还不起房贷,只能去卖房了 第162节
但经过张齐元和售楼部这边一配合,气氛烘托,加上价格也确实降下来了,一冲动就直接买了。
买房本身其实就是一件很冲动的事情。
可能有段时间非常想买房,中介一带看,加上价格确实也比较优惠就定下来了,但反之,如果这段时间谈价不顺,过段时间冷静下来,可能就不想买了。
所以这次把郭强两口子带到售楼部,张齐元就是打算把客户剁下来的,要是这两口子再一考虑,那就要过春节了,等春节过后,这两口子是个什么心态,那就不确定了。
站了一会儿,张齐元立即给杜飞打了电话。
“杜总,星河外滩的佣金到店多个点?”
“到店2.8左右,怎么了?”杜飞随口道,说完他很快反应过来问道:“你之前问我江景房的情况,不会是你那个客户成交了吧?”
“咳,小单子,小单子!”
张齐元轻咳一声道,看了黄义这么久的视频,他语气不知不觉间把黄义的语气学了个七八分像。
就是那种贱贱的语气,要是同行听到了,肯定是恨的压痒痒,心里暗骂一句装什么逼。
不过杜飞是张齐元的渠道经理,张齐元单开的越多,他就越高兴。
“卖的多大的?”
“也不大,就195平!”
“……”
就算是杜飞也被张齐元这一句‘也不大,就195平’给整沉默了。
“这就装的有点过份了啊!”
杜飞批评了一句后,问道:“多少钱成交的?”
“466万!”
听到这话,杜飞立即给张齐元算起佣金来,“466万,2.8个点,我靠,13万佣金,牛啊!张总这是不出手则已,一出手就是大单啊。”
“还好吧,感觉没湖畔玉景的佣金高啊。”
“你以为每个开发商的佣金都那么高吗?一般好卖的以及大品牌的开发商佣金都比较低,之前锦宸台好卖的时候,佣金也就1.5个点,现在不好卖了,佣金才涨起来。”
“行吧,就这样了,我挂了。”
挂了电话之后,张齐元开始编辑起喜报来,编辑完之后,张齐元就发在了公司大群里。
这个群是放假之前建的,之前他一直没有建大群,主要是两个门店的股东都不一样,拉在一起有点不好,不过这不是马上就要放假了吗?为了让大家互通一些性价比高的房源,他就把这个大群拉起来了,就当是个交流群了。
“喜报喜报喜报,喜报来袭,恭喜星城景园店贺桂香喜签星河外滩大平层一套。
预计收佣:130480.00000!
……”
这个喜报一出,群里立即沸腾起来。
“贺姐牛逼!”
“优秀!”
“66666666666!”
“13万的佣金啊,够过一个肥年了。”
“贺姐嘴上说要回老家,结果偷偷的跑去开大单了。”李新在群里说道。
这时,贺姐发了一张老家的水印照片出来,同时说道:“我真回老家了啊!”
看到这话,群里瞬间安静下来。
许久之后,罗刚才在群里问道:“我靠,齐元,是不是把那个郭总剁了?”
“回答正确!”
“牛逼啊,昨天被我们灌倒了,今天就跑出来开单了,还开了这么大一个单。”罗刚竖起了一个大拇指道。
听罗刚这么一解释,群里众人这才明白,这哪是贺姐开的单啊,这是他们张齐元张总开的单子,顿时群里的马屁声四起。
“张总牛逼!”
“张总优秀!”
“张总无敌!”
“贺姐这是人在家中坐,财从天上来啊,在老家都能开大单,实名羡慕!”瞿峰在群里打字道。
“实名羡慕!”
“实名羡慕!”
“实名羡慕!”
“……”
随著瞿峰这句‘实名羡慕’一出,群里的人纷纷跟风,开始发了起来。
这时,贺姐发了几条语音出来。
张齐元手指一点,就听到贺姐带著哭腔的说道:“真的真的,非常感谢张总,不怕大家笑话,我从做这么久的中介以来,就没有开过这么大的单子,今年我老家买的房子又烂尾了,还要还贷款,我真的……”
说到这贺姐有些哽咽,“我真的……很难,今年上半年我都没开什么单,我孩子跟我打电话说别的孩子都有电话手表,说也想买一块,我都要犹豫好久,自从到我们店子之后,就变得好起来了,开始陆续开单,大家也非常照顾我,我太感谢大家了。”
“张总,我不知道这单这么大,要不我们还是五五分吧。”
张齐元倒是没想到贺姐竟然还哭了,在他的印象中,贺姐一直都是大大咧咧的样子,就没见过贺姐哭过。
“不用,用黄师傅的话来说,这都是小单子,当初说好的分20%业绩,就分20%的业绩,我不多拿,另外,我还是喜欢你叫我齐元。”张齐元打字道。
“谢谢齐元。”贺姐立即发了语音道。
“贺姐,不用这样,其实你的情况大家都知道,这单子对齐元来说,真的是小单子。”黄义也说道。
“是的,贺姐,这个客户本身也算是你的,齐元也是帮你跟下客户而已,其他人要是有这种客户也可以丢给齐元,当然必须是那种大单子,那种一百多万的小单子就不要麻烦齐元了。”罗刚说道。
“你这话说的我好像嫌弃小单子一样,只要有时间,我都可以,不过没时间就没另说了。”张齐元拍了拍一下罗刚道。
这时,倪青青也发了一条语音,张齐元连忙点开,倪青青有些幽怨的声音立即响了起来。
“张总什么时候也帮帮我们带带客户呀?”
听到这话,张齐元顿时头疼起来,这语气一听就知道倪青青有点生气了,都喊他张总了,他连忙表态道:“随时都可以,只要你这边有客户。”
“那行,人家最近有个客户想买光谷或者新区这边的迭拼,小哥哥必须帮我带好。”倪青青立即夹里夹气道。
“OK,你把客户电话发我吧。”张齐元无奈道。
两人之间的对话,其他人都不敢插话。
罗刚平时一直跟他们聊张齐元和倪青青的八卦,知道这两人之前在尚家就有点暧昧,生怕说错话得罪未来老板娘了。
第259章 专业
很快,倪青青就私聊起张齐元来。
“小哥哥,你把我从尚家挖过来,就把我丢在133国际社区店不管了,果然,得不到的,才是最好的,男人一旦得手,就不珍惜了。”
张齐元大汗,这话说的怎么搞得他像始乱终弃一样。
“你直接把客户电话和姓名给我吧,我回去就联系。”张齐元立即回复道。
“嘻嘻!”
倪青青发了个吐舌头的表情后,就把客户的号码和姓名发了过来。
“我现在要去开车了,等会再联系哈。”
“嗯嗯嗯,开车注意一点。”
张齐元无奈的摇了摇头,没想到公司放完假之后,他反而是最忙的那个了。
等回到星城景园店,店里就罗刚和李红两人在,对此,张齐元也有预料,虽然黄义和王勇两人说不想这么早回去,但不回去,不代表会来门店这边上班。
一年到头跑业务,赚了点钱,总要享受享受的。
王勇是跟伍菁菁两人一起享受,至于黄义,那就不太清楚了。
“可以啊,声不吭气不喘的就跑去开单了。”见到张齐元,罗刚满脸笑意的说道。
这一单的佣金是十三万,张齐元要分20%的业绩,那就是26000,也就是说贺姐的业绩是104000左右,按照贺姐60%的分成,公司差不多能赚45800,就算缴万税,他也能分到一万多。
在店里坐著就能分到一万多,也算是不错了。
“刚好把杨浩送到汽车站,就顺路去售楼部那边转了一圈,刚好售楼部那边降价了,就顺便把客户约过来了,恰好客户意向度很高,就很意外的签单了,小单子,都是运气。”张齐元说道。
“呵呵……”
听到张齐元这话,一旁坐在前台的李红忍不住笑出了声。
罗刚翻了翻白眼道:“不愧是师徒啊,你是把黄师傅那套学到了啊。”
“懒得搭理你,我去打电话了。”
“不会是倪青青的那个客户吧?”罗刚问道。
张齐元没有搭理他。
见张齐元没搭理自己,罗刚更来劲了,夹著嗓子把倪青青在群里说的话再说了一遍。
“张总~~”
罗刚拉长声音道:“什么时候也帮我们带带客户呀?”
“滚啊你!”张齐元笑骂道。
“你啊,我看了一下,就是劳碌命,好不容易把自己客户分出去了,结果公司经纪人的客户就需要你带了。”罗刚瞥了眼张齐元道。
“那有什么办法呢?经纪人有客户,总不能不带吧?”张齐元叹了口气。
“诶,这个经纪人特指倪青青,这要是其他人的,你肯定没这么上心。”
“你滚吧,我真要打电话了。”
说完,张齐元就给客户打了电话,罗刚见状,也不再说什么,转而给李红八卦起张齐元和倪青青的事情了。
倪青青这个客户姓余,她也没见过面,埠进献的,只是在微信上聊过,预算不清楚,想买什么面积也清楚,只知道想买光谷或者新区这边的迭拼,基本上没什么信息,全要靠他自己来聊。
很快,电话就接通了。
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