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还不起房贷,只能去卖房了 第44节

  孙亮很是惊喜,他都已经做好要加价的准备了,没想到业主这么爽快,最重要的是,张齐元还帮他省了个税,这一下子就帮他节省了将近两万块,相当于188万买下来这套房子。

  要知道像碧桂园景城这种临地铁口的房子,均价都在20000左右,现在谈下来,均价不到18000,而且还是次新房,二次装修的房子。

  这比南辰雅苑那套好太多了!

  见两边都很满意,张齐元对坐在一旁目瞪口呆的罗刚,训斥道:“小罗,你在干什么?还不去打印合同?”

  “啊?”罗刚愣了一下,随即醒悟过来,连忙对韩鹏和孙亮道:“您两位把身份证和产证给我一下,我去理下合同。”

  接著罗刚就拿著业主和客户的身份证、房产证一脸恍惚的走出了会议室。

  这客户和业主才进来几分钟啊,不到十分钟吧,这就谈成了?

  我招的什么神仙经纪人啊?

  见到罗刚出来,周倩立马上前小声问道:“现在什么情况?谈到哪一步了?”

  罗刚看了眼周倩,麻木道:“谈完了!”

  “谈完了?”周倩愣了愣,顿时有些沮丧道:“这么说谈崩了?看来咱们店这个月又要垫底了。”

  罗刚先是一愣,随后回过神来,知道周倩觉得他们谈了这么一会就谈完了,以为是谈崩了,他瞟了眼会议室,很是兴奋的低声道:“谁跟你说是谈崩了?已经谈成了,我要理合同了,别吵我,你去把喜报准备好。”

  说完,罗刚就点开他们公司的合同模板,开始填写业主和客户的信息。

  听到罗刚的话,周倩也懵了,她有些不敢相信,认为罗刚在跟她开玩笑,但看到罗刚认认真真的在理合同,她总算是相信了罗刚的话。

  “哇!小张这么厉害吗?”周倩又惊又喜道。

  “张哥,要开单了吗?”

  旁边正在打游戏的王群和李新两人听到这话,连游戏都不打了,跑过来确认道。

  “小声点,别吵到客户了。”正在理合同的罗刚瞪了瞪两人。

  王群和李新两人连忙捂住嘴,点了点头。

  “是不是真要开单了,真开单,我就要去群里发喜报来袭了。”周倩还是有点不相信的问罗刚。

  要是假的,那他们店发喜报来袭,到在最后却没签单,可就糗了。

  “放心发吧,记得写上收全佣38000。”罗刚满脸喜色道,这一次他总算是抬起头了,这个月月末开店长会,不用挨批了。

  “OK!”周倩给罗刚比了一个手势。

  然后就在公司总群里发了‘喜报来袭’四个字,一连发了六遍,这一次他们门店总算是扬眉吐气了。

  她刚刚发完,电话就响了起来。

  周倩看了眼,连忙对罗刚小声说道:“我姐来电话了,估计是要问情况,我先出去接一下。”

  说著,就跑到店子外面接听电话。

  “你们店开单了?不会是代办吧?”电话中,周晴问道。

  听到她堂姐这么瞧不起她们门店,周倩有些不乐意道:“姐,你瞧不起谁呢?我跟你说,这次收的全佣。”

  在尚家地产,收齐两个点的中介费就算是全佣了。

  “全佣多少?”周晴好奇道。

  “38000!”周倩兴奋道。

  “是谁的单子?罗刚?赵磊?还是那两个小家伙?”周晴笑道。

  “为什么不可能是我?”周倩不乐意道。

  周晴轻笑一声道:“要是你的话,你有时间发喜报吗?”

  周倩:“……”

  “你猜的都不对,我们店昨天来了个新人,知道吧?”周倩说道。

  “有点印象,人事跟我提过,等等,你不会说这个开单的人就是昨天入职的新人吧?”周晴震惊道。

  “恭喜你,你答对了!”听到周晴震惊的语气,周倩很是高兴道。

  “那个新人叫什么名字?”

  “张齐元!”

  主打的就是一个听劝,大家这么热情,我就再发一章了,这样弄,我存稿很快就会没有的。

第72章 口嫌体正

  张齐元在会议室里陪著韩鹏和孙亮聊天,通过聊天得知,孙亮之所以急著买房,是因为去年在家里相亲,两人相处的不错,想要在国庆节的时候结婚,不过女方那边希望他在汉城这边有套房。

  张齐元在心中庆幸,韩鹏和孙亮两人算是双向奔赴,一个急著卖房去女方那边,一个急著买房,等国庆节领证结婚,不然也不会过来谈了十分钟就签单了。

  两边都是比较直爽的人,而且都是为了老婆,一下子话题就拉近了,后面张齐元这个单身狗压根就插不上话,两人聊的津津有味。

  对此,张齐元乐见其成,他不希望自己业主和客户因为谈价的事情,吵得面红耳赤。

  大概十来分钟后,罗刚带著打印好的合同以及复印的身份证证件进来。

  “韩哥、孙哥,你们先看下合同,要是觉得有什么地方要修改的,可以用笔划下来。”张齐元将两份合同分别递给孙亮和韩鹏。

  两人点了点头,随即认真的看起了合同。

  看完之后,韩鹏开口道:“小张,关于这个中介费,能不能等过户的时候再给?现在签个合同,就把所有中介费给了,后面要是你们办事不积极,影响我付另外一套房子的首付就不太好了。”

  听到这话,张齐元看向罗刚,这个事情他做不了主。

  罗刚立即开口道:“韩总、孙总,你们不放心,我也能理解,这样吧,伱们今天先付一万块钱的中介费,然后等过户之前,再付剩下的怎么样?”

  “行!”

  韩鹏和孙亮两人点了点头,他们只是怕中介办事不积极,所以想在过户之前付中介费,现在罗刚出的主意也不错,能够让中介更积极的去办理他们的事情。

  所有事情都谈妥之后,两人就正式签了买卖合同,罗刚忙著盖章,张齐元这边写收据。

  先是孙亮这边的五万定金,收据写完之后,让韩鹏签字,然后就是韩鹏的物业押金收据,最后就是两张一万块钱的中介费收据。

  等所有款项都转完之后,张齐元站起来道:“恭喜两位,韩哥如愿卖出了自己的房子,孙哥也买到了自己称心的房子。”

  孙亮诚心道:“小张,谢谢你啊,我一定要在小红书上给宣传宣传,现在像你这样用心的中介不多了。”

  “那我先谢谢孙哥了。”张齐元微笑道。

  他现在对这句话已经不抱希望了,之前李薇姐也说会给他宣传,结果现在影子都没有,只要到时候房子降价了,别来怪他就行。

  “我也没想到今天这么顺利,感觉才坐下,就开始签单了。”韩鹏也感慨道。

  “这说明两位大哥很投缘啊,而且都这么爽快,要是任意一个人墨迹,都不会这么顺利了。”张齐元说道。

  孙亮和韩鹏两人对视一眼,很是认同的点了点头。

  ……

  “齐元,牛逼啊!我靠,入职两天,就开单了!”

  将孙亮送到地铁站后,在回来的路上,罗刚很是激动道。

  “看前面,看前面,小罗啊,别这么一副没见过世面的样子好吧,丢人!”张齐元淡定道。

  然后打开手机,点开总群的消息。

  此时,周倩的喜报已经发到了群里。

  “喜报喜报喜报,王者战区战报来袭,恭喜蓝天国际店优秀精英张齐元喜签碧桂园景城二手房售单一套,全佣:38000,祝张齐元一路暴富、喜报频频,一路开挂!

  持续踏实做事!用实力和专业多多成交,以客户需求为己任,仰望星空,脚踏实地!加油!用双手去成就自己的梦想,爆单!持续爆单!

  尚家悍将们一起为梦想而奋斗,向目标前行,愿我们风雨同舟,砥砺前行!

  掌声送给开单精英张齐元!”

  一连发了三遍,接著就是群里人发的恭喜字样。

  张齐元嘴角微微上扬,还别说,这情绪价值真的拉满了,很上头。

  罗刚瞟了眼张齐元的神情,他心中一动道:“要不我把这个喜报发在朋友圈,让付强和熊伟看下?”

  “不要了吧?”

  “哦,那就算了!”

  “咳,其实也是可以发发的。”张齐元轻咳一声,目不斜视道,

  见张齐元口嫌体正的样子,罗刚会心一笑。

  将张齐元送回宿舍,罗刚回到自己租的房子里,很是舒服的躺在沙发上,开始编辑朋友圈。

  他先是将公司总群关于张齐元开单的喜报截下来,然后配上文字。

  “我招了个什么神仙经纪人啊,入职第一天就带看,第二天就约签,自己谈单,谈了十分钟就签了合同,完全没有我这个店长什么事,我感觉在做梦!感谢把他放走的门店!”

  ……

  熊伟觉得自己最近有点抑郁了,先是被付强和胡志文他们几人踢出局,他一直咽不下这口气,后面去截张齐元的客户,结果被张齐元和他客户联手打脸,现在他每天又为店里的事情发愁,整晚都睡不著。

  为了接下这个店子,他把自己车子都抵押出去了,但现在半个多月了,他和黄义连一个带看都没有,这让他最近压力不是一般的大。

  他现在每天都会刷刷朋友圈,看有没有同行发出特别优质的,且他们爱家地产没有的房子,这样他就可以找到房源,然后录入到他们爱家地产的系统中,若是其它门店的人卖了,他也能分到一部分的房源方,他现在已经不奢望黄义能开单了。

  这一刷,正好让他看到了罗刚发的朋友圈。

  当看到图片中的‘张齐元’三个字,他顿时觉得刺眼无比。

  “为什么?你宁愿选择去尚家,也不来我这边?”熊伟很不能理解的喃喃道。

  尚家的提成他很清楚,阶梯式的提成,最高也不过60%,他都给张齐元开到70%的提成了,张齐元竟然都不愿意来他这边。

  一想到张齐元能在现在行情下,在一个多月内开了两单售单,他肠子都悔青了。

  早知道如此,当初带看李薇那一单的时候就不应该半途走开,那个时候也不应该嘲讽他,如果那个时候,他跟张齐元打下感情基础,张齐元现在绝对会跟著他。

  不行!不能让我一个人难受!

  这个时候,最难受的也不应该是我!

  想到这,熊伟将罗刚的朋友圈复制下来,然后找到付强的微信,给他发了过去。

  “消息已经发出,但被对方拒收!”

  当看到那醒目的红色感叹号以及系统提示的文字后,熊伟顿时破防了。

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