还不起房贷，只能去卖房了 第157节

　　“饶总，接著就要麻烦你帮忙帮我们拍个视频了，对了，您这锦旗上写著什么？我还没来得及看呢。”

　　“你看看就知道了。”

　　张齐元将锦旗打开，上面写著八个大字：

　　诚信可靠，服务周到！

　　右边一排小字写著：“赠：齐家地产张齐元。”

　　右边一排小字写著：“二零二四年一月十四日，客户饶军赠。”

　　“谬赞了，谬赞了。”

　　看著这面锦旗，张齐元笑得眼睛都眯了起来。

　　还别说，看到这面锦旗，一股成就感从心里升腾起来，这算是客户对他的认可了。

　　随后张齐元提议走东门步行去他们店子，帮他拍个视频之后，再回来看看房子。

　　饶军和钟萍两人同意下来。

　　于是，张齐元拿著锦旗顶端的绳子，让锦旗在手中迎风飘扬，一路上，吸引了不少人的注意，活像一个钓到大鱼的钓鱼佬，生怕别人不知道他被客户送锦旗了。

第250章 这锦旗到时候挂哪呢？

　　一般情况下，张齐元是不喜欢高调的，不过这种事情，自然是能高调就高调，为此，张齐元特意在星城景园这边的德佐地产门口停顿了一会儿，让德佐地产店里的几人直翻白眼，还好他们店里现在没有客户，不然非得被张齐元这高调的作风给吸引不可。

　　“杨浩，快点出来，把设备拿出来，准备拍视频了。”回到店里，张齐元大声嚷嚷道。

　　“哟，这锦旗准备送给谁的？不孕不育医院的医生吗？”

　　罗刚听到动静走出来，见到张齐元手里拿著一个锦旗，顿时调侃道。

　　“铛铛铛……睁大你的眼睛好好看看。”张齐元将锦旗拿正道。

　　“饶总送的？”

　　“你不识字吗？”

　　“饶总这人还是蛮厚道的，居然还送锦旗过来。”罗刚说道。

　　就在这里，饶军和钟萍两口子走了进来，听到罗刚的话，不由笑道：“确实要感谢张总，不是他的话，我定金的十万就直接亏了。”

　　“张总，你说怎么拍视频？”钟萍在一旁问道。

　　张齐元想了想，要是刚刚两人的对话拍下来的话，倒是不错，但现在要是来演的话，就有点尴尬了。

　　“要不就拍张照片吧，到时候钟姐您帮我在小红书上多宣传宣传。”张齐元说道。

　　“放心，到时候我就把我买房子的经历写在网上，也顺便告诫大家不要随便帮人担保。”钟萍颔首道。

　　听到钟萍这么说，张齐元感谢了一声，然后就让杨浩给他们在齐家地产大门口拍张照片。

　　饶军和钟萍两口子把张齐元夹在中间，张齐元拿著锦旗。

　　“OK！”杨浩拍完之后，比了个OK的手势。

　　“杨浩，你给我把这个锦旗挂在公司最显眼的位置。”

　　张齐元将锦旗交给杨浩后，就陪著饶军和钟萍两夫妻来到悦山府的房子里，看到里面家具家电都还在之后，他松了口气。

　　运气还不错，没出什么么蛾子。

　　他最近在小红书上看了不少帖子，有客户表示买的精装修房子，等交房的时候，家具家电全被换成那种二手的了，按照他们的合同，乔伟这些家具家电都是送的，虽然被搬走，他们也能按照合同要求乔伟赔偿，但买房是一件喜事，要是弄出这种事情来，就有点坏心情了。

　　张齐元厨房的柜子里翻了一下，找到了一个盒子，盒子里全是钥匙、房卡这些。

　　“饶总，这些就是房子的所有钥匙和房卡了，不过个人建议您大门的锁还是换一下，不排除有中介自己偷偷配了钥匙的。”张齐元指著盒子说道。

　　“嗯，好的！”饶军点了点头。

　　“恭喜饶总你们喜迁新居，后面有时间的话，可以来我们店子里坐坐，我就先走了。”

　　现在也过户过完了，他待在这里也没什么事了，而刚刚买了房子，人家小两口肯定也是有很多话要说，那就不留在这里了。

　　“谢谢，后面有空的话，还是要请张总你吃顿饭，好好感谢一下。”饶军道。

　　“到时候再说，那我就先走了。”

　　张齐元也不当真，像这种买卖房子，如果是房子涨价了，客户说不定还会真的请他吃顿饭，但要是继续跌下去，那估计看到他都会不舒服。

　　等张齐元回到店里的时候，发现他的锦旗直接挂在店门的把手上，这让张齐元很是无语。

　　这显眼归显眼，但也有点太显眼了吧？

　　将锦旗拿下，张齐元进店后，瞥了眼杨浩道：“这就是你挂的显眼的地方？”

　　“这是我让他挂的，怎么样？够不够显眼？”罗刚嘿嘿笑道。

　　张齐元翻了翻白眼：“我就知道是你，杨浩他们肯定是不敢这么做的。”

　　“其实我建议你要不学学抖音上的一个钓鱼佬，直接挂在后备箱后面，把车牌挡住，然后在交警面前晃一圈，到时候想不显眼都不行，而且还能起到很好的宣传效果。”罗刚出著馊主意道。

　　“行啊，不过我的车档次太低了，有损我们齐家地产的形象，要不就用你这个尊贵的梅赛德斯车主的车吧？”张齐元乐道。

　　“那算了，你还是自己找地方挂吧。”

　　张齐元最后将锦旗挂在了前台左边的墙上，这面墙上挂著的是公司的规章制度，挂的挺高，下面刚好可以用来挂锦旗，到时候只要客户一进来，就能看到锦旗。

　　说者无心，听者有意，黄义最近一直在头疼到底该拍什么视频，上次那个视频火了之后，他后面陆续又拍了这种类似的视频，但都不温不火。

　　听到张齐元和罗刚两人的对话，他觉得可以用这个作为题材拍个视频，换成电动车的就行。

　　在此之前，他要先去做个锦旗，到时候拍完视频，锦旗也可以挂在公司墙上。

　　没有哪条法律规定，自己不能送自己锦旗嘛！

　　说做就做，黄义先是在网上定了一面锦旗，然后就开始写剧本。

　　“视频开头：骑著电动车（前面挂著锦旗），在道路中间左右摇摆。

　　中介甲：呀，这不是黄师傅吗？这锦旗是……

　　我：唉，烦死我了，就开了个小单子，客户非要送我锦旗，这可咋整啊？

　　中介甲：开单了啊，恭喜你。

　　我:哈哈，Thank you！唉，愁死我了，这锦旗到时候挂哪呢？

　　中介甲继续往前走，不一会儿，又看到了我。

　　中介甲：黄师傅，你这是？

　　我（最好是阴天拍摄）：今天太阳不错哈，我转转。

　　中介甲抬头看了看没有太阳的阴天。

　　过了一会儿，中介甲继续往前走，结果又看到了我，二话不说，转身就跑。

　　我（紧扭油门追了上去）：唉，小甲，你说这锦旗挂哪呢？”

　　看著自己写出来的剧本，黄义满意的点了点头，等锦旗到了之后，再看看天气预报，到时候找一个阴天拍摄，效果一定很好。

　　可惜新区这边没有交警查电动车头盔的，不然他说什么都要骑著电动车在交警面前来回晃几遍，黄义在心中有些可惜的想到。

　　……

　　另外一边，张齐元也在编辑自己的小红书，图片自然就是杨浩之前拍的照片，不过饶军以及他老婆，还有锦旗上的名字都被打了码。

　　标题：帮客户节省十万块，客户送了张锦旗。

　　接著张齐元就将饶军买房的经过写了下来，著重描写了他费了老大的力气帮客户搞定了这个事情，最后客户为了感谢他，送了一面锦旗给他。

　　写完之后，张齐元过了一遍，确定没问题之后，这才发了出去。

第251章 选店

　　这边帖子发出去之后，不温不火的，评论也就三十几条，对此，张齐元也能理解，毕竟这也算是一篇GG贴，没有人关注也正常，他也只是作为日常分享给大家，毕竟不是每一条帖子都能是爆款的。

　　不过在钟萍发布自己的买房经历之后，他这篇帖子的评论就变多了。

　　“本来以为是中介的营销贴，没想到是真的，刚刚刷到有人分享了自己的买房经历，跟博主说的一模一样。”

　　“同样刷到那篇帖子，这个中介有点东西啊，这样的事情都能帮客户解决。”

　　“感觉齐家地产比一些小中介靠谱多了。”

　　看到这，张齐元很是欣慰，这就是他要的效果，现在他们齐家地产知名度实在是太低了，基本上除了他们客户，没人知道齐家地产。

　　虽然这篇帖子起到的宣传效果也一般，但慢慢来嘛，一口吃不成大胖子。

　　日积跬步，以至千里。

　　总有一天，他们齐家地产会做出知名度的。

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　　随著张齐元把手里的客户分给手底下的经纪人之后，他倒是轻松了很多，每天只要杨浩整理客户的号码，然后分给经纪人就行了，他是完全解放出来了。

　　除了带一些新房客户之外，张齐元就没什么事情干了。

　　想了想，他开车来到了洪山区这边转著。

　　他打算过完春节之后，在洪山区这边开一家店子，所以过来先选选址。

　　门店选址也是一门学问，首先不能选那种老小区，因为老小区都已经有中介门店深耕了，人家维护业主这么多年，肯定比他们新开的店好，而且老小区的房子也不好卖，在这里开店子基本是坐牢。

　　其次，位置要选好，洪山区这边有几所不错的小学，他要开店，肯定是要选择学区之内的小区。

　　要新小区，又要学区。

　　张齐元倒是看中了一个楼盘，那就是中建公馆，这个小区一期、二期基本上是满两年了，而三期才交不久，而且也属于学区房。

　　现在洪山区这边可供开发的地块并不多，基本上都是一些老小区，去那些小区肯定跟别人比不了的，最主要的是，尚家地产仅剩的几家店子基本都在那边。

　　以尚家那代办都能做的内卷程度，他过去也卷不过尚家，就没必要跟他们在一起内卷了。

　　张齐元在中建公馆这边转了转，发现基本上没有空的商铺，而且中介有很多家，基本上都是贝壳系的，恋家地产一家，德佐地产三家，21世纪一家。

　　五家贝壳系的，他要是在这开个齐家地产，会不会被针对啊？

　　张齐元暗自想到。

　　在这里开店有好有坏，坏处自然是会被贝壳系的排挤，但好处就是没有爱家和世家，他完全可以打价格战。