从上海滩的人力车夫开始崛起 第151节

　　“这是好事，我们华资出租车企业，终于有家像样的大公司了。”

　　此时的周祥生，心中震惊不已，原本他还以为自己29辆车是第一大出租车企业。现在才发现，原来自己低估了人家。

　　这时候，陈光良又说道：“各位，大家同为华资出租车企业，理应互帮互助。我在这里说出一个自己的观点，现在欧美经济大萧条，他们的汽车价格应该会更便宜，但这只是相对于美元、英镑来说。但实际上，现在外面的行情是‘黄金升值、白银贬值’，也就意味着汽车后面会涨价，大家能有实力增加自己实力的，可要仔细考虑一下了！”

　　这一下，所有人都在佩服陈光良的人品，周祥生更是生出一股惭愧，毕竟他曾经抢过长江出租车的生意（电话）。

　　当然，周祥生也决定去寻找贷款，扩大自己的车行。

　　陈光良如此做，确实是有些给自己‘增加麻烦’，但又何尝不是想华商崛起，去打压洋商。

　　至于他给自己进口400辆汽车，后面的200辆可以卖给私人，可以卖给周边城市，这玩意完全不愁卖。

　　所以，他大可不必小气。

　　当然也有人将他的话，不放在心上，这也是很正常的。

　　次日，《东方日报》刊登了‘华商汽车商业同业公会’成立的消息，并陈述了华资出租车目前处于的‘不公平’待遇，以此获得更多人的同情。同时，‘华商汽车商业同业公会’成立后，将提高自己的服务质量。

　　一时间，得到很多人的支援。

　　“以后，我只用华资出租车公司的车，支持我们华人自己的出租车事业。”

　　“是的，原来华资出租车不仅油费高，而且还容易遭到租界巡警的为难，但他们价格却比外资出租车便宜。”

　　“所以说，我们要多多支持我们自己的企业。”

　　有了这些舆论基调后，陈光良才开始组织解决问题。

　　这是他第一个‘公职’，而且还是‘领头羊’，所以他也是想做好。

　　当然在‘华商汽车商业同业公会’整体的运行中，陈光良还是委托梁孟起做代理人，只是关键时刻他出面而已。

　　2月15日（星期六）

　　东方报社。

　　黄春荪高兴的走进陈光良办公室，汇报道：“陈先生，《资本》杂志的首期销量15000份全部售罄，创刊号大获成功。”

　　确实是大获成功！

　　《资本》的售价，比《良友》还贵不少，因为主要针对的是商业人士、高收入人士。

　　不仅仅如此，《资本》的广告招商的收入，也堪比《良友》三万销量的规模，同样是针对的客户人群更有购买力。当然，很多广告商也是看在《东方日报》的实力上。

　　陈光良也满意的说道：“这样一来，我们又获得一个稳定的收益来源。”

　　黄春荪点点头，说道：“现在，我们有四个稳定的收益：《东方日报》、印刷社、通讯社、《资本》，预计今年的收益能达到15万大洋，可能比《申报》、《新闻报》还赚钱。”

　　事先他们就做了一个预算，《资本》能稳定在15000以上的销量，每个月至少可以赚3000大洋，一年就是3.6万的收益。

　　陈光良说道：“嗯，《申报》和《新闻报》毕竟针对的客户群体不一样，我们要好好打造商业信息和新闻。”

　　一开始，《东方日报》充斥着大量的本地‘黄、暴、赌’相关的新闻，随着《东方日报》崛起，就逐渐改善调整。如今，《东方日报》更多是报道第一手的国际和国内时事新闻，以及专业的商业新闻和知识，副刊则继续娱乐至上。

　　接下来，陈光良询问:“第二期《资本》派发情况怎么样？”

　　黄春荪回道：“已经派发给各零售商，总计是1.8万册，印刷3000册。”

　　多印也没有关系，后期还可以卖到香港和东南亚去。

　　和黄春荪聊了一会，待其离开后，‘名记’汪春华带着一位同事走进来。

　　“老板，顾竹轩派人送了一只血淋淋的狗头，丢在阿明家里，是在威胁我们！”

　　陈光良愕然，这顾竹轩的手段也太差了吧？

　　【有一段时期，《生活》周刊忽然展开专题讨论，集中火力，向“封建余孽白相人头脑”的杜月笙猛烈开火，几乎每期都有攻击杜月笙的文章。

　　有个门徒沉不住气了，对杜月笙说：“我们干脆过去砸了报馆，看他们能把我们怎么样！”

　　“何必呢。”杜月笙终于开口了，“他们有兴致，就由他们骂去吧。”

　　不久，《生活》周刊惹了麻烦，租界当局决定封闭《生活》周刊，并且下令逮捕邹韬奋等人。杜月笙从内部得知消息，就在巡捕们要采取行动的这一天请几位捕房探目推牌九，恳请这些巡捕头头只是在门口先大喊几声，吓怕邹韬奋等人，在顺势封掉，人却没有抓到。】

　　这样的事情，顾竹轩处理起来，显然失大份了！

　　当然作为老板，陈光良还是对汪春华和阿明说道：“顾竹轩毕竟是流氓，如此做事倒也合乎常理。这个事情你们看着办，担心就不要去报道他！”

　　阿明是个年轻人，闻言连忙说道：“老板，我们作为记者，如果这点危险就害怕，岂不是玷污了这个职业。我发现很多顾竹轩的不良勾当，比如大世界压榨演出人员”

　　汪春华也连忙说道：“老板，我们做记者不怕这些事的，只是担心会不会给报社惹麻烦，特来向你请教一下！”

　　毕竟《东方日报》有个不成文的规矩，那就是不要去攻击总司令、三大亨这样的人物，在报道南鲸政府的相关新闻，不能主管下定论，只能客观报道事实。

　　基于此，他们两人才来汇报一下。

　　陈光良说道：“我们报社就是干这个的，如果怕麻烦，早就关门不做了。只要你们报道的是实情，管他是谁，我们都不惧怕。”

　　话是这样说，但编辑部有审核的，特别敏感的还是不会报道的。

　　“好的老板，我们明白了！”

　　看得出来，汪春华和阿明已经决定一条路走到底，去‘黑’人家顾竹轩了！

　　当然这种新闻很有前途，拿到的奖金也很多。

　　新的一周开始。

　　长江地产的会议室里，陈光良、严智多、方椒伯以股东身份出席会议，长江地产的管理层悉数到场，众人正在为‘新城花园’开盘做最后的准备工作。

　　“新城花园”一共是150幢楼（600层），以及一个学校。

　　郭德明开口汇报道：

　　“在150幢楼中，临街的事22幢.一层住宅售价为9999大洋整、二层和三层售价11999、四层售价10999，即整幢楼售价是44996元；22幢幢临街洋房中，一二层是连着出售计25999，三层11999、四层10999，即整幢售价48997元.总计售价约683万大洋。”

　　“另外，这次开盘的首付款是50%，分十二期支付完毕。”

　　“所以我们销售的对象，是一些高收入群体，会提前十天开始大作广告宣传。我们的卖点是：大型社区概念、静安寺路的商业繁华地段。”

　　方椒伯提出一个问题：“为什么这次选择首付款五成，并且分十二期？”

　　陈光良开口道：“现在白银价格波动，不宜周期太长。我的意见是，这个项目收到资金后，要兑换成黄金，以保值。至于分红，至少等年底再说！”

　　现金金银兑换比在44，今年大概率很快要涨到62，这就相当于有40%的升值。

　　虽然这个项目陈光良只占股55%，但也必须保值。

　　方椒伯闻言，不再有疑问，他本身就5%的股权，就算这个项目赚两百多万，也分不到多少钱。

　　严智多随即说道：“本身这个项目的初期资金，是由长江地产支取的，再加上已经动工两个多月时间，首付五成也是非常抢手的。”

　　地段好、大型社区、长江地产开发，这些都是优势！

　　随后，大家很快敲定宣传方案，从2月19日开始在沪市多家报纸上刊登广告，3月1日正式开盘。

　　150幢楼中，陈光良以长江地产的名义，买下2幢楼，也就是8层，将来作为‘高管楼’。

　　基本上每批开发的房子，陈光良都自己买下一批，作为管理层和职员的宿舍。

　　以前还斤斤计较，现在他每个月炒黄金，都是几十万的赚，所以看得淡一下。

　　不出意外的话，年底他就是‘千万富翁’了。

第179章 排雷

　　和一众股东开完关于‘新城花园’的会议后，陈光良和长江地产的属下进行了一场会议。

　　陈光良现在才理解，为什么前世那些公司喜欢一场接一场的会议，因为老板不可能亲自抓每一项工作，特别是那些数万人的企业，别说老板不能亲力亲为，就是高层都不能亲力亲为，所以只能通过会议来集中传达和交流。

　　“待‘新城花园’的房子开盘后，我们随即要开始筹备动工威海路的‘春天里’，争取要赶在七八月前，将其出售掉。同样，我的私人别墅也要在三四月开始动。”

　　陈光良在‘霞飞路’还有20亩地皮，现在价值已经是40万大洋以上，但陈光良觉得已经来不及开发，准备下半年将地皮趁高套现。

　　其实‘霞飞路’的地皮说不定也来得及‘分期分层’卖掉，只是陈光良不太想赚地产的‘最后一个铜板’，避免后续的麻烦。

　　陆元台回应道：“建筑图纸都已经完成，建筑施工的话，江裕记营造厂倒是不错的选择。特别是老板您的别墅，找江裕记营造厂建造，可以更方便沟通和要求。”

　　春天里的洋房风格，和新城花园差不多的风格，江裕记营造厂确实更熟悉。

　　另外，江裕记营造厂接下这么大的工程，自然应该好好修建陈光良的私人别墅。

　　“到时候先发出邀请，找几家建筑公司投投标，这样更公平一些！”

　　“好的”

　　目前和长江地产合作的建筑企业，已经有三家，无疑都是尝到了巨大的甜头。

　　而长江地产如今又是沪市的‘大型地产企业’，自然业界地位高，建筑公司无不想来承包工程。

　　陈光良一向主张‘优先录取’、‘不讲人情’，所以招标最适合，而且价格不是唯一的因素。

　　“当然接下来还有‘香格里拉饭店’的事情，大家也要认真的对待！”

　　“是”

　　大华饭店已经发出通知，将在2月底暂停营业，投入翻修工程中，一年后才重新开业。

　　至于香格里拉饭店的副楼，同样也是在3月中旬开工。

　　一番安排下，长江地产有条不絮的运转起来，经过这些年的发展，公司已经具备一流的管理质素。职员虽然也就二十八名，但管理那么多工程却井井有序，至今还没有出现大的纰漏。

　　随着，‘新城花园’在《东方日报》、《新闻报》、《申报》等主流报纸上，连续刊登‘开盘广告’。

　　整个沪市的地产界都为之震动，因为这个项目实在太庞大、地段实在太豪华！

　　【著名地产公司，长江地产开发，全球首个大型社区，新城花园】

　　【150幢四层洋房可售，封闭式管理社区，安保二十四小时昼夜巡逻】

　　【社区内部有，学校、公共花园、凉亭、游乐场】

　　【社区外部有，银行、酒楼食肆、杂货店、肉食店、药房、诊所、裁缝店、高档酒店、出租车行】

　　【新城花园为一个独立的社区，十分重视社区内的环境和设施的配套】

　　【每层价格在9999~11999不等，首付50%，分十二期还清】

　　【已经建到一层，十个月内入住，即发房契证明】

　　【可投资，可自住】

　　广告一出，沪市地产谁与争锋！

　　这个位置，又是如此大的地盘，沪市很难找到如此优秀的。