还不起房贷，只能去卖房了 第258节

　　张齐元在心中想道。

第411章 与先贤毗邻，倾听灵魂低语

第412章 宣传片

　　从样板间出来之后，张齐元很快就找到了大部队。

　　“诶，齐元，你来的正好，给我朋友圈第一条点个赞。”见到张齐元过来，罗刚连忙说道。

　　“什么情况？”张齐元疑惑道。

　　“售楼部这边弄的活动，只要发布他们楼盘开盘的消息，获赞50个，就能领到五十块钱。”罗刚解释道。

　　“行行行。”张齐元答应道。

　　“齐元，帮我也点一下。”

　　“张总，帮我也点一下。”

　　听到张齐元答应下来，其他人立马说道。

　　“OK，我看下朋友圈，只要有发的，我都点。”

　　张齐元拿出手机，打开朋友圈，开始点赞。

　　弄了半个小时，众人总算是领到了五十块钱。

　　领完钱之后，张齐元带著一行人准备去吃饭。

　　刚出来，张齐元就看到旁边生态长廊有一大片的油菜花田，此时，油菜花已经开花，看上去如同一片金色的海洋。

　　“好漂亮啊。”倪青青盯著窗外道。

　　“是啊，现在在汉城这边想要找到这么大面积的油菜花田，真的挺难的。”贺姐也盯著窗外道。

　　“下次休息，我就带孩子过来玩。”李红也很喜欢这片油菜花田。

　　“确实看上去不错，下次可以到这边拍几张照片。”

　　张齐元看了眼，确实挺漂亮的，他想了想，等会倒是可以把杨浩喊过来先拍下外景。

　　既然要拍绿城云庐的宣传视频，只拍样板间的画面肯定是不行的，而绿城云庐才开盘，小区内部肯定是没什么好拍的，那就只能拍周边的环境了，正好这边有一片油菜花海，倒是可以好好拍拍。

　　请员工吃完大餐之后，张齐元就带著杨浩来到生态长廊这边用无人机开始拍摄外景。

　　……

　　次日，一大早，张齐元和杨浩就来到绿城云庐的样板间这边。

　　此时，没有昨天那么多中介，样板间里显得很是安静。

　　“张总，具体怎么拍？”杨浩问道。

　　“昨天咱们不是拍了一段外景吗？到时候开头就用那一段外景，然后我这边就从样板间的院子外面推门而入开始介绍。”张齐元给杨浩讲解自己的拍摄计划。

　　“好的。”

　　杨浩连忙在样板间里面摆好机器，正对著样板间的院子大门，等打开机器之后，就对张齐元比了一个OK的手势。

　　“百花香后菜花香，开遍朝阳又夕阳，贫女梳妆无此艳，野人冠服总宜黄。”

　　张齐元吟著诗推门而入，然后张开双臂道：“这是迄今为止，我认为在新区是最好的迭拼别墅，怎么用语言去形容它呢？”

　　接著，杨浩就拿起镜头站在张齐元旁边，跟随著张齐元的视角拍摄整个迭拼的花园。

　　“这是一套真正的迭拼，只有上下迭，除了有270度的转角阳台，让你无死角观赏生态长廊的景色之外，花园更是有两百多平，让你用迭拼的价格，享受独栋别墅的花园……”

　　“绿城云庐，一个专门为花园爱好者打造的小区，为了让客户有著极致享受，开发商甚至在特意在北面建造了三栋高层，来挡住北面的喧嚣之声，整个小区……”

　　“你看在阳光下的别墅，它的产权面积只有187平，但它的花园面积却有280平，再加上超大的地下室，这样简直就是我心中的梦幻别墅……”

　　随著镜头的推近，张齐元开始介绍房间内的布局。

　　像这种面积的别墅，设计师也发挥的非常好，整个设计看上去美轮美奂，吸人眼球。

　　拍完上迭的户型之后，张齐元站在上迭的露台之上，迎著微微春风道：“相信我，这是一个相当有诚意的楼盘，如果你喜欢花园，喜欢天与地近在眼前的感觉，喜欢享受生活，那这里，值得您过来看一看。”

　　拍完之后，张齐元问道：“怎么样？有没有什么地方需要补拍的？”

　　“没有，表现完美！”杨浩说道。

　　张齐元点了点头道：“行，那你赶紧把视频剪辑出来，到时候我发给曲总看一下。”

　　“好的。”

　　杨浩花了一下午的时间，就把宣传片给剪辑了出来。

　　张齐元点开视频看了起来。

　　视频中率先出现的是蔚蓝的天空，偶有几只飞鸟划过镜头，随著镜头缓缓升起，顿时一大片的油菜花海映入画面，随著镜头推进，就出现了两只蝴蝶翩翩起舞的特写镜头，画面很是唯美。

　　画面虚化之后，就到了样板间花园这边，接著张齐元就吟著诗从外面推门而入，后面就是张齐元介绍别墅的镜头。

　　到结尾处，张齐元目视远方，镜头随著他的目光缓缓推进，又看到了那一片油菜花海，形成了首位呼应。

　　“不错，剪的很完美，要是曲总那边通过了，我给你发奖金。”张齐元夸赞道。

　　“谢谢张总。”杨浩欣喜道。

　　看完视频之后，张齐元就把视频直接发给了曲泽楷，然后发消息道：“曲总，宣传片已经拍好了，您这边看一下，如果有什么需要修改的地方，您直接跟我说。”

　　过了半个小时，张齐元接到了曲泽楷打来的电话。

　　“张总，你这个宣传片拍的非常棒，我刚刚把你拍的宣传片发给董事会看了，他们都非常认可你拍的这个视频，你把你们公司的对公帐号发我一下，我这边马上安排打款。”曲泽楷兴奋道。

　　“感谢贵公司的认可，你们这个楼盘也确实不错，我这边也会推荐给客户的，到时候您这边价格可得给我便宜一点。”张齐元说道。

　　“没问题，只要是张总你带过来的客户，我这边肯定会有额外的折扣的。”曲泽楷很是大方道。

　　“那就谢谢曲总了，后面我们多多合作。”

　　张齐元笑著将自己公司的帐户发了过去。

　　很快，他这边就收到了绿城云庐打过来的十万块钱。

　　对于进帐的这十万块钱，张齐元还是很开心的，毕竟这算是他发布视频，开直播以来，第一次靠拍摄视频赚的钱。

　　接著张齐元就将自己拍摄的绿城云庐宣传片发在了小红书和抖音上，其他平台就由杨浩发布。

　　等弄完这些之后，张齐元找到了刘瑶的微信，然后将这个视频发给了刘瑶。

　　同时发了一段语音过去：“刘瑶姐，这个是新开盘的绿城云庐，就在湖畔玉景旁边，这个迭拼质量非常不错，除了只有上下迭之外，还有湖畔玉景那种270度的转角阳台，而且花园面积贼大，性价比超高，您弟弟不是还没买吗？可以考虑一下这个楼盘。”

　　这个刘瑶姐，就是他之前从杨祖崇手上抢过来的客户，之前买的是湖畔玉景的西边户，他记得当初小姐姐说过，她家里要给她弟弟也在湖畔玉景买一套，只不过后面因为行情急转而下，就没有动静了。

　　正好现在绿城云庐这个项目出来了，他可以借此探一下小姐姐家里人的想法。

　　过了十分钟，刘瑶发来了信息：“我现在能不能把湖畔玉景的迭拼退掉，买这个楼盘的迭拼？”

　　“不能。”张齐元发了个狗头的表情，有些哭笑不得道。

　　“早知道有这么好的迭拼出来，我就不买这么早了，而还买贵了。”刘瑶发了个流泪的表情道。

　　张齐元有些尴尬道：“这个没办法，我当初也跟您说了，价格肯定会降的，只不过您这边买的急，我也不好说什么。”

　　好在买湖畔玉景这套迭拼之前，他有跟刘瑶说过，后面肯定会降价的，但刘瑶当时买的急，生怕房子被别人定了，著急买，后面降价了，也怪不到他头上。

　　“唉，早知道当初就应该听你的，再等等了，这个楼盘的迭拼不错，我发给我爸妈还有弟弟他们看一下，如果他们要看的话，我再联系你哈。”

　　“好的，对了，刘瑶姐，你湖畔玉景的房子应该要交房了吧？有没有考虑装修的？我这边有个朋友是专门设计别墅的，到时候我让他给您出出方案对比一下？”张齐元忽然想起湖畔玉景的别墅交房时间就是今年六月份，按照湖畔玉景的施工进程来看，很有可能会提前交房。

　　“对，开发商那边通知我们是五月一号交房，行啊，你把你朋友的电话给我，到时候收房的时候，我约他一起去看一下。”刘瑶很是爽快道。

　　“好的，姐，到时候你联系他的时候，就说是我的朋友，他肯定会给您优惠的。”

　　张齐元连忙将苏青的联系方式发给了刘瑶。

　　这段时间，苏青没少为他龙清湖的房子出工出力的，他正好投桃报李，为苏青拉拉业务。

　　至于买了东边户的李总那边，他倒不好特意去问人家需不需要装修，到时候只能把电话给苏青，让他自己联系了。

　　现在他龙清湖的房子已经装修好了，他前几天去看了一下，装修的非常不错，材料用的都是比较好的材料，虽然说什么刺鼻的气味，不过张齐元还是要晾一两个月时间的。

　　张齐元本来以为刘瑶那边就算有消息，也会过一段时间，没想到第二天刘瑶就联系他了。

　　“小张，我爸妈和我弟昨天看了你发的那个视频，蛮喜欢那个迭拼的，今天就打算过来看看，你这边有没时间？”刘瑶发来消息道。

　　“有的，姐，需不需要我去接你们？对了，您弟弟结婚了没？如果结婚的话，需要将他们两口子的号码发给我，我报备一下。”张齐元喜出望外道。

　　这种优质的客户，就算他现在在结婚，都得抽空带看啊。

　　虽然说到时候肯定还是要返佣，但这个户型比较大，成交价比较高，到时候就算返一半的佣金，也能剩不少。

　　“他还没结婚，不过也快了，我先把我父母和我弟的号码发你吧，对了，那个返佣……”

　　“刘瑶姐，你放心，您是我的老客户了，到时候跟之前一样，给您弟弟返一半。”张齐元很懂事的说道。

　　“行，我们等会十点钟出发，你把定位发我一下。”刘瑶说道。

　　“好的。”

　　张齐元赶紧将绿城云庐的定位发了过去，同时他也收到了刘瑶发过来的电话。

　　一个是她爸的，一个是她弟弟的。

　　张齐元想了想，给谈健打了个电话。

　　毕竟当初他自己主动约谈健，询问过58渠道的事情，要是一单都不走58渠道，也属实说不过去，再说了，他现在跟贝壳那边还有点矛盾，也不宜把所有单子都走贝壳那边，这也是防止杜飞忽悠他，鸡蛋不能放在一个篮子嘛。

　　“谈总，你们58那边有没有跟绿城云庐合作？”电话接通之后，张齐元问道。

　　“绿城云庐，就是新区那边昨天新开的那个盘对吧？这个肯定有合作啊，张总您这么问，是有客户了？”谈健试探性的问道。

　　“是有个客户要过来看看，你们58的渠道那边到店几个点？”张齐元问道。

　　“四个点，贝壳那边到店才3.6，我们比贝壳多0.4。”谈健连忙说道。

　　“行吧，对了，你们58渠道怎么报备啊？”张齐元问道。

　　“不是，我上次不是把流程发给你们了吗？你没看啊？”

　　“呃，忘了，你再发一遍哈。”张齐元打了个哈哈道。