还不起房贷,只能去卖房了 第238节
看到这条评论,张齐元连忙看了一下ID,发现竟然是之前找他买房的客户。
张齐元心情很复杂,既为这条视频的火爆感到高兴,又有点被熟人看到的小羞耻。
张齐元连忙点开他的抖音,发现评论更多,粉丝也涨到了十来万,要知道他之前都没怎么经营抖音的帐号,但就这一条视频,给他涨粉接近十万。
这看乐子的人也太多了吧!
“张总,这才是第一天,等过几天视频发酵,到时候粉丝肯定更多。”杨浩在外面说道。
“行了,我等会跟敖霏说一下,这个月给你三千块钱的奖金。”张齐元说道。
“谢谢张总。”
听到张齐元这话,杨浩立即心满意足的走了。
视频这么火爆,这段时间少往门店跑,特别是罗刚和瞿峰那边,估计会一直拿这个视频来调侃他。
正好这段时间他比较忙,一是他自己房子的事情,二就是他同学买房的事情。
等忙完这两件事情之后,就可以开直播了。
张齐元简单的洗漱之后,就和杨浩一起下楼了。
“伱今天就在星城景园店这边办公,我今天有点事情。”张齐元在星城景园店的侧门口对杨浩说道。
“好的。”
张齐元独自吃了早餐之后,就开车前往龙清湖那边,在那边交了首付,签了认购合同,就准备网签了。
整个上午,张齐元都忙著房子的事情,一切都弄妥之后,他就开车前往硚口区那边。
他要实地去考察一下那边的新房。
他老同学刘宏就在硚口区这边上班,想要买的也是硚口区这边房子,为了保证质量问题,他要亲自去售楼部看看。
硚口区的新房其实并不算太多,去除超过刘宏预算的房子,那基本上就只有两个楼盘可供选择了,一个是凯德云景,一个是华发天地,这两个楼盘价格都差不多,均在在16000左右,刚好适合刘宏两百万的预算。
不过在去这两个售楼部之前,张齐元打算去曹伟的门店那边转一下,一是人家前天开业时候,他没有到场,为了防止曹伟觉得他不尊重他,也应该去一趟,也可以顺便突击检查一下。
开了一个小时的车,张齐元总算是来到博学府这边,他打量了一下博学府这边的底商,恋家地产的门头算是最显眼,就在小区左边门口,算是小区B点,也就是车行道的那边,不远处还有一家德佐,一家世家地产,倒是没见到爱家地产。
看来在硚口区这边,爱家地产的店里还是有点少了,很快,张齐元就找到了齐家地产,因为门店门口的花篮还没有撤去。
门店位置比较靠里面,上门客估计是不用指望了,基本上是被前面三家贝系截得死死的。
等张齐元停好车,走近之后,才发现齐家地产的招牌下面还挂了一条横幅,上面写著:“本店开业,中介费仅收1%!”
还别说,如果从这边路过的话,倒也蛮醒目的。
在这个全是贝系门店的小区这边,贴出这样的横幅,倒也会起到吸客的作用。
看了这条横幅,张齐元想了想,给敖霏打了个电话。
“敖霏,你跟做招牌的人联系一下,把我们现在所有门店包括合伙人门店的招牌都换一下,在底下加一句‘中介费仅收一个点’。”张齐元说道。
他之前觉得中介费收一个点算是比较正常的,毕竟之前爱家、世家都是收一个点,甚至有的为了成交,收的更低,但是现在世家被贝壳收购了,现在只收一个点中介费的中介门店就他们齐家和爱家了,那这就可以作为宣传的点了。
有可能贝壳的中介带客户看房的时候,路过他们齐家地产,刚好看到了这句话,说不定为了省中介费,就找他们门店了。
“好的,张总。”敖霏应道。
交代完敖霏之后,张齐元就走进了齐家地产。
店子不大,估计就六十来平,不过因为他们门店都是统一找苏青装修的,所以跟他几家直营店的风格比较相似。
店里就两个女孩子在打电话,是曹伟的老婆郭嫣和她妹妹郭颖,之前年会的时候,他都见过。
“您好……诶……张总……你怎么过来了?”郭嫣见有人进店,正准备打招呼,结果仔细一看是张齐元,连忙惊奇道。
“嫂子好,我是来硚口这边有点事情,正好路过这边,就过来看看,曹哥呢?”张齐元左右看了看。
“曹伟和博文出去带看了。”
郭嫣说完,就让郭颖给张齐元倒茶。
“不用了,不用了,我马上就走了。”张齐元摆了摆手,有些好奇道:“这两天有客户上门吗?”
“有的,因为汉城这边的新房政策延期到春节了嘛,还是有很多客户出来看房的,曹伟这个客户就是上门客,加上我们自己也有做自媒体,所以还是有客户的,曹伟和博文负责带客户,我跟小颖在店里打房源就行。”郭嫣说道。
张齐元微微颔首,他刚刚进来的时候,的确是看到两个人在打电话,这才是想要赚钱的人嘛。
“对了,你们知道凯德云景和华发天地这两个盘吗?”张齐元心中一动,问道。 既然曹伟他们一家对硚口这边比较熟悉,那他就先问下他们对这两个盘的评价。
“张总你有客户想买这边的房子吗?”
“嗯,有个同学想要买这边的新房,后面我看了下,好像就这两个盘比较符合他们的预算。”
“那我建议您给您同学推荐华发天地。”郭嫣说道。
“为什么?”
“凯德云景这个盘属于凯德和顺铭合伙开发的,不知道您清不清楚顺铭这个开发商?这个开发商是汉城这边的本土开发商,口碑不是很好。”
“顺铭?”张齐元先是一愣,随即很快反应过来。
“顺铭,我清楚啊,我们新区那边的悦景熙园就是这个开发商开发的,现在也是烂尾状态,说好的大门直接没了,变成侧门了,业主一直在维权呢。”张齐元说道。
郭嫣点了点头道:“是的,顺铭口碑不太好,所以它开发的楼盘只敢挂合伙公司的招牌,而华发天地教育资源比较好,门口有12年的一站式教育,后期不用担心接送小孩的事,省心省力,初中签了十一初,小学也会引进重点小学,为此,这个楼盘最近都涨了一点价。”
“那我就懂了,太感谢嫂子了。”张齐元感激道。
虽然这些东西他自己仔细去查的话,也能查的到,但肯定是耗时耗力的,现在听到郭嫣这么一说,他就直接把凯德云景给PASS了。
“行,我那就先去华发天地去看看。”
张齐元起身开门准备走人。
就在这时,他就听到后面传来郭颖有些兴奋的声音:“姐,就是这个张总亲的路灯吗?”
张齐元身体顿时一僵。
“别瞎说。”郭嫣有些慌乱道。
张齐元苦笑一声,只能装作没听到一样,走了出去。
回到车上,张齐元正准备开车前往华发天地,他电话响了起来。
张齐元一看,是他爸打来的视频电话。
不会吧……
张齐元颤颤兢兢的接通了电话。
视频中立即出现了他爸妈的身影。
“爸、妈,有什么事吗?”张齐元若无其事的问道。
“齐元啊,我看你抖音上发了条视频,好像是你亲路灯的视频,上面还说这个视频发在了你们公司群里,不会有什么影响吧?”张曜昌关心的问道。
听到这话,张齐元心中一暖,其他人看到视频只觉得好笑,也只有他爸妈看到了,会担心他有什么不好的影响。
“没事,爸妈,我那就是酒喝多了,做的荒唐事情,其实也没什么影响。”张齐元说道。
“你小子,喝不了就不要喝嘛,不过那个视频蛮有意思的,哈哈,从小到大,我都没见过你这个样子。”听到张齐元说没有影响之后,张曜昌顿时哈哈笑了起来。
张齐元脸色一黑,看来他还是感动的太早了。
“我看那个视频下面好多人评论了,那些评论都挺好笑的,你说你是不是把那个路灯当成青青了?所以亲的?”张曜昌询问细节道。
“爸,我当时都喝断片了,压根就不记得了。”张齐元无奈道。
“你这视频太搞笑,我要转发给你几个叔叔看看。”
张齐元:“……”
“跟你开玩笑的,马上就要过年了,你今年带不带青青回来的?”见到张齐元的表情,张曜昌正色道。
“我跟青青商量了,今年我先去她家一趟,然后再带著她来我们家,等过完年之后,我把您和妈还有她爸妈一起接到汉城这边碰个面,顺便在汉城玩几天。”张齐元说道。
“行,就这么说定了。”张曜昌欣喜道。
“嗯嗯!那就这样了啊,我先去忙了!”
“好!”
张齐元连忙挂了电话。
既然他爸妈都刷到了他这条抖音的视频,那他家族……
完了!
这下真的社死了!
张齐元叹了口气,想要涨粉,也是要付出代价的。
随后张齐元开车来到华发天地的售楼部这边,找了个置业顾问小姐姐给他介绍了一下周边的配套,还别说,的确挺不错的,无论是地段还是配套都让人很心动。
他问了一下置业顾问,他们这边的确是涨价了,不过涨的不多,每平米涨了五百块左右,现在均价差不多在16500左右。
看完这个楼盘之后,张齐元又跑去其他两个区看了一下给两个女同学选的楼盘。
等他回到星城景园的时候已经是晚上七点多了,好在他基本上已经选好了几个主推的楼盘了。
刚好明天周六,他打算先约刘宏上午看房,下午约另外一个女同学,等到周日的时候再约另外一个女同学,争取两天之内拿下三个同学。
张齐元在小区饭店这边随便炒了个菜对付了一顿之后,就回到了宿舍。
此时杨浩正在客厅躺在沙发上刷著手机。
听到张齐元开门的动静,他连忙正襟危坐起来。
“张总,我们那个视频现在还在发酵,您小红书和抖音的粉丝一直在持续增加,估计明天您小红书的粉丝能涨到三十万。”杨浩说道。
“涨这么快?”张齐元连忙拿出手机点开小红书,发现他粉丝已经涨到了27.5万了。
张齐元默默无语。
这真的是十年卖房无人识,一朝醉酒天下知啊。
“张总,我建议您最好马上直播,接下这波流量,不然等热度一过,就没谁关注了。”杨浩说道。
“我知道了,后天下午开始直播吧,你准备一下。”张齐元说道。
“好的,张总。”
点了点头,张齐元进入房间,开始给他三个同学打电话,约好明后两天看房的时间。
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