还不起房贷，只能去卖房了 第130节

　　熊伟脸色一变，他刚刚还在奇怪叶庆荣怎么一直在说他们贝壳的资金安全，原来是因为这，不过他比叶庆荣想的更远，要是星城景园的物业开始做租售中心了，那他们店子就有点难了，到时候可能没有贝壳的经纪人愿意带看他们小区，那他们打出来的房源就没用了。

　　“咳，正如小叶之前说的，我们贝壳的资金监管是非常安全的……”熊伟干咳一声，跟叶庆荣一样开始宣传他们贝壳的资金安全。

　　“嗯，贝壳的资金监管还是比较安全。”徐毅含糊的应道。

　　看这敷衍的态度，熊伟和叶庆荣有些无奈的对视一眼。

　　接著叶庆荣又带看了两套房子，都是二、三楼的，毕竟符合这个客户预算的房子，也只有顶天立地的了。

　　“徐总，现在符合您预算的就那套顶楼，性价比非常高，二次装修，还带车位，而且也不漏水，房子非常不错，这套房子最近看的人比较多，我建议您这边马上约业主面谈。”叶庆荣有些急道。

　　“买房毕竟是大事，我们要考虑考虑，今天就先到这吧，我们回去考虑一下，再给你答复。”徐毅笑了笑道。

　　“呃……行，徐总您这边考虑好了，就跟我说一下。”叶庆荣无奈道。

　　叶庆荣和熊伟两人将客户一家人送上车之后，两人的表情顿时变得很是难看起来。

　　“你这客户估计要去物业那边去问了。”熊伟说道。

　　“那能怎么办？谁能想到星城景园这边竟然开始弄租售中心了？”

　　“伱先跟业主说一下你客户的情况，要是业主稍微有点原则的话，就不会被跳单，要是没原则的话，那就没办法了。”熊伟说道。

　　“只能这样了。”

　　就在两人聊著天的时候，贝壳的二手房群里有人将星城景园电梯的GG海报拍了下来，然后发在了群里。

　　“兄弟们，大家不要给客户推荐星城景园的房子了，这边所有的电梯里面都贴了物业的GG。”

　　“不会吧，星城景园也搞租售中心了？”

　　“真的，我刚刚就带客户过去的，看到电梯里的GG，杀人的心都有。”

　　一时间，贝壳二手房群里议论纷纷。

　　“大家这段时间不要推星城景园这个盘了，除非是那种控得很稳的客户。”这时，贝壳这边的运营总监在群里发通知道。

　　熊伟看到这个通知后，心里想要骂人，他们刚在星城景园这边开了一家贝系的门店，星城景园这边就开始弄租售中心，这不是断他们这个店的财路吗？

　　要是早知道星城景园要弄租售中心，他们说什么也不会在这边开店了。

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　　另外一边，徐毅和叶庆荣分开之后，就带著一家人从星城景园的正门走了进去，一下子就看到了竖在物业门口的GG牌。

　　微微迟疑后，徐毅走进物业，询问这边的工作人员关于二手房买卖的问题。

　　“我们物业是跟隔壁的齐家地产合作的，中介费确实是只收0.5个点，而且所有的流程都是合法合规的，不存在什么安全隐患，他们店在我们星城景园已经成交好几套了，没有出现什么资金不安全的问题。”

　　“您如果要买房的话，我可以带您过去，让那边的中介带您看房，如果您这边现在没时间的话，也可以留一个电话号码，我让那边的中介跟您联系。”物业的工作人员说道。

　　徐毅想了想，现在去齐家地产那边的话，有可能会碰到叶庆荣他们，到时候会很尴尬，所以就留了个号码，到时候先在电话里联系，看谁能拿到最低的屋价。

　　对于他们这种刚需买房的人来说，能省一点是一点，中介费省1个点，就是一万多块钱，一万多块钱，也差不多是他们家庭一个月的收入了。

　　现在这个大环境下，想要赚一万多块钱也很难。

　　留下电话之后，徐毅就带著一家人走了。

　　物业这边的小姐姐立即把这个客户的号码发给了罗刚那边。

　　收到号码的罗刚精神一振，这已经是物业那边推过来的第三个客户了，而且每个客户都挺准的，买房意向度都挺高的，虽然说赚到的钱要跟物业分，但他们主打的一个薄利多销嘛。

　　“贺姐，物业那边又推了一个可以过来，你跟客户联系一下。”罗刚将客户的号码发给了贺姐。

　　“好的！”

　　贺姐收到号码之后，立即给客户打了电话。

　　“喂，您好，我是齐家地产的中介，您这边是要考虑在星城景园这边买房吗？”

　　“嗯，是的，你们这边中介费是收0.5吗？”

　　“是的。”

　　“那你们有一套8栋的顶楼房源吗？二次装修，还带车位的。”徐毅说道。

　　“有的，那套房子就是我维护的，业主急售，160万可以出售。”贺姐连忙道。

　　“160万啊？价格还能谈嘛？”

　　“唔，那可能需要面谈了，您如果有时间的话，可以跟业主面谈一下。”

　　“我再考虑考虑。”

　　“好的，您考虑好之后，再跟我联系。”

　　贺姐说完，就挂了电话。

　　“贺姐，你说的那套房子160万真能谈嘛？”这时，坐下旁边的李红两眼放光的看著贺姐道。

　　昨天感冒了，浑身无力，一直在睡觉，今天买了点药，强行撑著写了

第207章 李红买房

　　听到李红的话，贺姐先是一愣，随即很快想了起来，好像李红就是因为要买星城景园的房子，所以才来他们公司卧底的。

　　“是的，就是我之前说的那套顶楼，二次装修，带个车位，现在挂价165万，160万肯定能谈到，想谈到160万以下的话，估计要见面谈，而且应该也少不了多少，最多把业主在贝壳那边挂的好赞好房那一个点的中介费给省掉。”

　　“你如果要买星城景园这边房子的话，我建议你可以买这套房子，现在这个户型，二次精装修的房子，基本上都挂的190万，虽然这套是顶楼，但便宜了三十万，而且还带个车位，是真的挺划算的。”贺姐真心推荐道。

　　“那现在能看房吗？”李红连忙道。

　　“我要跟业主打个电话，她上次被贝壳的人蛊惑，已经把密码改了。”

　　“那贺姐你快打，如果房子不漏水的话，我应该就定这一套了。”李红说道。

　　贺姐微微颔首，然后给8栋那套顶楼的业主打了电话。

　　“方女士，是我，贺桂香，上次的事情，我们公司基本可以确定就是贝壳那边的中介为了让您只在他们那边挂房子，才自导自演的，现在我们公司也下了规定，所有的带看全程都要拍视频，刚好我这边有个客户意向度比较高，想要看看您的房子，客户说只要没有漏水的情况，基本上就可以定了，您这边方不方便把新的密码给我？”贺姐说道。

　　“行，这边新密码是741852。”方女士说道。

　　拿到新密码之后，贺姐就带著李红以及李新两人前往8栋那边看房子去了。

　　由贺姐这边带看，李新在后面拍视频。

　　李红看得很仔细，特别是屋顶，一套顶楼忽然卖的这么便宜，很难不让人怀疑是不是这套房子漏水，才卖得这么便宜的。

　　不过看了半天，李红也没有找到漏水的印迹，而且这套房子装修也让她很是满意，基本上这房子只要买来，她就能拎包入住了。

　　“房子没什么问题，挺不错的，我喊我老公过来看下，没问题的话，就可以约业主面谈了。”李红拿出手机开始跟她老公视频。

　　听到房子这么便宜，而且还是二次精装修带车位的，她老公立即坐不住了，非要过来看看。

　　大概半个小时后，李红的老公过来了，看了一遍房子之后，也非常满意，直接让贺姐联系业主过来面谈。

　　几人回到门店之后，贺姐就给方女士打了电话，约她来她们齐家地产的门店面谈。

　　她们在店里等了四十分钟后，业主方女士和她老公就来到了店里。

　　张齐元因为要去湖畔玉景那边帮刘瑶下定交首付，并不在店里，所以就由罗刚来负责谈判。

　　好在这次谈价并不是很难谈。

　　业主属于急售，李红这边还价也没有还的太离谱，加上在齐家地产成交的话，业主这边不需要支付额外1个点的中介费，最后以158万的价格成交。

　　不过因为业主这边跟贝壳签了一个月的好赞好房，所以下个月才能过户，李红也能理解，给了五万块的定金之后，就开始走流程，正好差不多到下个月就能过户了。

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　　等张齐元回到门店的时候，就得到了李红这边已经买房的消息。

　　“伱这下手够快的啊。”张齐元调侃道。

　　“我来这边上班本来就是来买房的嘛，碰到优质的房子肯定要下手快一点。”李红嘴角微斜，有些得意道。

　　“你不会房子买了就要离职吧？”

　　“不会啊，我发现我还挺喜欢干销售这一行的，现在房子也买这边了，以后就在咱们门店上班了。”

　　张齐元点了点头，这才放心下来。

　　“怎么样？星城景园那边有没有推客户过来？”张齐元看向罗刚道。

　　“推了，今天已经推了三个客户了，不过有个客户看中了这套顶楼，现在被李红给截胡了。”

　　“房子没了可以再找嘛，咱们只要把客户抓在手上就行。”

　　张齐元无所谓道，现在这个行情，总会有业主受不了，低价出售的，只要把客户维护好就行。

　　接下来的几天，齐家地产又陆续收到了物业那边给的几个客户，这些客户大部分都是之前就看好房子的，现在见中介费这么便宜，就纷纷联系物业了。

　　而齐家地产也没有辜负物业推的客户，短短一个星期内，就成交了三单。

　　虽然赚的少了，但主打的就是一个薄利多销。

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　　星城景园，德佐地产。

　　“我打听清楚了，星城景园那边没有租售中心，他们是跟隔壁的齐家地产合作了。”叶庆荣说道。

　　“齐家地产？”

　　熊伟微微一愣，随即咬牙切齿道：“又是他们？”

　　现在因为贝壳这边禁止经纪人推星城景园的房子，他们这边的二手房基本上都没有带看了，好在他们店的经纪人都是置业顾问出生，推不了二手房也可以推新房。

　　但这让他有点憋屈。

　　之前在蓝天国际，他就没干过张齐元和罗刚，现在跑到星城景园，加入贝壳，想著背靠大树好乘凉，准备干垮张齐元他们的时候，结果张齐元他们忽然跟星城景园这边合作了，直接给他来了个釜底抽薪，搞得现在贝壳都不往这边带客户了，他们的房源就成摆设了。

　　“你那个徐总现在怎么样了？不会自己找物业了吧？”熊伟问道。

　　“没有，不过徐总想要我们帮他谈到155万左右，但业主那边好像要涨价。”叶庆荣很是无奈道。

　　之前带看之后，徐总就一直问他价格能不能谈到155万，他后面跟方女士打了电话，听方女士的意思，房子要涨价。

　　他当即跟方女士说了一大堆，说现在有个客户不容易，您这边涨价的话，那房子就很难卖出去了，但方女士好似下定决心，要把房子涨价。

　　叶庆荣也没办法，只能就这么拖著了。

　　老实说，他觉得现在做二手房是真的麻烦，又要谈价格，又要谈中介费的，还不如给客户推新房划算，不仅是佣金多，而且事情还比较少，不像现在这么糟心。

　　头晕眼花的，睡觉去了，感冒了是真的很不舒服，又没食欲