还不起房贷，只能去卖房了 第212节

　　张齐元点了点头，点了两杯浓郁拿铁之后，就坐在了敖霏对面。

　　“张总，你找我有什么事情？还电话里不方便说？”敖霏不解的问道。

　　“最近尚家的状态应该不太好吧？”张齐元不答反问道。

　　“最近业绩是不太好，不过这也是市场行情，张总你的齐家上个月业绩应该也一般吧？”敖霏笑道。

　　“我说的可不是业绩。”张齐元笑道。

　　敖霏微怔，身体坐直，表情肃穆的看向张齐元道：“你想问什么？”

　　张齐元见状，也不兜圈子了，直接说道：“我想把齐家和商家合并，昨天也跟周晴通过气了，不过她还没做决定，我这边呢，想要了解一下尚家现在的具体情况。”

　　“你想问哪方面的？”

　　“各个方面，就先从门店说起吧，特别是东湖店。”

　　张齐元想了想说道，他之所以想要跟尚家合作，其实有很大一部分原因就是因为东湖店，尚家能从去年七月份撑到现在，东湖店还是占据了很大一部分原因，可以说东湖店就是一只会下蛋的鸡。

　　敖霏微微思忖片刻，组织了一下语言道：“现在公司出了那样的事情，想必你也知道，保利店现在名存实亡了，万科锦城店现在成了公司总部，店长龚雪也是有名无实，店里的业绩产出一般，华城店那边稍微好一点，因为靠近华科，但基本上也是以租单为主，可以说现在公司业绩大部分是靠东湖店，但东湖店怎么说呢？因为业绩做的好，而且离总部有点远，也是属于听调不听宣……”

　　“加上公司现在出了这种事情，高敏那边已经想要自己开公司了，只不过因为周总这边差她的钱有点多，所以一直在拉扯，这段时间高敏一直在想著各种借口找周总要钱。”

　　不听不知道，一听吓一跳。

　　张齐元没想到现在尚家已经到了这种地步。

　　“周晴应该没这么爽快还钱吧？”张齐元说道。

　　“这自然是不可能的，就像挤牙膏一样，一点点的挤，要是一口气都给了，高敏自立门户了。”敖霏说道。

　　张齐元默然，如果是这种状态的话，那他好像没有必要跟周晴合伙了，毕竟他是想和周晴合起来一起壮大齐家地产的，可不是当好人救火的。

　　“那尚家的财务状况怎么样？以前东湖店每个月都是六十万的业绩，应该也赚了不少钱呀。”张齐元问道。

　　听到这话，敖霏苦笑一声道：“东湖店确实赚了不少，但基本上都是新房，新房有很多返佣以及退房的，真正下来，也没有这么多，加上当时门店比较多，光是工资一个月就要发三十万，加上门店租金以及水电这些杂七杂八的费用，一个月支出就是六十万，加上缴税，你想想公司能赚多少钱？自从把门店减到五家之后，这个情况才好一点，但又出了那种事情，现在公司真的是一言难尽。”

　　“我听说公司还差高敏以及一些区经的钱？这大概有多少？”

　　“接近两百万吧，而且还有很多客户返佣的，估计也有二十多万，这些返佣现在基本上就是给客户写个欠条，盖个财务章，能拖就拖，不能拖就给一点。”

　　“差这么多钱？周晴现在有钱还吗？”

　　“这就不清楚了。”

　　说到这，敖霏微微一顿，小声道：“不过周总已经跟她老公分居很久了，好像是已经离婚了，有几套房子都在她老公名下。”

　　听到这话，张齐元愕然道：“这是已经做好破产的准备了啊。”

　　“差不多是这样。”敖霏点了点头。

　　张齐元心中庆幸不已，还好他跟敖霏的关系一直保持的不错，不然这种消息，敖霏也不可能告诉他。

　　枉他还准备跟周晴一起合作发展，没想到现在尚家就跟那些开发商一样，就是一个定时炸弹，随时都有可能爆炸啊。

　　看来合作是指望不上了，他还是自己慢慢发展吧。

　　张齐元在心中暗道。

　　“张总你现在公司越做越大，管理起来应该挺麻烦的吧？”

　　就在这时，敖霏似是无心的问道。

　　“啊？”

　　张齐元先是一愣，随即很快反应过来，点了点头道：“的确，我今天已经把星城景园店和133国际社区店的股份全部回收了，现在也打算在光谷这边开第四家门店，到时候管理的话肯定是需要专业人士的。”

　　“那张总你觉得我怎么样？”

　　敖霏正视著张齐元道。

　　她之所以愿意给张齐元透露这么多关于尚家的消息，也是因为尚家这艘船现在已经快要沉了，她也急需寻找下家，而张齐元的齐家地产无疑是最合适的。

　　张齐元微微一笑道：“霏姐的经验和能力我是认可的，如果霏姐愿意来我这边，我自然是万分欢迎的。”

　　他现在总部就有现成的，就是当初做二房东租的那间写字楼，只不过那间写字楼是给一些业主看的，除了业主过来的时候，他会把崔梦月、金雅她们喊过去当临时员工，其它时间基本上都没人，如果敖霏愿意过来的话，他齐家地产的总部就能瞬间搭建起来。

　　虽然说敖霏现在有吃里扒外的嫌疑，但这也是因为尚家要倒的原因，趋利避害，属于人之常情，他也能理解。

第346章 接手保利店

　　“如果霏姐你要过来，我随时欢迎，正好我这边写字楼也租了。”

　　张齐元望著敖霏笑道。

　　敖霏犹豫了一下道：“再等等吧，我看周总到时候怎么弄？等我把工作交接一下，再来投靠张总你了。”

　　“随时欢迎。”

　　和敖霏聊完之后，张齐元就在附近转了起来，既然周晴随时可能爆雷，那他拉周晴入伙的想法就淡了下来。

　　而且高敏那边已经有了自立的想法，那尚家地产对于他来说，只是一个鸡肋，食之无味弃之可惜。

　　华科大附近确实有不少小区，但这些小区都有些年代了，在这里开店子发展潜力不大，张齐元看了下，这一块房龄比较新的就只有金御府了。

　　但金御府的体量还是太小了，而且现在空出的商铺位置都一般，张齐元看来看去，好像就尚家地产保利店的位置比较好，就是不知道周晴这边还租不租？

　　要是不租的话，他倒是可以接下来，到时候都不用装修了，换个招牌就行了。

　　就在张齐元以为周晴最少也要过一个月联系他的时候，结果没过几天，周晴就给他打电话了。

　　“张齐元，你上次说的我们两家公司合并还算不算数？”周晴问道。

　　“当然算数，不过我要占51%的股份。”张齐元淡淡道。

　　既然这个话题是他主动提的，就算现在他不想合并了，也不能直说，直接说一个周晴接受不了的条件，让周晴知难而退。

　　“这不可能，我手上五家门店，你就三家门店，就算合并，也是我来做主。”周晴立即拒绝道。

　　“首先你现在就四家门店了，保利店已经没人了，而且现在还被责令整改中，以尚家现在的状态，我必须要51%的股份。”张齐元强势道。

　　周晴沉吟许久，才开口道：“你要51%的股份也行，但合并之后，公司的债务也需要由新公司继承。”

　　“那周总你就当我没提过这个事情。”

　　张齐元毫不犹豫的拒绝道。

　　开玩笑，现在尚家地产的债务最少也有两百万左右，要是由新公司继承，那不是真做慈善了。

　　还好他提前找敖霏了解了一下尚家现在的情况，不然没摸清楚的话，他还真就跳进坑里了。

　　“不过我这边倒是有另外一个事情要跟周总你聊聊。”

　　“什么事？”周晴皱眉道。

　　“你们尚家地产的保利店现在人也没了，同时也被责令整改了，还要不要继续开著，如果不开的话，有没有考虑转让？”张齐元说道。

　　“你这是趁火打劫？”周晴语气顿时很不好道。

　　“别这么说嘛，现在保利店都这样了，就算你强撑下去，也是亏钱，现在行情又不好，不如转给我。”张齐元说道。

　　周晴深吸一口气，有些憋屈，颇有种虎落平阳被犬欺的感觉。

　　但她也知道张齐元说的是对的，现在保利店都这样了，就算硬撑下去也是亏钱，到最后还是要关店，与其到时候什么都得不到，还不如转给张齐元。

　　“转让费十万，加上店里的东西，一起十五万。”周晴在心中算了算，然后冷静的开价道。

　　“周总你这就有点狮子大开口了，如果是十五万的话，我完全可以在保利店对面的金御府那边重新租一间门店，装修下来，最多就五万块钱，加上空调、电脑这些，最多八万块钱。”张齐元皱了皱眉道。

　　“我尚家的铺子都是小区位置最好的地方，它值这个价格。”

　　“现在什么经济环境，我们都很清楚，我最多出八万块钱，而且这八万是连带店里的东西一起转的。”张齐元说道。

　　“八万不可能，最低十二万。”

　　“我能先问下那个店子租金是多少吗？面积多大，能跟业主重新签合同吗？”张齐元问道。

　　“租金11000，面积100平，可以跟业主重新签。”周晴淡淡道。

　　“这样吧，十万块钱，我最多出这么多了。”

　　张齐元算了算，如果是一百平的话，到时候装修估计也要六七万，加上重新买东西，成本也差不多要九万多，多出来的一万就算是节省两个月的装修时间了。

　　周晴犹豫了一下，十万已经算是不错的价格了，如果张齐元真重新找一家门店，那她这家门店最后的结果，也只是关门，最后可能一分钱都没有。

　　“行，就十万块钱，什么时候签合同？”周晴问道。

　　“那周总你约一下业主吧，就在保利店签合同。”张齐元说道。

　　“好，我让敖霏来联系。”

　　十分钟之后，敖霏的电话打了过来。

　　“张总，你把保利店接下来了？”敖霏压低声音很是诧异道。

　　“是啊，我前几天不是跟你说过吗？我要在光谷这边开第四家门店的。”张齐元笑道。

　　敖霏有些无语，周总跟她说让她联系张齐元的时候，她吓了一跳，她还以为周晴知道了她私下跟张齐元联系了，结果没想到竟然是处理保利店转让的事情。

　　她估摸著周总应该不知道保利店的人就是张齐元给挖走的，不然也不会这么爽快的把这家门店转给张齐元了。

　　“我刚刚跟业主联系了，等会中午十一点半到保利店那边去签合同，可以吧？”敖霏说道。

　　“没问题，对了，霏姐你顺便帮忙把保利店宿舍的业主也约过来一趟，正好一起签合同。”

　　张齐元说道。

　　之前吴峰把保利店的人挖过来之后，他们中建公馆店已经有十来个人，人数有点太多了，正好现在把保利店接过来，就把原来保利店的人重新安排回去，连宿舍都接下来。

　　“好的，张总。”

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　　中午十一点半，张齐元来到了尚家地产的保利店这边。

　　还别说，这保利店的位置是真不错，正好在小区的A点，基本上业主要回小区，肯定要经过他们店子门口，对于十万块钱接下这家店，张齐元还是很满意的。

　　就在张齐元打量这家铺子的时候，一个四十多岁的中年男子走了过来，他看了眼锁著的店门，又看了眼张齐元，随后就跟张齐元两人在门店门口等著了。

　　“您就是这个铺子的房东吧？”张齐元主动搭讪道。

　　“是的，你是？”中年男子有些疑惑的看著张齐元。

　　“我就是要租这家门店的租客。”张齐元笑著说道。

　　“你好，你好。”中年男子很是热情道。