还不起房贷，只能去卖房了 第217节

　　“您也别为了这一点小钱，而错过了股市里面的大钱，按照现在的行情，您这两百多万的房款放在股市，估计一天就能赚回来了。”

　　说著，张齐元把自己的股票软件打开，然后给赵先生看了眼。

　　“其实我也玩股票，我自己四十五万，加上找父母借了四十万，全都丢进股市了，现在已经赚了五十多万了。”

　　听了张齐元的一番话，再看到张齐元几支暴涨的股票，赵先生顿时心动了。

　　见到赵先生脸上露出犹豫的神情，张齐元连忙给了一个台阶道：“赵先生，您看要不这样？我跟那边客户再说一下，就在您之前能卖的价格基础上再加一点？”

　　“行吧。”赵先生想了想道。

　　“那您在这边坐一会，我去跟客户谈一下。”

　　张齐元起身又来到了会议室。

　　对于客户这边，张齐元就好搞定很多了，吴峰本身就没跟客户透露业主的底价，客户也只是比较介意业主这边一分钱都不愿意少的态度。

　　再加上张齐元的另一番说词，客户很快就加到了比赵先生之前预期的价格高五千块的价格。

　　中介中介，做的就是居间的工作，压低业主的心理预期，拔高客户的预算，这样才能成交。

　　至于政策，关他们中介什么事情？

　　说涨说跌，都有道理。

　　就看对谁说了。

第354章 喜报连连

　　“喜报喜报喜报，喜报来袭，恭喜中建公馆店吴峰喜签中建公馆二手房一套。

　　收佣：43300……”

　　把业主赵先生送走之后，张齐元就在大群里看到吴峰把自己的喜报发了出来。

　　和新房相比，二手房的佣金明显少了很多，但对于公司来说，这种二手房的单子是必须存在的，因为这种收的都是现钱，能实时到帐的，不像新房，最少两三个月才能拿到钱。

　　有时候如果钱不活的话，这两三个月就能把公司拖垮，就像之前的尚家一样，就是因为新房单子太多了，佣金不能第一时间到帐，周晴手上又没钱，只能先拖欠著经纪人的提成，想要等新房的佣金到帐再盘活公司，但一旦公司开始拖欠公司，就会让经纪人感觉到不安，觉得自己辛辛苦苦开单，却不能第一时间拿到提成，后面就不可能全心全意的去开单了。

　　“齐元，你是这个。”

　　张齐元刚回来，吴峰就给张齐元竖了一个大拇指，“你是不知道，你没来之前，这个业主是有多难搞定，一分钱都不肯降，怎么说都没用，你是怎么说服他的？”

　　“晓之以理，动之以情，诱之以利。”张齐元简洁的概括道。

　　这个业主本身就是想要卖房炒股的，他给这个赵先生看了下他股市的收入，一般人肯定不想错过这次牛市，再加上张齐元将政策分析的头头是道，业主也没有不降价的道理。

　　“对了，齐元，跟你商量个事情。”这时，吴峰犹豫了一下道。

　　“什么事？”张齐元很是随意的问道。

　　“能不能把这单的提成提前给我？”

　　“怎么？你急用钱吗？”张齐元诧异的看向吴峰。

　　“这段时间股市的情况你知道吧？”吴峰说道。

　　听到这话，张齐元点了点头。

　　“现在牛市就要来了，政府在股市送钱，所以我打算直接梭哈，我连车都准备卖了，就准备加杠杆博这一下，博赢了，我就能在汉城买房了，博输了，那后面就老老实实的上班了。”吴峰有些激动道。

　　“峰哥，这就没有必要了吧？节前的股市倒是可以入，但节后股市估计有点悬。”张齐元眉头一皱道。

　　他没想到现在不仅仅是业主要卖房入股市，就连吴峰也要梭哈。

　　这就是他觉得吴峰不如李阳的原因所在，太容易冲动了，如果是之前，他倒是会借钱给吴峰，但现在看这么多人都想要梭哈的情况下，他觉得还是得劝劝吴峰。

　　“我之前也是这么想的，但就眼睁睁的看著股市一路猛涨，现在看这涨幅，肯定是牛市来了，节后我肯定要去博一下。”吴峰说道。

　　见吴峰这么固执，张齐元表情有些严肃起来，拉著吴峰来到商务会谈区这边，给他倒了一杯茶。

　　“峰哥，按理来说，我是不应该管你的私人生活的，但关于股市这个事情，我还是要跟你说道说道。”

　　张齐元微微一顿，继续道：“要是在9月26号之前，你说梭哈股市，我拦都不会拦你，因为那确实是能赚钱，但现在嘛，错过那个时间节点了，今天白天，我在总部听到李颖和王婷两人在讨论著节后入股市的事情，刚刚那个赵先生卖房也是想进入股市，现在你也想要进入股市，现在的自媒体都在宣传股市能赚钱，现在大家都想进股市捞钱，那谁来亏钱？”

　　“我虽然也不太懂股票，但也知道，当所有人都认为进股市能赚钱的时候，精明的人就知道要离场了。”

　　“说实话，我前段时间也买了股票，确实也赚了一点钱，但现在看到你们这个样子，我心里反而有点虚了，早知道在节前就应该清仓了。”张齐元苦口婆心的劝说道。

　　“你也买了吗？赚了多少？”吴峰有些好奇道。

　　“一点点，我就随便玩玩哈。”

　　张齐元含糊的说了句，他怕吴峰看到他的收益之后，跟那个赵先生一样，更加坚定入股市的决心。

　　“峰哥，现在的股市，你可以买一点玩玩，但梭哈就没必要了。”

　　“好吧，那算了。”吴峰有些敷衍道。

　　张齐元皱了皱眉，看吴峰的表情，他知道吴峰应该还是没有放弃梭哈的想法，只是放弃了从他这边提前预支工资的想法。

　　但能说的张齐元都说了，吴峰能不能听进去，就不是他能决定的了，他肯定是不能提前预支提成的，至少等吴峰亏钱之后，他这边的提成还能帮他缓一阵，而且如果股市的情况跟他说的不一样，吴峰到时候错过了赚钱的时机，估计也会记恨他，所以劝了一下之后，张齐元也就没多说了。

　　想了想，张齐元给他乾姐夫邓颖打了电话，把他碰到的这个情况跟邓颖说了一下。

　　“你想的很对，这种情况很奇怪，那现在股票肯定是不能留了，等节后咱们直接清仓。”邓颖语气也有些严肃道，

　　“嗯，我也是这么想的。”

　　和邓颖聊完之后，张齐元跟吴峰打了声招呼，就开车去接倪青青下班了。

　　和倪青青吃了顿饭，看了场电影，刚从电影院出来，倪青青看著手机喜道：“诶，菁菁姐的那单也成交了。”

　　张齐元连忙凑过来看了一下，只见大群之中，瞿峰也发布了一篇喜报，正是伍菁菁的喜报。

　　“喜报喜报喜报，喜报来袭，恭喜133国际社区店优秀精英伍菁菁喜签新城之星二手房一套。

　　收佣：64000……”

　　“还真是，今天大家都很给力啊。”张齐元欣喜道。

　　算上这一单的话，他们公司今天总共开了五单，他一单、黄义一单、倪青青一单、吴峰一单、伍菁菁一单，总共业绩是376100，按照40%的分成，他今天一单就赚了15万，就算扣掉税，也还有十多万。

　　一天之内，十多万的收入。

　　要是每天都这样的话，那还得了。

　　不过张齐元也知道这不可能，他只希望这个国庆假期每天都保持这个业绩就不错了。

第355章 最后一单

　　等张齐元回到星城景园这边的时候，已经是晚上十点了，他特意开车去星城景园店那边转了一圈，意外的发现店里灯居然还亮著。

　　这个时间点还亮著灯，难道？

　　张齐元心中一动，在店门口停好车之后，走进店里。

　　前台以及后面工位上都已经没人了，不过会议室的灯还亮著，里面隐约传来谈话声，张齐元顿时明白里面应该在谈著单子。

　　他也没进会议室，就在商务会谈区这边烧了一壶水，开始泡茶。

　　才喝了两口，就听到会议室那边传来开门的声音。

　　“祁哥，真的非常感谢您这么瞧得起我。”王勇的声音从后面传来。

　　“不要这么说，我也很感谢你们帮我把房子卖了出去。”

　　“您房子性价比这么高，今天应该有很多中介联系您了，您愿意优先我们的客户，那就是瞧得起弟弟我，弟弟我还是很清楚的，现在这么晚了，要不一起去宵夜？”王勇说道。

　　“你的心意我领了，这就不用了。”

　　谈话间，王勇就送著业主来到前面。

　　“咦，齐元，你什么时候来的？”见到张齐元，王勇很是意外道。

　　“刚到，我看你们在会议室里，就没打扰你们，你先送业主吧。”张齐元笑著说道。

　　王勇点了点头，连忙将业主送了出去。

　　紧接著他就看到贺姐和罗刚一起陪著一对年轻夫妻走了出来。

　　“齐元，今天回来的这么晚呢？”见到张齐元，罗刚笑著打招呼道。

　　“有点事情忙。”

　　张齐元含糊道。

　　要是告诉罗刚，在他们忙著签单的时候，他在跟倪青青过二人世界，他肯定会心里不平衡的。

　　“这一单是贺姐的客户吗？”张齐元等贺姐将客户送出门后问道，

　　“是的，贺姐的客户，你懂的，太纠结了，从晚上七点钟，一直谈到现在，要不是王勇把业主维护的很好，今天这一单是真的有点悬。”罗刚给自己倒了一杯茶，喝了之后，就躺在了沙发上，显然今天这一天也累的够呛。

　　“辛苦罗哥了。”

　　张齐元连忙给罗刚续上茶。

　　“你知道就好，那今天晚上的宵夜……”罗刚瞥了眼张齐元道。

　　“我请。”张齐元立即说道。

　　“算你识相。”

　　罗刚笑了笑，然后拿出手机编辑了一条喜报发在了大群里。

　　“喜报喜报喜报，喜报来袭，恭喜星城景园店优秀精英贺桂香喜签悦山府二手房一套。

　　收佣：37000。

　　感谢王勇提供的优质房源……”

　　张齐元看了眼佣金，不由道：“185万吗？一分钱都没跟客户砍下来啊？”

　　听到这话，罗刚不由瞪了瞪眼道：“还砍价，没让客户加价就不错了，你是不知道谈判的时候，业主接了多少个电话，贝壳那边中介直接放话了，去他们签约中心直接签，185万，一分钱都不砍，后面人家客户直接加了两万，要不是王勇跟业主关系相处的好，估计这一单就要被贝壳抢走了。”

　　张齐元点了点头，悦山府140平的房子，而且还是黄金楼层，虽然说不满二，但185万的价格确实非常便宜。

　　要不是他现在钱都在股市，说不定他自己就买了。

　　很快，王勇和贺姐把各自的业主和客户送走之后，就回来了。

　　“贺姐，你这客户太难搞了，要不是我祁哥给力一点，这一单就没了。”王勇回来之后，就跟贺姐抱怨道。

　　“这没办法，你报的价格就是185万，我客户看到了，肯定觉得还能还啊，只不过没想到这个房子这么紧俏。”贺姐笑呵呵说道。