从上海滩的人力车夫开始崛起 第34节

　　更不要说，只要他还在这个位置上，那么就可以接着和陈光良合作，继续增加收入。

　　他都挺后悔的，为什么陈光良不早一点出现，这样他现在说不定每个月已经可以多领1000大洋。

　　陈光良这时候也咨询道：“史密斯先生，不知道交通科什么时候才能有新的牌照，现在租界人口增加厉害，其实是可以适当的增发新牌照。”

　　说是租界的牌照是1万，实际上也就9600多个，所以这里面可以有‘猫腻’。

　　史密斯一听，稍作思考后便说道：“可以是可以，但也要稍微等一等。你放心，今年我争取再准备，届时至少50个牌照，你只管筹备资金便是。”

　　黄包车的资金，何须筹备！

　　陈光良现在已经取得银行的信任，可以直接用牌照抵押贷款，再去购买黄包车。

　　因为所有的牌照，实际上都是登记在陈光良和长江车行的名下，所以不存在困难。

　　“好，那我等你的好消息！”

　　史密斯这时候突然问一个问题：“陈先生，我想请教你，如果我哪天离职，我的那部分股份，该怎么办？”

　　陈光良毫不犹豫的说道：“当然是按照市场的价格，以现金的方式补给你。比如目前市场牌照是200大洋一个，一辆黄包车在50~100大洋，按照这样的行情来算。”

　　史密斯高兴的说道：“很好，我会继续选择和你合作的，而且我短期内不可能离职的。”

　　他还担心，拿的只是分红权，将来陈光良不认账股权，那可就有些不太好。

　　“好，合作愉快”

　　离开时，李超将陈光良送到门外，脸上也洋溢着笑容。

　　曾经他一个月才几个收入，如今一次分红就可以抵以前近半年的薪水。

　　“什么，王承运死了？”

　　陈光良不敢相信周兴高带回来的消息，有些惊讶起来。

　　好好的，怎么就死了呢？

　　自己都还没有玩够，想着等王承运出来，他好痛打落水狗呢！

　　两人的仇，可以说陈光良觉得他还没有报完，觉得不解气。

　　周兴高神秘的说道：“听说是王承运的小妾去看他时死的，已经有消息说，是受到刺激而死。要么是两人在监狱干着坏勾当，要么是王承运听到家里的噩耗被气死，后者的可能性很大！”

　　这个周兴高，对于这些事情还真有点‘本事’，这种事都分析得头头是道。

　　陈光良听完后，说道：“肯定是受刺激被气死.死得好，周哥你算是干了件好事！”

　　周兴高愕然，随后说道：“难道不是老板你那一招，让他们家主动送过来二十辆黄包车更气人？”

　　陈光良笑而不语，自然是没有回应，但心情显然是不错。

　　是他气死的更好，也算是报仇了！

　　要知道，要不是他一路走来，都懂得结交朋友，今天搞不好事败名裂的就是他了。

　　随后。

　　陈光良说道：“周哥，你最近顺便打听一下王氏家里的事，还有王氏车行的事情，不过不要再冲动了，不然我不会再帮你了！”

　　生怕周兴高一冲动，又去抢人家，万一闹出人命，那基本上陈光良的麻烦就是蜂拥而至。

　　因为很多人都知道陈光良和王承运有仇，至少周围的车行老板都知道。

　　这个时候再冒天下之大不韪，去欺负人家孤儿寡母，怕是其他车行老板联合起来对付他都有可能。

　　大家不是替王承运报仇，而是为了自身的利益而联合，毕竟会人人自危。

　　而前面王氏出事，完全是王承运自己咎由自取——打死两名车夫，怎么也和陈光良没有关系！

　　至于其它的，都是商业手段，算是在规则内进行，谁也找不出个问题来。

　　“明白，我会动脑的！”

　　周兴高吸取教训，指着自己的脑袋，认真的回答。

　　“嗯”

　　接下来，陈光良便不再理会王家的事情。

　　他还没有小气到，要去王家灵堂嘲弄一番。

　　虽然换成是反派，一定不会错过这样的机会——去假惺惺的悼念，实则去得意一番。

　　但很显然，陈光良不会这样做的，事已至此，人死仇消。

　　此时的王氏车行，一片哀悼凄凉之景色，黄包车业务再度停顿下来，因为最近很多车夫直接不交租金，甚至不归还黄包车。

　　幸亏王承运的夫人李燕，联合林律师以及打手，将所有的黄包车保下来，暂停了业务。

　　在凄凉的同时，王氏车行还有着吵闹声，那就是二太张春兰吵着李燕是要独吞财产，并且以孩子作为要挟，取得王承运朋友亲人的同情。

　　原来，自从张春兰去了监狱探望，并惹出天大麻烦，李燕就直接将其母子给关押在家，认为是张春兰害死了丈夫。

　　这样一来，两房只有继续闹下去。

　　张春兰认为是李燕犯下糊涂做错事，而且还想独吞财产；李燕则认为张春兰是罪魁祸首，她已经再三叮嘱不要去监狱乱说。

　　一时间，王宅闹得不可开交。

　　还有。

　　甚至有车行老板开始打听消息，王氏车行的一百辆黄包车要不要出售。

　　很显然，大家都不认为李燕一个妇道人家，可以开得了车行。

　　要知道车行本身就是‘鱼龙混杂’，最近那些人力车夫欺负李燕，便是最好的证明。

　　“林律师，等先夫入葬后，麻烦来家一趟，我想和商量一些事情。”

　　“好，王夫人放心，租界还是有法律的，任何觊觎王氏财产的人，我都可以将其绳之以法。”

　　“多谢林律师，你是先夫最信任的朋友，要不是你”

　　“夫人言重了，我也是工作。”

　　林毅确实很负责，最近那些车夫不肯交租、不肯退车，是他带着人全部收回的。

　　事情到了这一步，他怕是唯一是真心帮助王氏的，虽然也收取费用，至少非常有职业道德。

　　哪像高探长，简直是败类，此人甚至还假惺惺的来悼念，怕是担心晚上有鬼找他算账吧！

第48章 再谋地皮

　　陈光良来到愚园路的‘长江车行新基地’，这里的建筑很好，但是两旁房子不多，其他都是耕地，还种着庄稼。

　　最近他特意了解了一下这附近的建筑物，宏业花园（1900年前后始建，中西风格混杂，北部9幢假三层花园住宅为段祺瑞之子段宏业1920年代所建）、西园公寓（1912年兴建）、京兆别墅（1907年兴建，内有独立式假3层西式花园住宅2幢）、久安公寓（1910年前后苏州贝氏所建，这幢5层公寓据说是这一区域最早建造的一幢公寓楼）、洛克菲勒公馆（1913年建成）、严家花园（1920年建造，花园面积达4900平方米）、“游存庐”（1921年康有为所建）、新华村（1925年代建造英式独立大花园洋房5幢）、亨昌里、联安坊（均1926年建造）

　　发展的潜力很大啊！

　　更何况他购入的这一幅地皮，还临街‘靖安司路（南鲸西路）’，这条马路非常的长，是租界常见的柏油大马路，更重要的是直通沪市最繁华的‘南鲸东路（购物百货商业街）’。

　　地皮优质的没得说！

　　“老板，那个掮客已经在等你了！”

　　“好”

　　原来，周兴高在这边建设时，一个掮客就来打招呼，咨询这幅地皮的买主情况。

　　周兴高也是个聪明的人，知道老板最近在投资地皮，便留意下来。

　　所谓的‘掮客’，就是中介商。

　　“王先生，这位就是我们的老板陈先生。”

　　“陈先生，好”

　　陈光良看着浑身透露出精明劲的王左义，邀请他坐下，一起喝茶。

　　这里还是工地，一副干得热火朝天的情况。

　　“王先生，听说这里有地出售？”

　　王左义点点头，说道：“不错，有幅三亩的土地，业主要出售？”

　　陈光良问道：“有没有道契？”

　　所谓道契，便是华界或租界工部局发的‘土地证’。

　　沪市开埠后，在近代华夏货币制度紊乱的环境下，作为租界地产凭证的沪市道契（因当初盖有沪市地区最高行政长官道台的官印而得名）大行其道，它等同金银与现钞，但比现钞更可靠。

　　基于此，它后来一度成为上海金融机构的准备金之一，各大银行都持有大量道契。使之成为上海金融市场流通最易、数量最大的信用工具。道契也成为沪市市民财富与身份的象征，不少富户将其作为女儿出嫁的礼物。

　　王左义说道：“这是乡下人的田产，没有道契的。”

　　陈光良有些皱眉，没有道契是很难办的。

　　‘道契’一开始是租界的洋人，为了永久性、合法夺得华夏土地的一个手段。不过随着时间上的推移，它已经成为土地交易最好的凭证。

　　看出陈光良的忧虑，王左义随即补充道：“想要道契其实也是有办法的，具体操作可以这样办，先谈价格，然后签署‘让予契’，再然后请会丈局丈量土地，继续由沪市的县知事盖印后通过华洋交涉署发出，最后到律师公馆见证，一手交银，一手签字。”

　　程序比较复杂，但中介既然敢吃这碗饭，自然是非常熟悉里面的流程。更何况是一切办好后，再一手交钱，一手签字。

　　合情合理！

　　“行，约个时间，哪天带我去瞧瞧！”

　　“没问题”

　　陈光良此时手中，也就3000元可动用的资金（剩下的+分红），三亩土地肯定不止这个钱。

　　不过陈光良却可以暂时挪用长江车行的资金，反正10月份他分红+商品销售利润，可以达到1500的样子。

　　只要有两幅地皮在手，陈光良便可以利用这两幅地皮再贷款，筹谋车行的发展。

　　回到长江车行基地（番瓜弄）。

　　“陈老板，好！”

　　在这里休息的人力车夫们纷纷向他打招呼。

　　番瓜弄基地经过两次租地扩张，如今是一亩三分地，但对于拥有380名左右车夫的车行来说，还是显得非常狭小。

　　人多手杂，是最大的问题。

　　不过好在林峰已经建立一定的威信，再加上陈光良的仁义，在这里闹事的基本没有；哪怕是由杨青山和杨秀英父女掌管的商品批发部，也是不会受到欺负。