从上海滩的人力车夫开始崛起 第164节

　　还有在‘打桩’工程领域，也是有英国的打桩公司占领着最大份额。

　　陈光良也有种身为华夏人的自豪！

　　到了三十年代，一切都变得更好了，例如后面的‘国际饭店’，那就是二十层的建筑大厦，总投资高达几百万大洋，由本土四大银行共同投资。

　　只可惜，要不是他知道五十年代后的形式，哪怕是冒着抗战风险，陈光良也想投资一个真正的‘地标性建筑’在沪市，名垂青史。

　　毕竟只要战后能拿回，暂时被没收征用也可以接受，就怕私有变成公有，将来拿不出来，这就是打水漂了。

　　别看陈光良已经投资了‘香格里拉饭店’，而且投资也高达100万大洋，但饭店本身可以经营到1937年，期间经营大概是五年时间，这个都已经差不多可以赚回本。其次，陈光良只需要在1936年底开始出售，还能大赚一笔呢！

　　风险不存在的，毕竟哪怕是从1937年继续经营至1941年（孤岛时期），同样也能赚钱。

　　“杜厂主，首笔建筑资金我们会准时在6月6日交给你们！”

　　“陈先生客气，在上海滩谁不知道长江地产的信誉。你放心，我们会在6月8日正式开工。”

　　“好”

　　送走杜彦耿一行人后，陈光良又和郭德明、陆元台在办公室里谈起工作。

　　现在是四个区域，在同时开工：

　　愚园路还有三分之二的项目（差不多两百多幢楼），没有交付；

　　靖安寺路（南鲸西路）的项目，‘新城花园’住宅和‘香格里拉饭店’商业的总造价已经高达二百多万；

　　威海路的项目，这个项目虽然不大，但重要性不言而喻，毕竟是陈光良的‘新房’；

　　霞飞路的项目，这里的项目也是价值一百五十万以上，毕竟现在仅地皮就值60多万了。

　　“霞飞路的这些项目，我们争取在第四季度分批销售，倒是不用急迫，毕竟地段有优势！”

　　陆元台随即说道：“只是这个项目开发后，我们已经没有新的地皮开发，倒是员工一年的开支不会少。”

　　他不是在指‘减少员工’，而是觉得应该有‘后续的项目’。

　　陈光良摆摆手，说道：“次轮地产走势已经见顶，无需急着买地。等我们忙完手中所有的项目，再考虑其它地盘，这样就能维持长江地产，讲究一个‘货如轮转’。当然，长江地产的商业部分现在也有不少，所以无需忧虑后续的业务。”

　　“好的”

　　‘一·二八’事变后，租界的地皮虽然也会回落，但是租界房子应该还是很有市场，毕竟租界安全性好。

　　届时，长江地产实行‘买一幅地皮，卖一个楼盘’模式，风险就小很多了。

　　而且，陈光良还想有机会去重庆开发房地产。

　　做房地产确实非常赚钱，保守估计，这一波结束，仅地产利润就可以达到600万，大大超出预期。

　　地产、金融，永远都是在‘掠夺式’赚钱！

　　陈光良再次来到‘捷瑞煤球厂’，只见这里有‘三轮自行车’进进出出，相当的业务繁忙。

　　目前的‘捷瑞煤球车’已经开设了四家分厂，其实就是‘捣煤球’和‘晾晒煤球’的场，真正的工厂还是在苏州河边。

　　每家场地制作好煤球后，再由三轮自行车运往各个网点；当有人需要时，继续由三轮自行车送货到家。

　　“光良，你来得正好，现在中华煤球厂已经制作出蜂窝煤，看样子也准备抢夺沪市的市场了！”谢蘅窗一见面就有些紧张的说道。

　　看样子，‘煤炭大王’刘鸿生在煤炭行业的影响力，还是非常大的。

　　陈光良却不在意的说道：“他们的煤球炉是从哪里来？”

　　谢蘅窗回道：“周边城市的作坊”

　　陈光良这时候则信心十足的说道：“别看我们才铺开三十多天时间，但其实我们已经在沪市的主要需求区域，形成一个个销售网络（分厂、网点），更何况广告也已经打的够响亮，不用担心他们。再说能生产是一回事，批量生产又是一回事，蘅窗公无需担忧。”

　　谢蘅窗这才舒心的说道：“你这样一说，倒是让我放心不少。”

　　陈光良接下来又说了一句：“蘅窗公，我想将‘蜂窝煤’技术在报纸上公开，就以捷瑞煤球厂的名义。”

　　谢蘅窗马上放下的心，又紧张起来，他说道：“公开，岂不是到时候小作坊到处都是，毕竟我们的生产工艺就是手工的，没有什么机器。”

　　“不公开又能如何，该别人知道的，人家花点功夫就知道。与其如此，还不如主动讲出来，为捷瑞煤球搏一搏好名声，特别是全国可以效仿，也算是做的好事。”

　　左右不过是投资二十万的小生意，对陈光良和谢蘅窗来说，其实都不算多大的生意。

　　“也不是不行！就像你说的，技术都已经泄露，还看得那么重做什么。另外一方面，以我们目前积累的用户，已经占据沪市的相当份额，这个工厂赚钱已经不是问题了！”

　　最终，谢蘅窗还是欣然答应。

　　毕竟到了他们这个财富地步，‘爱国之心’基本是人人具备的，特别是特殊的时代造成的。

　　“实业救国”便是这个时代最好的证明！

　　陈光良最后说道：“我们免费将技术公开，自然也要做一波广告。另外一方面，我们只要控制成本，自然业务无需发愁。”

　　“这倒是，就这样说定了！对了，这个技术是你发明的，干脆就以你的名义发表文章好啦！”

　　谢蘅窗也不是那么小气的人，不然当初打个牌，说卖给陈光良一副地皮就直接卖掉。

　　以自己的名义发表，陈光良可不像再出这种风头，所以他说道：“就说是一个煤炭工人发明的，是我们捷瑞煤球发明的，还能做一波广告。”

　　“好”

　　两天后。

　　刘念礼拿着一份报纸，来到自己父亲的办公室。

　　“爸，捷瑞煤球厂公开了他们的‘蜂窝煤’技术，连需要的设备都公开了图纸。”

　　刘鸿生马上接过《东方日报》，随即认真的看了起来。

　　良久，他感叹道：“好一招化被动为主动，本身‘蜂窝煤’技术不难，设备又很简单，他们主动公布，无疑是希望大家承认他们的发明专利，享有大义。”

　　缴纳专利费不太可能，毕竟这涉及民生，而且国内也不支持。

　　刘念礼当即说道：“按照现在的形势，随便一个人都可以选择自己捣煤球，不像我们以前，至少可以用机器来降低成本，从而大家都愿意使用我们的煤球，毕竟成本更划算。如今蜂窝煤不一样了，只要有场地，基本都可以自制。”

　　刘鸿生思考片刻说道：“将来对我们有好处，我们可以提供煤屑，成本优势在外面。只是眼下的情况，怕是大家会更认准捷瑞煤球厂了。”

　　当下，整个沪市的客户，因为还没有普及‘蜂窝式煤炉’，就算有小作坊生产蜂窝煤，也很难推出。只有像捷瑞煤球厂，掌握着配套的，才能顺利推出。

　　所以捷瑞煤球此举，变相的是追求当下的利润，至于将来，本来也不可能垄断市场。

　　最近标金的走势太强势了，从5月初的530多，到月底交割时已经升至590出头，涨幅竟然超过10%。

　　按照这种走势，‘黄金第一波行情’预计将在6月份达到顶峰，也就是‘金银兑换比达到62’；当然标金期货一般是高于‘金银兑换比’，也就是可能达到620以上（十两黄金），一般都是高出10大洋。

　　长江钱庄单月（5月）盈利超过100万大洋，标金期货总利润达350万大洋，现货标金利润近150万大洋，入市后的总利润近500万大洋，总资产近800万大洋.这些数据，无疑都让长江钱庄成为一个聚宝盆。

　　在长江钱庄的会议室，股东和高层悉数到场。

　　陈光良直接说道：“下个月，还是开盘就买进去，不需要犹豫。若是价格能上620，我们就考虑抛空平仓。大规模的炒期货标金活动，也得暂停下来了！”

　　严智多询问道：“光良，你认为标金涨到620，就会下跌？”

　　若是下跌，那就应该反手卖空。

　　他跟着陈光良做生意，赚了上百万的大洋（还有大华地产），间接的也赚了上百万（持标金现货）。

　　可谓女儿还没有嫁，‘聘礼’就已经收得手软了！

　　没办法，谁叫人家不急，他作为‘未来岳父’总不能上赶着两人订婚、完婚吧！

　　好在他算是看得出来，陈光良是比较喜欢自己大女儿的，虽然两人见面机会不多，但人家隔三差五送点学习资料和书籍，显然也是很上心的。

　　陈光良笑道：“下跌的可能性较低，毕竟世界经济大萧条才刚刚开始。我觉得阶段性的涨幅已经结束，缓慢上涨的可能性很高。”

　　众人听得津津有味，老板可是真正的金融大王。

　　这个年代资产上千万者，确实不少，但像老板这样掌握着‘庞大现金流’的富豪，怕是已经找不出多少了！

　　长江钱庄的资金，应该都算得上现金流。

　　接下来，严智多提出一个问题：“现在以你陈光良在金融上的影响力，你何不考虑成立一家银行？”

　　有点心动，陈光良一直都认为，在民国真正的富豪，总是要涉猎银行的。

　　虽然开银行会被南鲸政府剥削，但以陈光良如今的财富，就算不开银行也会被剥削的。这个‘剥削’是陈光良可以接受的范畴，因为一般就是让买‘公债’，而不是说直接捐款。

　　公债可以从市场‘买卖交易’，至少也是流动的资产，可以变现。

　　“后面有机会倒是可以考虑，多谢伯父提醒！”

　　严智多见陈光良真的想做银行，内心不由得很是满意这个‘未来女婿’。

　　事实上以如今这个女婿的身家，和他们严氏家族的财富，也是差不多一个等级了！

　　更重要的是，人家还掌握着舆论。

第191章 婚事

　　时间匆匆，转眼来到7月。

　　这一天，一则新闻登上各大报纸的头条——《清华首批女大学生吴靖逃婚，家人登报寻人》。

　　陈光良也从《东方日报》看到这则消息，但也只是当做一个八卦新闻看待。

　　他在内心上，当然还是支持这个叫做‘吴靖’的女大学生，毕竟这是新时代的女性抗争的一个案例。

　　只是他原本还在看热闹，但一个电话却打到他的办公室里，将他卷入这个事情当中。

　　“光良，我是你严伯母！”

　　“伯母你好”

　　“你严伯父将仁美关在家里，仁美也以绝食抗议！”

　　陈光良连忙询问原因。

　　对面传来严人美‘继母’徐青畹的声音：“最近仁美的表姑吴靖逃婚，闹得纷纷扬扬，你严伯父便担心仁美重蹈覆辙，不允许她下学期继续读书，父女俩就闹出了矛盾。”

　　吴靖的母亲严淑英，那是严筱舫的大女儿，和严子均是一辈的。

　　陈光良愕然，合着吃瓜吃到‘自己家’头上了，他果断的说道：“我马上来拜访严伯父，多谢严伯母告知，这个恩情我记住了！”

　　对面的徐青畹正准备客气一句，便听到对面已经挂了电话，顿时无奈的笑了笑。

　　世人都以为后妈不好，哪怕是仁美的爷爷、外公、外婆，也担心她这个继母对仁美不好。

　　但大家又怎么会知道，她这个继母从小就对仁美视为己出。

　　她的姑妈是启秀女校的校长，继女严仁美到启秀女校读书期间，因为这层亲戚关系，没有住在学生宿舍，而是住在校长办公室。

　　这里面，便是她在走动关系。