还不起房贷，只能去卖房了 第65节

　　现在张齐元就是他店里的销冠，销冠这一点要求还是要满足的。

　　“行，那我就先出去了。”

　　张齐元出去之后，就让李新打印一些租房房源出来，然后拉著他一起出去贴条了。

　　当然，说是一起，主要还是李新在贴条，张齐元自己跑到烽云城这边的驾校报名点咨询考驾照的事情了。

　　“你好，请问这边考驾照需要多少钱？”

　　走进瑞港驾校的报名点，张齐元看到一个三十岁左右的男子正躺在椅子上刷著视频。

　　孙源连忙放下手机道：“我们这边有轻快班，需要自己前往驾校，报考的话额外交钱，价格是1980，四人一车，普通班，教练接送，四人一车，2800一人，全包班，是两人一车，4800一人，还有VIP，专车接送，6180一人。”

　　“那我报个普通班吧。”张齐元想了想道。

　　“那伱填下资料，缴下费用，然后会有人带你去体检。”孙源抽出一张表格给张齐元之后，就拿起手机给人打了个电话，让那人过来带著张齐元去体检。

　　张齐元把资料填好之后，就有一个四十来岁的男子过来带著他去体检。

　　在路上，张齐元跟男子聊了起来，比较巧的是，这个人也姓张，叫张鹏，以后就是他的教练。

　　体检完后，张鹏就把他送回了店里。

　　“张哥，以后每天九点钟到这里接我就行。”张齐元在副驾驶上指著尚家地产的门店道。

　　“行，你这几天多在驾考宝典上多做做题，尽快考过科目一。”

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　　次日，张齐元在公司打完卡之后，就在门口等著张鹏的车了。

　　等了大概几分钟，锐港驾校的教练车就停在了路边，张齐元打开车门，发现里面已经坐好了三人了，后排两个跟他差不多大的男生，副驾驶座上坐著一个三十岁左右的小嫂子。

　　等张齐元上了车，小嫂子不由问道：“你是做中介的吗？”

　　张齐元微微一愣，随即很快反应过来道：“是的。”

　　“现在这边的房子多少钱啊？”小嫂子说道。

　　“现在这边均价16000左右。”张齐元随口说道。

　　“呀，最近降了不少啊。”

　　“是的，姐姐您怎么称呼？”

　　“我姓林！”林芳说道

　　“林姐您是要买房子吗？”

　　“是有这个想法。”

　　“那您预算大概多少？对房子有没有什么要求？我可以给您推荐推荐。”张齐元连忙道，他没想到过来考个驾照还能找到客户。

　　“预算大概250万左右，要四房，最好是个顶楼，不过我不要那种高层的顶楼，超过三十楼我就接受不了了，最好有个车位。”林芳想了想道。

　　“林姐你还要顶楼呀？”

　　张齐元有些惊讶道。

　　“现在房子隔音太差了，我们租的房子楼上一直有响声，我孩子对这些声音很敏感，所以想直接买个顶楼，这样就不用怕吵了。”

　　张齐元沉吟片刻道：“姐您250万的预算，要买低于30层的顶楼的话，就只有蓝天国际的小高层的顶楼比较适合您，现在蓝天国际二期有套135平的顶楼，毛坯满二，挂价258万，蓝天国际四期有套120平的顶楼，开发商精装，满二，挂价240万，不过四期的户型不太好，有个房间比较小，而且入户门还对著客卫。”

　　“不是说均价16000吗？”

　　“姐，是高层16000，符合您要求的都是小高层，小高层的公摊面积本身就比高层要小，实得面积会多一点，价格自然是贵一点。”张齐元解释道。

　　林芳微微颔首道：“行，有时间的话，去看看你说的这两套房子。”

　　“可以，林姐，我们加个微信吧，放心，一般我不会打扰您的。”张齐元趁机说道。

　　林芳犹豫了一下，然后拿出手机跟张齐元互加了微信。

　　加了微信之后，张齐元也没再聊房子的事情，他和林姐才认识，表现的太过于热情也不太好，作为中介，还是要有边界感的。

　　他转身跟后排两个哥们聊了起来，戴眼镜的叫冯恒，和同学合伙创业，在附近开了一家教育培训机构，另外一个叫王康，家里在烽云城这边开了家烧烤店。

　　“咱们也加个微信吧，要是你们以后买房或者卖房都可以找我。”张齐元眼睛放光道。

　　这些可都是以后优质的买房客户。

　　“小张，我看你不是来驾校学车的，是来找客户的吧？”开著车的张鹏有些无语道。

　　“现在业务不好做啊，不能错过任何一个客户。”张齐元叹了口气，然后对张鹏道：“张哥，你这边要是有亲戚朋友想买房，也可以找我。”

　　“……”

　　这下直接把车里的几人给干沉默了。

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　　接下来的几天，张齐元一边在驾校练车，同时还要关注附近的房源。

　　让他比较诧异的是，之前孙亮谈的那套南辰雅苑的房子竟然还没卖掉，而且挂牌价直接降到186万了。

　　让你们当初不卖，现在知道急了吧！

　　看到这套房子还没卖掉，张齐元有些暗爽，要不是怕业主上门打他，他都想打个电话过去问他们后不后悔了。

　　有一说一，这套房子的价格还能少的话，的确是现在这一块最有性价比的房子。

　　不过他喷过业主，这套房子注定不会在他手上成交。

　　虽然不能在他手上成交，但不影响他把这套房子录入系统。

　　反正喷业主的是世家地产的人，跟他尚家地产没关系。

　　要是他们店真有人签这套房子了，大不了他到时候不出现就是了。

第105章 18万佣金的压力

　　这天，张齐元正在驾校练著科目二，就接到了罗刚的电话。

　　“齐元，高敏刚刚卖了一套独栋别墅，收佣18万，她现在业绩已经到二十三万了，你要不催一催那个楚先生，正好那个客户公积金的审批已经通过了，马上就要安排过户了，你直接约楚先生过来谈一下呗。”罗刚有些焦急道。

　　“收佣18万？真的假的？”张齐元被这个佣金可吓到了，这卖一套别墅，都够买瞿峰那台车了。

　　“你自己看群里！”

　　张齐元连忙打开总群，只见里面东湖店的人全在狂欢。

　　“恭喜高姐，高姐牛逼，收佣18万，666666！”

　　“高姐一出，谁与争锋！”

　　“这个月销冠稳了！”

　　张齐元连忙往上刷，这才看到群里发的喜报。

　　“喜报喜报喜报，先锋战区战报来袭，恭喜东湖店优秀店长高敏喜签巨单独栋别墅一套。

　　预计收佣：180000.0000000000000！

　　祝高敏店长一路暴富、喜报频频，一路开挂！

　　持续踏实做事！用实力和专业多多成交，以客户需求为己任，仰望星空，脚踏实地！加油！用双手去成就自己的梦想，爆单！持续爆单！

　　尚家悍将们一起为梦想而奋斗，向目标前行，愿我们风雨同舟，砥砺前行！

　　掌声送给开单精英高敏！”

　　张齐元眉头一皱，他本来以为自己十一万的业绩，再加上那套工抵迭拼的话，那这个月的销冠应该是稳了，他这才想著要去考驾照的。

　　没想到高敏竟然直接开了个18万的巨单，业绩一下子就来到了23万。

　　这么算下来的话，他就算把那套工抵迭拼卖出去也不够了啊，

　　张齐元瞥了瞥旁边跟他一起等著练车的林芳，他心中一动，想要在这个月业绩超过高敏，只能想办法把林芳搞定了。

　　想到这，他来到驾校外面买了五瓶冰水，递给林芳道：“林姐，天气这么热，喝点水吧。”

　　“谢谢！”林芳接过水道谢道。

　　接著张齐元又给冯恒和张鹏一人一瓶，剩下一瓶留给正在练车王康。

　　“林姐，之前给您说的那两台顶楼最近又降价了，看房的人还挺多的，等会练完车之后，要不要去看下？”张齐元喝了口水，很是舒畅道。

　　林芳看了眼手上的冰水，犹豫了一下，颔首道：“行，等会练完车，咱们去看下。”

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　　晚上四点半，几人练完车之后，张鹏就送著几人回去了，等到尚家地产门店的时候，车上就剩下张齐元和林芳了。

　　“张哥，幸苦伱了！”

　　下车之后，罗刚早已经拿著他记录房源的笔记本在路边上等著了。

　　“林姐，这个是我同事，咱们直接去房子那边吧。”张齐元接过自己的笔记本对林芳道。

　　“好！”林芳点了点头。

　　罗刚在一旁看得目瞪口呆，就在几分钟前，张齐元给他发消息，让他拿著笔记本在路边等著，陪他一起去带看。

　　这让他觉得有点不可置信，他可是知道张齐元这十来天都在驾校练车呢，怎么可能有客户？

　　让他万万没想到的是，张齐元的客户竟然跟著他一起从驾校车上下来了。

　　这下他人麻了，去考个驾照还能找到客户的？

　　“林姐，你看，那边总层高11层的就是蓝天国际二期的小高层。”张齐元指著不远处的小高层说道。

　　这些天，他已经把林芳家里的情况摸得很清楚了，她老公就在旁边的长江光纤科技园上班，家里有两个孩子，大的已经上四年级了，小的刚刚上幼儿园，她婆婆也在这边帮忙带著孩子，一家人现在住在烽云城一套三室两厅的房子里，很拥挤，所以才有想买房的打算。

　　刚进小区，张齐元就开始介绍起来。

　　“姐，蓝天国际的二期这边只有两栋高层，三栋小高层，所以人口并不密集，平时吃完饭之后，可以带著小孩在小区里玩耍，而且我们要看的这套房子是3栋的西边户，只临小区的辅路，不像四栋那边临马路。”

　　林芳仔细打量了几眼，很是满意的点了点头。

　　接著张齐元就带著林芳来到房子这边，“林姐你看这边，在房门前面的这一块地方也是属于你的，你完全可以在这边打个鞋柜，平时不太贵重的鞋子可以放在这边，你看看隔壁，就是这样做的。”

　　趁著林芳打量隔壁的鞋柜时，张齐元用密码打开了房门。

　　“林姐，这边入户可以在这边打个玄关……”

　　因为这套房子是个毛坯房，房间里基本上没有什么墙，看不出结构来，张齐元照著一套装修还不错的精装房给林芳讲解房子该如何设计。