还不起房贷，只能去卖房了 第89节

　　震耳欲聋的声音瞬间吸引了周围所有人的目光。

　　“大家早上好！”罗刚满意的点了点头，然后深吸一口气喊道。

　　“好！”

　　“很好！”

　　“非常好！”

　　“齐家会更好，加油！加油！”

　　张齐元带头很是响亮的喊著口号。

　　这是他跟罗刚早就商量好的，他要拍视频，而且还要做业务，压根就没有精力来管店子，也没有经验，所以不如让罗刚管著店子，他专心做业绩就行。

　　“在我们齐家地产，不分什么股东和员工，既然大家这么有缘分聚在一起，那就是兄弟姐妹，希望大家在以后的日子互帮互助，猛猛开单。

　　相比齐元已经跟你们说过我们公司的待遇，我就不再讲一遍了，我想说的是，我们之所以制定这个待遇，就是想让大家能在现在这个行情存活下来，只有存活下来，才有机会赚钱，不然到时候就只能去送外卖了。”

　　说到这，罗刚想到了赵磊，自从尚家地产蓝天国际店关门之后，赵磊就去专职送外卖了，他也没有挽留，和之前不同，这次是他自己开公司，自然是不希望公司有赵磊这种一直传播负能量的人，而且一直送外卖，哪里有心思做业绩。

　　“在我们店，没有太多的规矩，只要你业绩做的好，你就是整天不在门店都行，但如果业绩不行，我还是希望你们能在门店待著的，因为星城景园这边就我们一家中介门店，到时候肯定会有很多客户和业主上门的，在店里待著接到的客户肯定会比较多。”

　　“多余的话我就不多说了，开始剪彩了，齐元你来！”罗刚将剪刀递给张齐元。

　　公司的其他人拉著彩带，瞿峰、范豪、曾俊等人拿著礼炮在旁边等著，苏青帮忙拍照拍视频。

　　张齐元点了点头，也没推迟，接过剪刀，和店里所有人站成一排，抬头看著前方，等苏青拍完照片之后，他高喊一声开业大吉，就一剪刀剪开了彩带。

　　砰！砰！砰！

　　随著礼炮声响起，片片彩带自空中散落下来。

　　“开业大吉！”

　　所有人都异口同声的喊道。

　　望著空中飘散的彩带，张齐元心头一松，他的店子总算是开了起来。

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　　中午聚餐之后，苏青就走了，王勇陪著瞿峰、范豪以及曾俊三人去隔壁的棋牌室去打麻将娱乐一下，张齐元和罗刚几人在门口闲聊著，店子里还有些味道，虽然很淡，但的确存在，他们也就不在店里一直待著。

　　就在几人在门口闲聊的时候，一个三十来岁，西装打领的男子很是意外的看了他们店招牌一眼，随即走了过来。

　　“您好。”

　　张齐元见状，很是客气拿出一包烟散了过去，道：“您这边有什么事吗？”

　　之所以不问买房和租房，主要是这人的穿著太像他们同行了。

　　本来西装打领在国外是比较正常的穿著，到国内硬生生成为了销售的标配了。

　　“你们齐家是什么牌子？以前没听说过啊？”万宇接过烟后问道。

　　“没听说过就对了，自营的，才开业。”

　　张齐元只以为是同行过来打探消息，很是随意道。

　　“那你们招牌下面写著星城景园总店？是有其他分店吗？”

　　“暂时没有，不过现在不都流行这个吗？让客户看到了，以为咱们其他地方也有店子，但其实就这一家店。”张齐元笑著道。

　　“呵呵……”万宇被张齐元的话给逗笑了，他沉吟道：“你们这边有没有星城景园这边三室的租房，装修好一点的，最好封阳台了的。”

　　“您不是中介啊？”张齐元有些意外的问道。

　　万宇莞尔一笑道：“你以为我是你们同行吗？不过跟中介差不多，你再猜猜我是干嘛的？”

第139章 开业首单

　　“您是湖畔玉景的高管吧？”

　　张齐元笃定道。

　　“你怎么知道的？”这下轮到万宇有些惊讶了。

　　他的穿著加上他刚刚有了一点提示，猜到他是置业顾问不稀奇，稀奇的是张齐元竟然猜到他是湖畔玉景的高管，这就很难得了。

　　张齐元微微一笑道：“刚刚您有过提示，跟中介差不多，那就是置业顾问了，离星城景园最近几个楼盘就是悦景熙园、恒峰、锦宸台、湖畔玉景、城建天汇这几个楼盘。”

　　“而悦景熙园和恒峰这两个楼盘的置业顾问想要租房子的话，肯定是最近的南辰雅苑最好，锦宸台的置业顾问要租房子的话，那绝对会选择最近的龙湖新城，所以在这边租房子的置业顾问只可能是湖畔玉景和城建天汇的人。”

　　“那你为什么这么笃定我是湖畔玉景的高管呢？”万宇问道。

　　张齐元自信道：“城建天汇的体量比较小，只有8栋小高层，要是租房子，早就租了，不会等到现在，而湖畔玉景的体量比较大，除了现在的高层之外，马上就要推出迭拼产品，所以来新的置业顾问也能理解。”

　　“那你怎么笃定我是湖畔玉景的高管呢？”万宇疑惑道。

　　“这就更简单了，一般的置业顾问租房子哪里会在意装修以及是否封阳台？都会要求越便宜越好，所以我说您是湖畔玉景这边新来的高管。”张齐元轻笑道。

　　“伱洞察力挺不错，自我介绍一下，我是湖畔玉景这边新来的营销总万宇，有没有兴趣来我们楼盘上班？”万宇很是欣赏张齐元道。

　　张齐元笑了笑道：“万总你好，我是齐家地产的老板张齐元！”

　　听到这话，万宇顿时愣住了，他本来看张齐元比较年轻，只以为是这边的中介，见张齐元心思这么灵活，就想把他挖到他们楼盘来做置业顾问。

　　万万没想到，张齐元竟然就是这家店子的老板，这下他有点尴尬了，挖人挖到人家老板了。

　　看出万宇有些尴尬，张齐元轻轻一笑：“感谢万总这么看中我，要是以后中介干不下去了，一定投奔万总。”

　　说完，张齐元对贺姐、王群、李新三人道：“你们手上有没有星城景园二次装修或者是家具家电配的比较好，且封了阳台的房子出租？万总可是一个准的不能再准的客户，你们现在谁有房子，谁就能中房源了。”

　　王群和李新两人听了，连忙拿出手机，似乎是想找房源，而贺姐立即脱口而出道：“星城景园这边有套21楼的中间户型，业主自己打的柜子，也封了阳台，不过要租3000块钱。”

　　“现在能看房吗？”张齐元问道。

　　“有密码！”

　　张齐元点了点头道：“那贺姐你去拿下鞋套，我们一起先带万总看看，至于价格，等万总看中之后再谈。”

　　说完，张齐元训斥著王群和李新道：“你们看看，贺姐这才是经纪人该有的样子，听到客户需求之后，第一时间能在脑海中匹配出房源，而不是像你们这样，还要拿手机出来找，你俩先找，找到之后发我手机上。”

　　随后张齐元和贺姐带著万宇从商铺旁边的侧门进入小区。

　　“万总，听说你们迭拼马上推出，不知道到时候价格是多少？”在前往房子的路上，张齐元打探消息道。

　　“价格还没定，到时候会根据市场行情来定，现在南区这边的二手房怎么样？”万宇同样想到了解南区这边的二手房市场。

　　“二手房市场已经降麻了，蓝天国际三期那边好楼栋好楼层的毛坯，单价一万五的都有了，星城景园这边还算比较坚挺，房子没满二，均价一万七左右，现在你们湖畔玉景那边的新房应该也不好卖吧。我上次去售楼部看了，都没什么人。”

　　“是啊，所以公司派我过来了，不过我们对这次推出的迭拼还是很有信心的。”万宇说道：“新区这边的迭拼产品本来就比较少，现在在售的就我们湖畔玉景、翡丽云熙以及星河龙湾，新佳苑就不用说了，已经是尾盘了，翡丽云熙和星河龙湾那边价格有点太好，而我们湖畔玉景的东边户和西边户设计比较特殊，是270度的转角阳台，视野和通风无敌，在南区也是独一无二的。”

　　“那我们到时候可要见识见识，独一无二的270度转角阳台。”张齐元笑道。

　　“欢迎你们到时候过来踩盘。”

　　“一定，湖畔玉景怎么说也是我们家门口的楼盘，我们不了解一下说不过去。”

　　就在两人闲聊之际，三人来到了房子里，装修还是开发商的装修，不过在家具上，业主显然是用了心的，柜子都是自己打的，家具的样式也比较时尚。

　　万宇看得比较满意，楼栋楼层都不错，家具配置的也很好。

　　“房子不错，就是三千的价格太贵了点，能不能便宜一点？”万宇说道。

　　“万总你这边租多久？”

　　“一年吧！”

　　张齐元点了点头，对贺姐说道：“贺姐，你跟房东谈下价格吧。”

　　对于贺姐，他还是比较放心的，毕竟贺姐从业这么多年，租单做的不少，在谈价方便，贺姐还是挺擅长的，他们现在租的那个宿舍就是贺姐谈下来的。

　　贺桂香微微颔首，立即跟房东打起电话来，先是跟房东说客户这边是居家的客户，要租一年，但是觉得105平的房子，三千块钱太贵了。

　　然后给房东普及了一下蓝天国际那边的市场行情。

　　最后表示现在已经十月份了，错过了租房的高峰期，现在有这样质量的客户已经很少了。

　　经过一番讨价还价，房东的价格最后定格在2700就下不来了。

　　“万总，2700怎么样？”贺姐挂了电话之后，问道。

　　万宇满意的点了点头，他本来以为能谈到2800就不错了，没想到最后竟然谈到了2700。

　　“可以，不过因为租这个房子是要找公司报销的，所以到时候需要房东出示发票。”万宇说道。

　　“这个我要跟房东说一下。”贺姐显然不是第一次碰到要房东开发票的客户，很是熟练的跟房东沟通，保证后面开发票的事情她帮忙办理之后，房东那边也同意了。

　　“房东说没问题，估计半个小时过来。”贺姐看著万宇说道。

　　“那万总，咱们先到我们门店坐一会，不过门店刚刚装修完，可能会有一点气味。”张齐元笑著邀请万宇到门店坐会。

　　对于贺姐的表现，他很是满意，其实贺姐和王勇她们都是比较老练的经纪人，只不过是现在行情不太好，再加上爱家地产、世家地产那边位置不太好，没什么上门客，所以她和王哥手上没什么客户，才一直没有开单。

　　只要他们手上有比较准的客户，完全就不需要他们来操心。

　　如果是王群和李新两人，那他和罗刚就得盯著了，怕他们说话没有方寸，得罪客户或者房东。

　　刚刚要是他俩，这个房子的价格绝对谈不到2700。

　　没想到他们店铺开业第一天就有上门客，而且还当场成交了。

　　虽然说不是售单，但也是一个好彩头。

第140章 无规矩不成方圆

　　半个小时后，房东过来了，租金在电话里都商量好了，加上店里还有些味道，张齐元赶紧将合同打印出来后，就让房东和万宇两人签了合同，双方都很爽快的交了中介费。

　　将房东和万宇送走之后，张齐元对贺姐说道：“贺姐，今天这单就四六分帐，我四你六，你到时候负责帮房东把发票开出来，没问题吧？”

　　“没问题，不过我没车，到时候不太方便。”贺姐很是爽快的答应下来。

　　“到时候我们买辆电动车，作为公司平时的代步车吧。”张齐元对罗刚说道。

　　罗刚点了点头，他跟张齐元平时比较忙，而且租单都是全部提给员工的，不可能为了一个公司没有收益的租单，专门去给员工当司机，所以需要配置一台电动车，给他们平时用。

　　“对了，罗哥，你今天就把值班表排出来吧，以后上门的客户或者房东就是值班人员的，然后让那个弄房源系统的人尽快过来，帮我们把系统装上，让他们尽快把房源录进系统。”张齐元说道。

　　“装系统的人明天就过来了，值班表我马上排出来，要不要给伱排一下？”罗刚问道。

　　“也排吧，不过不用帮我排在周末。”

　　张齐元思忖道。