后她说可以，我就约著今天七点钟来我们店里面谈了，结果没想到见面之后跟我们说330万，一分都……”

　　“我说的可以是可以面谈，而不是325万以下可以成交。”夏妍菊打断了王勇的话，轻哼一声继续道：“再说了，我贝壳的那个闺蜜跟我说了，她那边也有客户，只不过看你这边先约了，我就过来看下，我房子反正是不愁卖的。”

　　听到夏妍菊的话，张齐元总算明白是怎么回事了。

　　显而易见，王勇打电话的时候，夏妍应该是325万左右是可以卖的，只不过后来咨询了下自己贝壳的闺蜜，然后听了她闺蜜一顿忽悠，就变成330万一分不少了。

　　弄明白怎么回事之后，张齐元只觉得更加棘手了，女业主现在后面有个贝壳的军师，估计这套房源也是她闺蜜维护的，这个闺蜜肯定是铁了心要打破这单的。

　　这怎么搞啊？

　　张齐元身体前倾，手臂撑在会议桌上，十指交叉，正考虑著，一阵电话铃声响起。

　　随即他就看到夏妍菊接通了电话。

　　“喂，嗯，正在谈著呢……”

　　“他们要325万以下……放心……既然你那边有客户，我肯定不会便宜卖的……”

　　“嗯，好的，就这，等会跟你回电话。”

　　挂了电话，夏妍菊顿时有了底气，她扫了眼陈艳和杨鑫两人，下巴微扬道：“330万，一分都不可以少，我房子不是没有客户的。”

　　陈艳和杨鑫两人脸色瞬间难看起来。

　　唉！

　　看到这一幕，张齐元在心中叹了口气。

　　这种情况，现在就算业主325万肯卖，客户也不一定愿意买了，毕竟他们也不是什么刚需客户，而且据他所知，杨鑫和陈艳他们在朗云锦城是有房的，只不过现在有点小了，所以想置换一套大一点的，而且杨鑫他们家族都是开连锁药店的，家里也是有点实力的。

　　有实力的人，就不会受这种气，毕竟现在这个行情，手里有钱，买哪套房子不是买，何必要受这个气呢？

　　他只是为王勇感到可惜，运气稍微有点差。

　　陈艳之前看了这么久的房子，一直没定下来，好不容易被他们刺激一下，看中这套房子，决定要定了，结果业主这边闹了这么一出。

　　只能说王勇时运不济。

　　想到这，他轻咳一声，将众人的目光吸引过来之后，这才悠悠道：“既然夏女士你闺蜜那边有客户，那你就卖给你闺蜜的客户去吧，现在也晚了，我们也要下班了，就这样，散了吧。”

　　这话一出，不仅是罗刚和王勇两人愣了，就连买卖双方都难以置信的看向张齐元。

　　在他们看来，中介肯定是想成交的，毕竟只有成交了，才能赚到他们的中介费，结果张齐元一进来，就要他们直接散了，这算是哪门子的中介？

　　“齐元……”王勇坐直身子，神情有些焦急的想要说什么。

　　张齐元抬手止住了他要说的话，说道：“现在是陈姐这边想要325万，夏女士这边330万一分不少，中间五万的差距，再加上夏女士的朋友那边也有客户，再磨下去也是毫无意义，不如直接散了。”

　　“不过……”

　　张齐元话锋一转，看向夏女士和她老公道：“虽然咱们这次面谈并不是很愉快，不过我还是要跟夏女士和……”

　　说到这，张齐元征询的望向王勇。

　　“邬总。”王勇连忙提醒道。

　　张齐元点了点头继续道：“我还是要跟夏女士和邬总说两句。”

　　“现在房地产的经济不是很景气，虽然现在有不少带看，但能成交的微乎其微，而且都是那种七八十平的房子，我呢，今天在武昌区那边踩盘踩到现在，看了不少楼盘，其实有不少楼盘都在暗地里降价了，只不过都没大张旗鼓的说出来。”

　　“就是怕价格降的太快，引起楼市崩盘，二手房这边也有很多业主价格也降的非常多，我们中介也不敢发出来，价格越降，客户就越不敢买，有个词怎么说来著，叫秘不发丧。”

　　“现在行情差不多就是这样，就像您这套房子，我上周就成交了一套跟你们户型一样的房子，虽然是个三楼，但二次精装带车位，最后成交才325万。”

　　“那套三楼是你卖的？”听到张齐元的话，夏妍菊有些讶异道。

　　她们业主群里一直在讨论屋价的问题，她的房子在出售，自然也会关注这方面的情况，她知道那套三楼已经卖了，只不过不知道具体的价格，她也有问过她闺蜜，她闺蜜只说是外平台成交，具体的价格她不清楚，而业主那边也不太愿意透露具体的价格。

　　没想到在这里听到了三楼的价格。

　　“是的。”

　　“真是325万卖的？”

　　“当然，我这边还有合同……”张齐元来到文件柜这边找到了饶总的合同，递给了夏妍菊。

　　夏妍菊和她老公翻了翻，很快找到了成交价，白纸黑字写著325万。

　　夏妍菊沉默许久道：“就算三楼卖的325万那又怎么样？那三楼的业主缺钱愿意亏钱卖，我们又不缺钱。”

　　张齐元很是认同的点了点道：“是啊，所以我说今天肯定谈不拢的，再谈下去也是浪费时间，”

　　“但我还是要提醒一下夏女士，首先您闺蜜跟你说有客户，是在你跟她说你要来我们这边面谈之后才告诉你的吧？”张齐元问道。

　　听到这话，夏妍菊脸色微变，嘴硬道：“那又怎么样？今天是周末，就不能今天她那边有客户看房吗？”

　　“您一定要这么说我也没办法，不过我还是要提醒您，我们这边的客户是实实在在，您见了面，谈了价的客户，而你闺蜜说的客户，你现在连面都没见过，只是你闺蜜跟你说了，你就信了。”

　　“您这套房子的维护人应该是您闺蜜吧？如果这套房子在我们齐家地产卖了，那跟她一毛钱关系都没有，她拿不到一分钱，我也不在背后诽谤别人，只是提个假设，你们听听就行，假如我是贝壳的中介，听到业主跟我说要去外平台的中介去面谈，我也会跟业主说我有个客户，来稳住业主，因为只要房子没卖出去，我就有机会中房源，但如果房子在外平台成交了，我就连一点机会都没有了。”

　　“呵呵……”

　　听到张齐元的话，夏妍菊冷笑一声：“你这么说，不就是想让我在你们这边成交吗？没想到你套路还挺深的，我差点就以为你真的不想成交了呢？”

第241章 友情提醒

　　夏妍菊的话让张齐元算是彻底死心了。

　　他摆了摆手，叹了口气，承认道：“我的确是想成交的，毕竟赚钱嘛，不寒碜，不过您这个态度，就不是想要成交的态度。”

　　说著，张齐元望向杨鑫和陈艳问道：“杨哥和陈姐你们应该也不想谈了吧？”

　　杨鑫和陈艳两人点了点头。

　　张齐元见状，连忙说道：“行了，那就不纠结了，既然谈不拢，那就不要谈了，大家也都回去冷静一下。”

　　老实说，如果再聊下去，他的确能让业主这边325万出售，但现在就算是业主同意，杨鑫和陈艳这边也要考虑一下了，既然这样，就不浪费时间了。

　　“行，今天幸苦你们。”陈艳和杨鑫立即起身对张齐元说道。

　　“没有的事情，主要是没能帮您把价格谈下来，我们也很抱歉，浪费你们时间了。”

　　“没事，这个不怪你们，你们也努力了的。”陈艳瞥了眼夏妍菊道。

　　“小张，我们就先走了。”杨鑫收拾了一下东西跟著说道。

　　“好的，王哥，你先送杨哥他们出去。”张齐元对王勇说道。

　　“不用不用……”

　　最后王勇还是送杨鑫和陈艳两人出门了。

　　夏妍菊见状，嘀咕了一句，“小中介就是小中介，一点都不靠谱。”

　　声音虽然小，但张齐元却听得清清楚楚。

　　张齐元心中虽然恼火，不过也没有表现出来，作为服务行业，没必要跟业主闹的太僵，当然了，之前南辰雅苑那套例外。

　　当时是客户就在旁边，他必须要做给客户看，来维护客户。

　　现在客户都走了，他也没必要发飙。

　　只要贝壳那个中介客户是假的，后面他有办法治治这个业主。

　　“夏女士，你等会跟你闺蜜回电话的时候，最好是问下她客户姓什么？做什么的？哪里人？为什么要买房？多少岁了？因为只要临时编出来的客户，听到你这么问，她的回答肯定会迟疑的。”见业主这边收拾好产证和身份证之后，张齐元‘友情’提醒了一下。

　　“你这话的意思就是说我闺蜜的客户是假的呗？她是我闺蜜诶？怎么可能骗我？”夏妍菊好似看小丑一样看著张齐元道。

　　“您要不信，就按照我说的问嘛。”张齐元耸了耸肩。

　　“我不会听你们这些小中介的鬼话的。”夏妍菊强调了一遍小中介之后，就和她老公一起走出了齐家地产。

　　“真的是搞笑，我闺蜜怎么可能骗我的？现在的中介真的是为了成交不择手段，在背后诋毁别人。”上车之后，夏妍菊依旧喋喋不休道。

　　“反正你要给她回电话的，你就按照刚刚那个中介说的问一下呗，反正也没坏处。”这时，她老公一边打著方向盘，一边说道。

　　“行吧，到时候我房子要是在贝壳成交了，我非得再来他们店打他们脸。”

　　嘀咕了一句后，夏妍菊拿出手机给她闺蜜打起了电话。

　　“喂，佳佳，嗯，已经谈完了，没有……”

　　“你是不知道刚刚那个中介有多搞笑，跟我耍小聪明，玩起反套路了……”

　　“是的，小中介就是恶心人……”

　　将面谈的过程添砖加瓦的讲给闺蜜，和闺蜜一起声讨了张齐元后，夏妍菊忽然想起之前在齐家地产张齐元说的话，她立即问道：“对了，佳佳，你客户姓什么啊？”

　　“啊？哦，那个客户姓赵。”

　　“那你客户是做什么的？”

　　“呃……唔……做工程的……对……做工程的……”

　　“那你客户是哪的？”