还不起房贷，只能去卖房了 第193节

　　如果将那辆奔驰车算作八十万的话，他距离年入百万好像就差十一万了。

　　果然，还是当老板好啊！

　　张齐元忍不住在心中感慨道。

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　　四月份，随著政府救市的消息愈演愈烈，带看明显变多起来，张齐元小红书群里咨询的客户也越来越多，他们门店的人一到周末就忙不过。

　　不过有的门店忙不过来，有的门店却是清闲的要死。

　　齐家地产隔壁，德佐地产。

　　“MD，隔壁的店的又去带看了。”叶庆荣站在门店看到黄义带著客户路过他们门店，忍不住羡慕嫉妒道。

　　“唉，现在新房客户约不出来，二手房房源又中不了，贝壳的同事根本就不把客户带我们这边来，现在星城景园的业主好像更信任齐家地产，我实在搞不懂，我们贝壳可是大品牌啊。”程军唉声叹气道。

　　“都怪那个熊伟，当初出那种阴招，现在业主们都知道当初是我们自导自演了，还有隔壁那个李红，仗著自己是星城景园的业主，天天在业主群说我们店的坏话，那些业主能信任我们才怪。”叶庆荣说道。

　　“早知道二手房这么难做，当初就不应该在这边盘一个门店下来的，弄得现在进退两难。”程军说道。

　　“再忍忍吧，这次政府救市的政策对于新房来说，绝对是利好，到时候咱们多卖一点新房了，现在就让他们得意一会。”

　　“我比较好奇的是，我们之前是置业顾问，手上有客户也很正常，他们齐家地产一个自营品牌，怎么也那么多客户？”

　　“我听说那个齐家的老板以及黄义都在搞自媒体，效果还不错，所以才有这么多客户的。”

　　“是吗？要不我们也来搞搞自媒体吧？一直这样闲著也不是个事情，我们也是要吃饭的。”

　　“行吗？”

　　“这有什么不行的？不就是拍段子吗？随便找个段子抄一抄不就好了？”程军连忙道。

　　“那试试？”

　　“试试。”

　　“MD，现在做中介除了要卖房子，还得会拍段子，真TM太难了。”叶庆荣忍不住骂骂咧咧道。

　　完全不知道自己已经把隔壁的同行逼得去拍段子的张齐元此时正在中建公馆这边，检查自己门店的装修情况。

第313章 李阳

　　中建公馆。

　　张齐元看著已经装修得差不多的店子，心中很是满意，因为这边的户型跟星城景园的户型差不多，所以格局也跟那边一样，现在只要把招牌弄好，他这边店子就可以开业了。

　　他连日子都定好了，就在五月一号，也就是中建公馆房子交付的那一天开业，到时候业主过来收房就能看到他们开业的情况。

　　现在星城景园店和133国际社区店已经趋于稳定，大家都处于开单的正循环之中，都很有积极性。

　　就连李新和133国际社区店的徐哲这两人在前几天都已经开了售单，虽然房子的总价比较低，但能开单就是一个好的开始，他完全可以当一个甩手掌柜了，所以张齐元这段时间的注意力都在中建公馆这边。

　　中建公馆这个门店，张齐元没有找罗刚和瞿峰他们合股，一是这边开业比较迟，要到五月份，等五月份一过，到时候行情肯定会急转而下，门店能不能赚钱，他心里也没底，而且罗刚和瞿峰他们也不会过来管理，到时候亏钱的话，他不好跟他俩交代。

　　二是他现在也富裕了，不像刚开店那会，要精打细算，以他现在的身家，就算是亏，也无伤大雅，毕竟还有两个店子顶著。

　　确认店子这边已经装修好之后，张齐元立即联系做招牌的，尽快将招牌弄好，然后就开始采购一些电脑、桌椅、沙发、打印机、空调等等，一系列的东西。

　　这一次可没有尚家地产给他褥羊毛，所以东西都是买的全新的。

　　等所有东西全部弄好之后，张齐元的店子算是彻彻底底的弄好了。

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　　四月二十五号，中午十一点半，六合居中餐馆门口。

　　张齐元进入六合居之后，就立即给吴峰打了电话。

　　“峰哥，方不方便接电话？”张齐元小声说道。

　　“你等会。”

　　片刻后，吴峰就问道：“齐元，是店子已经装修好了吗？”

　　“是的，峰哥，店子已经装修好了，就等你们过来了，我现在就在老地方，你把愿意过来的兄弟一起带过来吃顿饭吧。”张齐元说道。

　　“那估计得等到十二点下班，毕竟这么多人一起出来，还是会引起吴子丰的注意的。”吴峰说道。

　　“没事，我也是刚到这边，那我就先点菜，等你们下班之后。”

　　“好！”

　　挂了电话之后，张齐元开始点菜，这次吃饭总共才五个人，不过他还是点了十个菜，虽然吴峰那边有三个人愿意跟他过来，但如果他在点菜的时候抠抠搜搜，人家说不定会临时改变主意。

　　现在四月二十五号，给五天时间给吴峰他们去办离职手续，办了离职之后，就直接来他这边。

　　四个人同时离职，周晴那边估计很快就会弄明白什么情况，就是不知道到时候会不会来找他麻烦。

　　不过就算周晴来找他麻烦，他也不怂，他店子开业，本身就需要吴峰这样的老经纪人坐镇，如果只是招些新人的话，压根就不顶用。

　　半个小时后，吴峰带著三个人过来了，有两个比较年轻，张齐元不太认识，不过另外一个张齐元有点眼熟，应该就是当初金御府店的人。

　　“来来来，各位兄弟，坐。”张齐元很是热情的招呼著几人坐下。

　　等几人坐好之后，张齐元拿出自己事先买好的硬珍黄鹤楼，发给几人道：“我跟峰哥算是认识很久的兄弟了，这位兄弟也有点眼熟，之前应该就是金御府的同事对吧，这两位兄弟我应该没见过，不过既然是峰哥的兄弟，那就是我的兄弟，初次见面，也没什么好送的，正好车上有条烟，我也不抽烟，兄弟们帮忙消化一下。”

　　“这……”那个之前在金御府的人有些迟疑，不知道该不该接。

　　“以后大家就是兄弟了，别跟我客气，峰哥，帮忙介绍一下，这位兄弟叫什么？”张齐元将两盒硬珍塞进这位兄弟手上。

　　吴峰立即给张齐元介绍道：“他叫李阳，也是做了好多年的老经纪人了，做事比较踏实稳重，维护房源比较好，我们金御府店之前的房源几乎50%都是他的，你要什么房子，他都不用看系统，就能给你推荐好几套出来。”

　　听到这话，张齐元看向李阳的目光顿时更加热切了，他店子才开，缺的是什么？

　　客户？

　　就算现在有客户找他买这边的房子，他也没有房源给客户看。

　　他现在缺的就是房源，有李阳的加入，可以说节省了几乎一两个月的时间。

　　“李哥，以后我们门店的房源就麻烦你了。”张齐元很是客气道。

　　“张总你太客气了。”

　　李阳有些受宠若惊道：“张总当初在尚家的事迹，我是看在眼里的，当初以一己之力，力压东湖店高敏店长，拿到六月份的销冠，那是牛逼坏了，要知道，你可是尚家唯一一个能在业绩上压过高敏的人，当时可为咱们王者战区出了一口恶气。”

　　“那都是陈年旧事了，不值一提。”张齐元谦虚道。

　　“呵呵，这的确是陈年旧事，不过你前段时间成交一单，直接赚了一辆奔驰GLS400可不是旧事了。”吴峰笑著说道。

　　“啊？那个赚了一辆奔驰的中介就是张总？”

　　听到吴峰这话，李阳和另外两人顿时吃惊的看向张齐元。

　　前段时间，有一个中介卖了一个铺子，客户直接送了一辆奔驰的事情在他们中介圈传的沸沸扬扬，他们本来以为这种人物跟他们应该是没有交际的，没想到这人竟然就是张齐元，这让他们有种见到网红、明星的感觉。

　　“运气运气！”

　　“如果说张总你拿到这么多佣金，我可能会觉得是运气，但能让客户送您一辆奔驰，那就是实力了。”李阳感叹道。

　　“哈，你们这弄得我都有点不好意思了，正好我这边要在中建公馆这边开店子，大家以后一起发财。”

　　张齐元笑了笑，然后给剩下两人发烟。

　　吴峰也分别给张齐元介绍了一下，这两个人是他和李阳在金御府时候的徒弟，一个叫严泽，一个叫孙益。

　　张齐元一一打了声招呼后，就将剩下的烟全给了吴峰。

　　吴峰这次算是帮了他老大的忙了，有了这几个，加上他跟胡锦两人，那店里就有六个人了，算是一个店的标配人数，而且有了李阳，他们都可以直接带客户了。

第314章 辞职

　　六合居中餐馆。

　　酒足饭饱之后，张齐元诚心邀请道：“想必你们也听峰哥说了，我中建公馆三期那边盘了一家店，已经装修好了，我想邀请几位兄弟一起过去，除了这一家门店，新区那边我也有两家门店，一家在星城景园，一家在133国际社区那边。”

　　“我讲一下我们齐家地产的待遇，我们这边是借薪制度的，每个月三千，住宅租单公司分文不取，全是经纪人自己的，售单提成，新人是50%，老手是60%，在座的各位都是行业精英，自然都是60%的提成。”

　　张齐元的话，让吴峰、李阳等人微微有些惊讶，吴峰的确知道张齐元在和罗刚两人合伙开了一家门店，但却不知道张齐元在新区那边竟然有两家门店，如果再算上中建公馆这一家的话，那就三家门店了，这么一算下，跟尚家的差距也不大了，毕竟尚家现在也才五家门店而已。

　　“李阳、严泽、孙益，我去年就跟你们说过这个事情，反正我是要到齐元这边的，现在在吴子丰手底下，他老是看我们金御府店的人不顺眼，待在那里也没什么意思，还不如跟著齐元干，尚家那边是阶梯式的提成，要做到十万才能有60%的提成，但又有多少经纪人每个月能做到十万的业绩？齐元你这边是通提60%对吧？”吴峰说完，就问张齐元道。

　　关于提成问题，张齐元老早跟吴峰就说过了，这个时候吴峰问他，自然不是因为忘记了，而是说给其他几人听的。

　　张齐元点了点头：“是的，通提60%，而且每个月三千的借薪如果没开单是不用还的，而且公司这边也可以提前帮经纪人垫付埠的费用。”

　　“那住宿？”

　　“自然是包住的，如果各位精英愿意过来，那峰哥你这几天就帮忙在中建这边租一个宿舍，到时候公司来交房租就行。”张齐元连忙说道。

　　吴峰和张齐元的一问一答，将李阳等人想要知道的事情都说了出来。

　　李阳看了眼张齐元，又看了眼吴峰，沉吟片刻道：“既然峰哥愿意过来，那我也愿意。”

　　正如吴峰所说的，尚家那边的提成是阶梯式的，想要达到60%的提成，就要做到十万业绩，但像他们这种经纪人，一个月能开一单就已经是走狗屎运了，像光谷这边的屋价，现在也降了不少，一单能收佣三四万就已经是不错了，这在尚家只能提40%，这能做什么？而且待在保利店还要一直看吴子丰的脸色，还不如跟吴峰一起去齐家地产。

　　严泽和孙益见两个师父都答应了，也纷纷同意下来。

　　毕竟这个新老板一过来就请吃饭，发烟的，看上去也不是一个小气的人，而且租单全提，售单提60%对他们来说也的确很有吸引力，就算开不了售单，做做租单也能养活自己。

　　“感谢几位兄弟，我以茶代酒敬几位兄弟一杯。”张齐元大喜，连忙举起自己的茶杯道。

　　吃完饭后，张齐元开车带著几人来到他的门店这边。

　　看到周围几乎都是毛坯，只有张齐元一个人的店铺装修好之后，几人也有些惊讶。

　　张齐元也没多说，只是说有个朋友在中建这边，托关系弄的。

　　几人在店里转了一圈，对店里的装修和设计都很满意，纷纷表示等会回去之后就辞职。

　　等将吴峰、李阳等人送回保利店之后，张齐元心中松了口气。

　　有了吴峰他们这些老手加入，那这个店子应该能赶上政府救市政策发布之前盈利了，一般招新人的话，那基本上都要三个月的时间才能真正进入工作状态，才有可能开单，但老人不一样，老人手上都有自己的客户和资源，随时都有可能开单，特别是现在政府救市政策的发布前夕。

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　　尚家地产，保利店。

　　吴峰、李阳四人刚回到店，就见吴子丰脸色不善的坐在前台前面给客户坐的凳子上，见到四人进门，他双手环抱，训斥道：“吴峰、李阳你们到哪去了？还满身酒气？去喝酒了？”

　　早就看不惯吴子丰这番姿态的吴峰立即冷笑道：“中午休息时间，你管我们到哪去？是不是我们到哪去还要跟你报备？”

　　“你这什么态度？我问你们去哪了都问不得了？你眼里还有没有我这个店长？”吴子丰站起身来。