重回六零年代，打造百年世家 第334节

　　美心食品送过来了很多糕点、披萨、咖啡等等，大家可以试一下各种美味，正好如果有喜欢的，在年前也可以去买点，公司报销。”

　　“美心的糕点？我女儿可喜欢吃了。”魏泽涛笑说：“就是吃太多了容易胖，我也不敢让她多吃。”

　　“对啊，别说孩子，我都喜欢吃，就是不敢多吃.”

　　杨文东则笑说道：“糕点虽然好吃，但的确不能多吃，还是要控制的，欧美如今富贵病死的人，不比癌症少。”

　　在医学还不够发达的今天，代谢病的杀伤力，是非常恐怖的。

　　比如说糖尿病，虽然现在有胰岛素，但是从动物胰脏内取出来的，成本之高，一般的富豪都承受不起，且纯度也不高，用多了人还是会挂。

　　又或者血脂、胆固醇高了容易导致心梗、脑梗，这个时代又没有CT或者核磁共振的设备，根本发现不了，一旦发病就挂，速度极快。

　　所以，严格控制饮食与体重，维持健康，也是安全方面最重要的因素，很多超级富豪，其实自律能力都是非常强的，前世互联网上经常现身的，没几个是胖子，反而穷人因为没有时间、太累，导致吃的太多，容易变胖.

　　下午，杨文东在自己办公室内，单独见了王凤芝。

　　“王姐，坐。”杨文东笑了笑说道，对于集团的第一财务，大老板也得给三分面子。

　　“多谢杨生。”王凤芝坐下后，笑道：“杨生，上午各个子公司负责人基本上也汇报了每家公司的业务发展状况，不过出于保密，利润方面没有说；

　　而利润这一块，他们也都单独给了总部财务室，我这边也整理好了，您请过目。”

　　“好，我看看。”杨文东接过文件夹，认真看了起来。

　　王凤芝接着说道：“这第一页，就是我们集团几家子公司的销售额及利润清单，销售额在之前的会议上已经公布了，而利润属于绝密；

　　各个子公司也只是知道自己的，包括总部这边，也只有几人知晓全部数据，其他人，也都是只知道自己业务内的数据。”

　　销售额这个东西，保密意义不大，因为内部人很多都是能大概知晓的，甚至外部的记者、专业人士都能查个差不多出来，或许不会那么准确，但很容易知道数量级。

　　比如一家公司销售额一个亿，外界的人调查后的数据可能会在8000万左右，但不可能会是两三千万，因为很多商品的价值，大家都是知道的。

　　因此，对于兄弟公司的最高层，销售额就没必要保密了，反而借着年前会议，公布出来可以振奋一下人心，且知晓具体情况后，各个子公司也可以为未来的合作，打好基础。

　　但利润就不一样了，非上市公司，一般是不会公布的，公司内部也只有少数人知道，或者因为有借贷业务，需要上报给银行，，，

　　“看起来还不错。”杨文东笑了笑说道：“我们的总利润，突破一个亿港元了。”

　　集团的三大现金奶牛业务，分别是长兴实业、长兴航运以及长兴地产；其他的，虽然未来潜力十足，可目前来说，还是不够的。

　　其中长兴实业去年的净利润为5512万港元，是集团内部利润最高的，长兴船运虽然负债极重，可船租出去的收益也非常高，净利润为3809万港元，长兴地产就差一点了，净利润为1632万港元。

　　这三样加起来就超过1个亿了，其他业务多的千万出头，少的也有大几百万。

　　王凤芝接着说道：“是的，公司去年的发展比前年还要强多了。”

　　“我记得怡和的年报，他们前几个月的净利润是1.48亿吧？估计全年快2亿了。”杨文东又说道：“看来我们还得努力啊。”

　　王凤芝则说道：“杨生，其实我们的盈利能力已经超过怡和了。”

　　“哦，怎么说？”杨文东反问道。

　　王凤芝回答说道：“怡和的净利润算法，是包括了很多物业的升值，这个被他们算进去了，所以利润看起来特别高；

　　而我们的长兴地产，几百万尺物业的涨幅是没有算进去的，这也是您的要求，如果采用同样的算法，那我们的利润只会更高。”

　　“哦，原来是这样。”杨文东笑了笑，说道：“没关系，按照我们的计划，今年会逐步出售非核心物业，那今年长兴地产的财务数据就会非常好看了。”

　　别说这个时代，就算是21世纪，有的房企还会将自有物业的涨幅算入年报之中；前世的巨骗陈松青，就是靠着这个，拼命的将自己股票做大，然后再抵押银行还钱继续买股票，无限套娃.

　　而65年地产市场将会出现停滞，所以计划就是今年逐步套现自己的非核心地产，然后坐等危机爆发后的抄底。

　　王凤芝笑说道：“那这样的话，长兴地产的收益，会超过长兴实业了。”

　　“正常，毕竟是几年合在一起的收益。”杨文东笑了笑：“估计长兴航运，明年的净利润都会大涨，我们的船将会全部下水了。”

　　之前自己没将地产涨幅计入利润，而一旦套现了，那自然就会算进去，到时，账目将会非常好看了。

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第387章年的大团圆春节

　　1964年2月12日，除夕：

　　长兴集团已经放假数天，除了一些必须工作的岗位，比如超市、工厂的部分员工、电台报社、航运等等，很多职业注定了不能跟正常人那样过节休息，反而会更忙。

　　不过集团也会给他们一些补偿政策，比如更高的工资、红包以及未来的调休等等。

　　这也是长兴集团如今成为全港华人挤破头都想进入的原因，各种福利、待遇、工资等等，丝毫不比英资大洋行差，而且这是华资资本，华人进入其中，是有机会爬到高位的，不像洋行，中层基本上就已经到头了

　　杨家别墅：

　　一大早，杨文东早早起来，来到假山旁边的座椅上吃着早餐，对于他来说，虽然可以经常休息，但过年期间才能算真正的屏蔽掉所有的事业，安心悠闲的生活。

　　“喵~~”一只橘猫以及一只灰白色田园猫来到杨文东面前，以脸蹭着他的鞋子。

　　“来，给你们吃。”杨文东一边以脚逗着猫，一边将自己不算很喜欢吃、也不能多吃的蛋黄，扔给了两只猫。

　　自己注重养生，高胆固醇的蛋黄，他一般不怎么吃的，可他又喜欢吃蛋白，就很尴尬了，虽然对他来说不值钱，可浪费食物总归不好。

　　正好前段时间，他偶然在家附近发现了两只小猫幼崽，然后就带回来养了。

　　当然，杨家也有狗，这是安保必须的，狗的鼻子，比几十年后的摄像头还要强。

　　而以杨家的财富，养个动物自然也让他们过的非常好，估计比他们去当祁处长的警犬还要香

　　“爹地~”这是，一米出头高的杨志文跑了过来，立马吓的两只猫跑掉了。

　　“志文。”杨文东笑了笑说道：“你是不是最近又欺负猫咪了？他们看到你就跑了。”

　　三岁的小孩，猫狗都厌，这句话绝对是真的，特别是猫，它们非常尊老爱幼，只针对中间的人类，被小孩欺负了，一般也不会还手。

　　当然，杨家也不会赌这个，所以猫爪子剪掉了，还有专门的育儿保镖。

　　“没有啊。”杨志文可不管这个，直接上桌吃了起来。

　　杨文东笑了笑，也就没再多问.

　　过了会，所有人也都来吃早饭了，一家人一起，好不热闹，特别是还有两对双胞胎。

　　“你们今天有什么事情吗？”吃了差不多后，苏依依询问道。

　　“应该没有吧，今天没什么正事。”杨文东摇摇头说道：“怎么？你有事？”

　　苏依依笑说道：“也不算什么大事，我想今天虽然是除夕，但也不能一家人都在家里待着，所以我想大家一起去中环转转，正好看看我在皇后大道新开的依然之家旗舰店。”

　　“可以啊，我也想看看你这些年的成绩。”杨文东笑了笑说道。

　　长兴集团并没有涉及纺织业或者服装业，不是做不到，而是没必要，因为作为穿越者，他在这个市场并没有什么优势；不过这的确是个大市场，等哪一天自己资本雄厚，也可以做终端店铺连锁，类似ZARA或者优衣库。

　　而苏依依在两年多以前，就开始自己做连锁服装店了，用的是长兴集团的资源、外加杨文东的一些建议.

　　白玉姗也点头答应道：“好啊，我也想去中环看看。”

　　最后的白玉洁自然也同意

　　几人说走就走，防弹奔驰组成的车队很快出发，很快就来到了中环，不过，碰到了堵车

　　“这香港的车，还真多啊。”苏依依坐在车后座，看着外面的风景，说道。

　　杨文东笑说道：“香港的经济越来越好了，买车的人自然多了，但中环这边的路，还是以前建的，堵车也就太正常了。”

　　这是任何城市的通病，早年的贫穷的时候资金有限，不可能建宽的道路，而经济发展之后，市中心寸土寸金，更不可能拆迁了。

　　所以大部分城市就会出现很多新区非常现代化，但老市中心就比较破败，甚至还不如一些后来建起来的城镇。

　　“是啊，今天还不是上班日，中巴也堵住了，上班的人都头疼了。”苏依依又说道。

　　杨文东则道：“按照西方发展规律，应该要建地铁了。”

　　“地铁？”苏依依点点头，道：“之前在欧洲坐过，那个的确方便。”

　　“很快香港也就会有了。”杨文东笑了笑说道。

　　香港地铁的出现，也会是一场地产市场的盛宴了。

　　面对堵车，就算是超级富豪也没办法，只能等；至于前世富豪的应对方法直升机，目前还不行，因为直升机的技术还没有成熟。

　　过了半个小时，汽车终于抵达皇后大道，好在这里有的停车费异常昂贵，所以有地方停车，待杨文东等人从地下停车场出来后，面前又是无尽的人群，看起来人山人海、密密麻麻。

　　“人真多。”白玉姗笑了笑，随后看向一个方向，问道：“东哥，那里就是你兴建的华锦大厦？”

　　“对，就是那栋。”杨文东也看向白玉姗指向的方向，笑着说道。

　　去年年初，港府为了筹集资金买水，便拍卖了皇后大道的一块地皮，这块地皮被杨文东拿下，然后建起来大厦，也就是华锦大厦。

　　苏依依问道：“这东大厦看起来很高了，快封顶了吧？”

　　“对，当初计划建28层，比长兴大厦还要高两层，不过这块地面积小一点，总面积反而不如长兴。”杨文东解释说道：“现在已经建了22层，还差6层，后面再通水电，应该在年中就能完工了。”

　　白玉洁则问道：“一年多一点？比四季酒店要快多了啊？”

　　杨文东笑说道：“当然，酒店是需要豪华装修的，还有很多特殊要求，写字楼就简单多了，框架建好、水电通好就差不多了。”

　　这也是很多大佬在资本不足的时候，不愿意搞酒店的原因，太麻烦，后面的经营，还需要管理，比写字楼累多了。

　　因此，除了少数喜欢酒店、或者擅长酒店，其他资本都不太乐意参与进来，原先历史上的香港资本，虽然巨头们旗下都有酒店，但也没几家，显然就是边缘业务。

　　“哦哦。”白玉洁点点头。

　　“走吧，往东边走500米就到了。”苏依依指着方向，众人也就跟了过去。

　　一路上边走边聊，偶尔还停下来买一点旁边的小吃，很自在舒坦，周围，也有着不少保镖，当做普通人跟随主家，

　　杨文东也是非常安心的带着孩子，这里是皇后大道；60年代的香港虽然黑帮横行，但绝对不敢在皇后大道搞事，当然，没脑子的混混就说不准了.所以即使在这种环境下，也有保镖在身边。

　　很快，众人就来到了一间面积很大的商铺，上方写着“依然之家”四个大字。

　　店铺前方，有着大量的人群在流动，部分人，也被吸引了进来。

　　白玉洁说道：“这里的位置正好啊。”

　　苏依依笑说道：“当然好啊，这个店铺是长兴地产的，要不然，就算有钱也租不到。”

　　“那在这里卖衣服，不会亏吗？”白玉洁又问道。

　　苏依依回道：“是会亏的，不过东哥告诉我，任何连锁品牌店，不可能每个店铺都赚钱，只要整体盈利就可以了，那不赚钱的、或者亏损不是很大的仍然需要经营。

　　而旗舰店，更是不要在乎亏损，这是一个品牌象征，所以我特意选择在皇后大道。”

　　杨文东也接着说道：“对，这个位子其实本身就是一种广告，很多来这里的人，就算不进来买，但以后去了其他地方的分店，再看到一样的名字，就可能进来了。”

　　白玉姗笑说道：“玉洁，以后啊，你可得多学习学习，这里面有很多知识的。”

　　“好啊。”白玉洁点点头说道。