还不起房贷，只能去卖房了 第240节

　　“嗯，先挂了，等会跟你说。”

　　张齐元挂了电话后，对叶萍道：“我刚刚问了，到店三个点，差不多有59400，的佣金，还要扣掉税，这样，我到时候返给你们25000怎么样？”

　　“行，那就在这里把那个返佣表签了吧。”叶萍说道。

　　张齐元很是爽快的签了返佣表，让刘宏拍了一张照片之后，就带著两人来到华发天地这边签合同。

　　等签完合同，已经一点多了，张齐元请两人吃了一顿饭之后，就将两人送走了。

　　目送著两人走远之后，张齐元叹了口气，这同学的生意看来也不是那么好做的，后面楼盘要是出了什么问题，刘宏和他女朋友绝对还是会来找他。

第393章 博学府店的喜报

　　如果说张齐元是那种黑中介，不在乎其他人对他的看法的话，做做同学的单子还不错，对于黑中介来说，能坑一个是一个，但他不是，他们齐家地产现在正是上升期，还是要注意自己的口碑的，同时他在同学中的口碑也要维持住。

　　后面如果在他的指导下买的房出问题，他也难辞其咎。

　　这么算下来，做同学的单子是真的有点鸡肋，食之无味弃之可惜。

　　好在下午那个女同学倒是比较爽快，虽然也是准备买房结婚的，但因为不是自己出钱，所以都没跟张齐元提返佣的事情，

　　不过女同学不提，他却不能不给。

　　毕竟他都给刘宏他们返佣50%了，女同学这么好说话，他不能专坑好说话的人不是？

　　所以在女同学和她男朋友看得比较好的情况下，主动跟他们说了返佣50%的事情。

　　女同学的男朋友一听还有这好事，再衡量了一下买房之后的各种政策，也没让张齐元写什么凭证，当即就拍板定了下来。

　　对于这样的，张齐元反而是主动出示了返佣申请表，算是刷足了好感度。

　　“太感谢张总了，麻烦你选房子，又还要你返佣的，我们打算今年那月二十六结婚，你到时候可一定要过来喝一杯喜酒啊。”女同学的男朋友很是感激道。

　　“没问题，我一定到。”张齐元笑著说道。

　　今年他同学结婚的比较多，除了这个女同学结婚之外，刘宏也是今年年底结婚，也邀请了他的，不过他估摸著年底应该没什么时间，他今年除了要去倪青青家里之外，王勇也要结婚，他作为老板，肯定是要过去的。

　　而他这些结婚的同学，他就只能礼到人不到了。

　　不过现在当著面，他肯定是要说一定到的，等真到那个时候，只能找借口说没时间了。

　　等张齐元送走两人之后，已经是晚上五点左右了。

　　“张总，伱这太厉害了，一天之内连成两单。”一旁的杨浩有些羡慕道。

　　“还好吧，都是同学，加上我去年劝了他们别买房，替他们省了一大笔钱，现在又返佣，他们也不好意思不签，只不过这两单都赚不到什么钱，也就五万多块钱，就这业绩，我都不好意思发群里。”张齐元摇了摇头道。

　　杨浩有点无语。

　　一天之内赚了五万多，这还不好意思发群里，这让他们这些一个月才几千块的打工人怎么活？

　　“行了，回去吧。”

　　看到杨浩的表情，张齐元笑了笑。

　　他现在毕竟不是经纪人了，要是他还是经纪人，一天连成两单，那恨不得立马拍个照，发在朋友圈里，然后配上四个字：天道酬勤，浅浅的装个逼。

　　不过他现在是老板了，如果经常在群里发返佣的单子，那群里员工看到了肯定会想，连老板开单都要返佣，那他们员工没道理不返，一旦返佣成了习惯，那他们公司赚的就比较少了，这也是他不想发喜报的原因。

　　只有当群里人都开不了单的时候，他才会把喜报发在群里，顺便刺激一下手底下的人。

　　就在张齐元打算开车回去的时候，杨浩忽然说道：“张总，博学府店的人好像开售单了。”

　　听到这话，张齐元连忙打开手机看了一下，果然在大群里，曹伟发出了喜报。“喜报喜报喜报，喜报来袭，恭喜博学府店优秀精英曹伟喜签博学府二手房一套。

　　收佣：42000……”

　　“还真是啊！”

　　张齐元有些惊喜，这算是他们齐家地产合伙门店开出的第一单了。

　　42000首先扣掉5%的系统费用，那就是2100块，后面业绩就是39900，经纪人占60%，那公司占40%，那就是15960，按照合伙人协议，在没回本之前，他是占70%的股份的，也就是一万一千多，这一下子就回本1/8了。

　　要是再来几单，他这边很快就回本了。

　　张齐元连忙在群里发了一个黄师傅的优秀表情包之后，就直接开车前往博学府店了。

　　等张齐元赶到博学府店的时候，曹伟他们还在店里，除了他们四个人之外，店里还有两个小孩，是曹伟的两个孩子，他之前年会的时候见过。

　　“张总，你怎么过来了？”曹伟和老婆、堂弟以及小姨子几人正分享著开单的喜悦，忽然见到张齐元跑过来，顿时有些奇道。

　　“正好带客户，回来的时候看到你开单了，顺便过来看一下，你们应该还没吃饭吧，正好我这边也饿了，找个地方吃饭吧，我请客，曹哥你这单是我们齐家地产合伙门店的第一单，带了一个好头，值得庆祝一下。”张齐元笑著说道。

　　“那太感谢张总了。”曹伟说道。

　　他本来是打算请堂弟和小姨子去饭店庆祝一下的，现在张齐元过来请客，正好也替他省点钱。

　　“对了，张总你客户呢？带看的怎么样？是华发天地那个客户吗？”曹伟找著话题聊道。

　　“还好。”张齐元笑了笑道。

　　曹伟见张齐元这个样子，也只以为张齐元没有成交，所以不想继续聊下去，毕竟群里也没有张齐元成交的喜报。

　　不过张齐元这边不愿意说，杨浩就有点急了，作为从去年就跟著张齐元的老员工，杨浩可不愿意其他人看轻张齐元。

　　他连忙替张齐元说道：“曹总，我们张总今天成交了两单，你说的华发天地那个客户上午就已经签了，下午签的是另外一单。”

　　一听这话，曹伟店里的四人顿时有些吃惊，要说张齐元成交一单，他们倒也不惊讶，郭嫣之前听张齐元说是同学要买房，同学买房的话，成交一单也不稀奇，但是一天内成交两单，那就是能力问题了，这剁客能力就有点强了。

　　“张总，你这是深藏不漏啊，一天成交两单，都不在群里发个喜报。”曹伟苦笑道，心里的那一点小得意也瞬间消失得无影无踪。

　　“都是大学同学，不好意思赚他们钱，所以都返了一半的佣金，到手的话也就五万多块钱，就不发喜报了。”张齐元淡定的摆了摆手道。

　　不过心中却是给杨浩点了赞，寻思著是不是要给杨浩涨点工资了。

第394章 不要返佣的同学

　　当然，这种事情，张齐元也就只是在心里想想，回去之后，他就将这个事情忘的一干二净了。

　　翌日，上午十点，张齐元约了另外一个女同学出来看房，这个女同学叫胡月，倒不是买房结婚的，因为这位胡月同学已经结婚了，去年年底就打算买房的，只不过当时被张齐元劝住了，直接省下来几十万，所以两口子对张齐元很是感激。

　　对张齐元推荐的楼盘也很是满意，非常符合他们的预期，当初就准备定下来，毕竟现在汉城这边的政策延期到了春节，谁也不知道明年会不会再延期，所以他们打算当初就定下来。

　　张齐元见状，顺势就提出返佣的事情。

　　不过让他没想到的是，两口子居然不要他的返佣。

　　“张齐元，返佣就不用了，你们做这一行的，赚的就是开发商的佣金，而且因为你去年的一句话，我们已经省了几十万了，这佣金是你该拿的。”胡月说道。

　　“是的，张总，伱帮我们把价格谈到最低就行。”胡月的老公也说道。

　　见两人都这么说了，张齐元也不好拒绝了，随即使出浑身解数开始谈价，为此还亮出了自己小红书博主的身份跟售楼部谈，只要价格能到最低，他可以免费过来帮他们楼盘拍一期视频宣传一下。

　　售楼部的领导过来一看，张齐元小红书已经接近三十万的粉丝了，抖音也二十万了，也算是一个比较火的博主了，当即就答应下来。

　　而胡月和她老公对于张齐元小红书博主的身份也很是惊讶，胡月之前只是知道张齐元自己开了一家中介公司，没想到竟然也是个网红，当即就决定要关注张齐元。

　　“呃……也不用关注……”张齐元僵硬道。

　　不过他根本挡不住胡月两口子的热情，在关注了张齐元之后，胡月顺势点开了张齐元现在最火的视频，然后……

　　“哈哈……张齐元同学……没想到你还有这样的一面……话说你在公司社死之后，有什么感受？”看完张齐元置顶的视频之后，胡月笑得花枝乱颤。

　　“我这几天都不敢去公司门店。”张齐元尴尬的摸了摸鼻子道。

　　“不过有一说一，这视频挺搞笑的，难怪这么火爆，哎呀，我们同学中要出一个网红了。”

　　“当初单纯就是为了找客户，这才拍视频的，倒是没想到居然有点小火。”张齐元谦虚道。

　　“张齐元同学，你不介意我把这个视频转发到我们大学同学群吧？”胡月征询张齐元的意见道。

　　张齐元耸了耸肩，很是光棍道：“无所谓了，现在公司、我父母以及家里人应该都看了这个视频，也不在乎再在同学群里社死一次了，虱子多了不怕痒，不过我只有一个要求。”

　　“什么要求？”

　　“等你们回去之后再发。”张齐元说道。

　　“没问题。”胡月很是爽快的答应了张齐元这个要求。

　　随后就是交定金，签合同，张齐元算了一下，对比开发商的底价，他帮胡月两口子谈下来了整整十万块钱，这么算下来，胡月两口子是赚了，毕竟开发商这边的佣金七万多块钱，就算分一半给他们，也就三万多一点。

　　不过这是张齐元对胡月两口子这么爽快的奖励，毕竟这两口子不要他返佣，在谈价方面他肯定是要竭尽全力的。

　　签完合同后，张齐元准备请两口子吃顿饭，结果吃完饭之后，他去买单的时候，才被告知胡月的老公已经买过单了。

　　“你们两口子这是干嘛呢？说好我请你们的。”张齐元说道。

　　“我们很感激张总你，如果去年不是你一句话，今年我们可能就损失几十万了，再加上现在这么多政策，以及你帮我们谈的最低价，保守估计都有五十万了，我们请你吃顿饭是应该的。”胡月的老公说道。

　　“这多不好意思，不过你们就在汉城这边，以后见面的时间多，到时候一起多走动走动，而且说不定你们交房的时候，我门店就开到你们小区那了。”张齐元只能作罢道。

　　不过从这也能看出这两口子人品比较好，值得深交。

　　“好的，对了，张齐元，你现在有没有女朋友？要不要我给你介绍一个？我有个同事不错……”这时，胡月开口道。

　　“我已经有女朋友了，估计明年就打算结婚了。”张齐元有些好笑的看著胡月道。“是吗？那到时候结婚的时候，可一定得跟我们说一下。”

　　“一定！”

　　“那我们就先走了。”

　　“88！”

　　“88！”

　　目送著胡月两口子走远之后，张齐元招呼了杨浩到车上把拍摄的设备拿上，然后重新返回售楼部，他答应了售楼部这边帮他们拍一期宣传视频，可不能食言。

　　胡月这个小区地处汉阳区的中心地带，叫晓棠云庄，旁边有一所在汉阳这边不错的小学，地理位置也挺好，他能给胡月推荐这个楼盘，自然也是因为这个楼盘的性价比比较高，等这个楼盘交房之后，胡月他们两口子的小孩也差不多要到上小学的时间了，差不多能无缝对接。

　　就算晓棠云庄的开发商不找他拍视频，他说不定哪天就自己过来拍了。

　　“最近因为政策延期的原因，有不少人都忍不住想要买房了，我这边也有几个同学找到我，想要我帮他们选一下楼盘，经过精心挑选，我找到了几个不错的楼盘，其中一个就是晓棠云庄……”在售楼部大门口，张齐元面对镜头侃侃而谈道。

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　　而胡月两口子跟张齐元分开之后，胡月立即就将张齐元那个视频转发到了他们大学同学群里。

　　“之前没发现，张齐元同学竟然还是一个网红博主，在小红书上竟然有三十万的粉丝了。”胡月在群里说道。

　　“真的假的？小红书三十万粉丝，那已经算是小有名气的博主了。”

　　“还真是诶……”

　　“这视频好搞笑……”