法兰西崛起，从百年战争开始 第126节

　　克虏伯脱口而出道。

　　“尊敬的陛下，这个钢铁水盆的成本价格为五百欧金，如果要建造比柯格型更大的帆船，总吨位数至少得超过三百吨，那么它的造价至少需要两百五十万欧金！”

　　埃德蒙当然知道，克虏伯的报价有些偏高，并没有考虑到自己作为一个穿越者，拥有的技术知识，可以降低生产成本，不过这些并不重要。

　　重要的是用铁可以浮在水面上的事实，打开克虏伯的思维，让他去用钢铁制造帆船的龙骨，从而造出更大、更结实的新型帆船。

　　除此之外，这个高昂的报价，也直接打消了布里吉特的幻想，让他踏踏实实地准备与五港同盟正面交战，而不是想着投机取巧。

　　于是，埃德蒙话锋一转道。

　　“上帝啊，这哪里是用钢铁在建造帆船，明明是在用大把的欧金在建造帆船，尊敬的布里吉特先生，我想您还是放弃碾碎五港同盟船队的打算，好好想想怎样在处于弱势的状态下，在海上击败这个强大的对手吧！”

　　布里吉特无奈地摊摊手道。

　　“遵命，我尊敬的陛下，不过我还是想求您一件事，如果我能弄到足够的钱，希望您一定要为我建造一艘钢铁帆船，还有，这个钢铁水盆可以送给我吗？”

　　埃德蒙与克虏伯对视一眼，后者会心地道。

　　“没有问题，请您先付给我五百欧金，这个钢铁水盆就归您了，另外，等您凑齐足够的欧金之后，才能建造钢铁帆船，您明白我的意思吗？”

　　布里吉特只好无奈地抓住吊车的吊钩，念念不舍地离开了钢铁水盆，看着这个其貌不扬的梦想“战船”，被另外一台吊车，转运到了手推车上，由工人们推进了炼铁厂的熔炼车间。

　　埃德蒙当然明白布里吉特的心思，他只是拍了拍对方的肩膀，自信地安慰道。

　　“放心吧，尊敬的布里吉特先生，我会用钢铁制造的龙骨，为您打造比五港同盟的主力帆船——柯格型帆船更大的帆船，我将它命名为霍尔克型帆船，您将会驾驶着它与敌人战斗。”

　　历史上，霍尔克型帆船作为柯格型帆船的替代品，直到十五世纪中期，才全面接替这种老旧的单桅帆船，成为欧洲海上贸易的主力船型。

　　此后的卡拉克、卡瑞克甚至是盖伦型帆船，都是以三桅的霍尔克型为模板，升级改造而来的新型帆船。

　　尤其是大名鼎鼎的盖伦型帆船，在大航海时代的大西洋三角贸易中，更是留下了浓墨重彩的一笔，将非洲大量的劳动力，运到了美洲的殖民地。

　　帮助欧洲英、法、西和葡等国家，在新大陆上面，建立起了远超他们国土面积的殖民地，创造了不计其数的财富和机会。

　　其实，埃德蒙更想跳过历史上并没有留下多少成绩的霍尔克型帆船，直接建造卡瑞克和卡拉克型帆船，从而以科技的优势，拿到制海权。

　　但他也清楚，科技和技术的积累，需要一个漫长的过程，就算他拥有着穿越者的身份，具备站在巨人肩膀上的优势。但造船厂的工人和技师们根本没法儿实现他的需求。

　　就好比文艺复兴时期著名的达芬奇同志，不但绘制出了机枪的图纸，还设计出了直升机的草图，可当时的科技水平，不足以支撑这种超越时代的产物，最终只能是纸上谈兵。

　　于是，埃德蒙来到克虏伯的办公室里，根据霍尔克型帆船的结构，结合后世对这种三桅帆船的不足之处，计算出橡木的体积和重量，换算出钢铁龙骨的参数之后，绘制出了钢铁龙骨的图纸，将其交给了克虏伯。

　　毕竟，木材和钢铁之间的密度、强度和重量都不一样，完全照搬的话，根本就不可能成功地制造出霍尔克型帆船。

　　正当他把这份满意的图纸，交给已经接受钢铁可以制造帆船龙骨，甚至是帆船的克虏伯时，天色已经开始变暗，他的肚子里，也传来了饥饿的咕咕声。

　　只不过，闻讯而来的尼古拉市长，并不打算让埃德蒙准点下班，他兴致勃勃地来到埃德蒙面前，恭敬地行了个礼道。

　　“我尊敬的陛下，我只耽误您一点点宝贵的时间，请您看看图尔市给您带来的一笔新收益！”

第二百七十四章——给所有人一个家

　　一笔新收益？

　　图尔市除过大笔的建设花销之外，就是从法兰西银行的借贷出来的债务，什么时候还有新的收益了？

　　埃德蒙在心中不由地升起了很多疑问，在他看来，市政厅就是自己雇来治理地方的工具，不但市长、助理、顾问以及文书等雇员的薪水，都是由他本人支付。

　　类似于修建水井、修缮街巷、新建公共卫生间、公共浴室以及排水系统等杂七杂八的市政工程支出，同样也是埃德蒙在承担。

　　因为埃德蒙掌控着阿尔贝公司、法兰西银行以及帝国税收这三个法兰西帝国的巨额收入来源，这些公共服务性支出，当然也就由他负责。

　　不过，埃德蒙并没有说出心中的疑虑，他看着一脸真诚的尼古拉市长，期待地点点头道。

　　“如您所愿，尊敬的尼古拉市长，但现在已经到了吃晚餐的时间，不如就在我的马车上随便吃点，等到了图尔市，我们的晚餐差不多刚好结束。”

　　尼古拉市长不好意思地点点头。

　　“感谢您的理解，我尊敬的陛下！”

　　两人登上了埃德蒙的豪华马车，在杰拉尔和巴尔等骑士们的护卫下，朝着图尔市的方向驶去。

　　坐在马车坐后排的丽莎，为坐在前排的两人，送去了烤箱刚刚加热过的汉堡，以及加冰的苏打水。

　　这种埃德蒙在行军和赶路过程中，经常吃到的汉堡非常简单，两片面包里面夹着一块全熟的牛肉饼、一些芹菜碎和一只煎鸡蛋。

　　汉堡的营养比较均衡，包含了碳水、维生素和蛋白质等人体所需的物质，吃起来也既不油腻，也不会过于清淡。

　　尼古拉市长咬了一口丽莎烹制的汉堡，满意地点点头。

　　“哦上帝啊，这里面还夹着牛肉呢，今天可是斋戒日，如果让布索莱枢机主教知道的话，肯定又会责备我的心灵需要净化了！”

　　埃德蒙咽下鲜嫩多汁的牛肉，若无其事地道。

　　“随他怎么说都好，只要他用实际行动支持我修建法兰西大道就行，比如每天教堂中祈祷上帝保佑法兰西大道顺利完工，或是带着手下的神父和信徒们，来到修路的工地里面，以苦修的形式帮忙。”

　　尼古拉市长认同地点点头道。

　　“布索莱枢机主教是个好人，不光图尔主教座堂每周像穷人施舍的面包，是从面包店里面刚刚烘烤出来的，而且每人都会赠送一碗热鱼汤或一杯啤酒。

　　他似乎非常信任您，在图尔本地教会的土地里面，挖出了几座专门腐熟粪肥的发酵池，定期为他种植的大麦、芹菜还有苹果等作物施肥。

　　您应该知道，人畜的粪便在教会的眼中，是非常肮脏的秽物，必须得远离它们，可他还是神父的时候，就已经在私下里这么做了，成为枢机主教后，更是又多开挖了几座发酵池，为教会所有的农田提供肥料。”

　　埃德蒙喝下一口苏打水。

　　“布索莱枢机主教是个好人，如果没有他的大方施舍，图尔市的人口，不可能在巴黎市民起义和扎克雷起义之后，保持稳步的增长。

　　当然，这也离不开阿尔贝公司在图尔市不断新建的新工厂，以及扩建了好多倍的炼铁厂、织布厂和陶瓷厂，不然这些新来的人可没有生活的来源。”

　　埃德蒙知道，图尔市区的人口并不比巴黎市少多少，如果加上村镇的人口，肯定远超巴黎市，再加上地处卢瓦尔河沿岸平原丘陵地形的优势，图尔市区的面积还有继续扩张的空间。

　　想到这里，他很快意识到，尼古拉市长所谓的新收益，大概率又会是一笔全新的投资后，直奔主题地问道。

　　“您说的没错儿，尊敬的尼古拉先生，不知道大约两年前时，我在图尔市投入大量金币，修建的图尔新区怎么样了，新建的半木质房屋，是否能满足新迁入市民的居住所需？”

　　尼古拉市长用餐巾擦擦嘴角，满脸兴奋地道。

　　“噢天呐，我正要跟您说这事儿呢，图尔新区在半年前就已经竣工，总共修建了三千栋半木质房屋，按照您的要求，每栋层高四层，共有十六套住宅，每间住宅有三个卧室、一个会客厅、餐厅和厨房。

　　除此之外，还修建了八十座公共卫生间、六十三座水井、五十座公共浴室、两座医院和学校，总共居住了差不多十一万市民，他们基本都在阿尔贝公司的工厂、牧场、农场和庄园里面工作。”

　　埃德蒙露出满意的笑容，他明白，图尔新区的建成，标志着自己已经完全吸收消化了两次起义的人口红利，接下来只要继续稳定阿尔贝公司在图尔市的各项产业，这些人口就将会产生更多的价值。

　　“您干的非常好，尊敬的尼古拉市长，

　　尼古拉市长脸色一变道。

　　“哦不，我尊敬的陛下，我要说的是，那些新迁入图尔市的市民们，按照暂住的房屋大小，每月自愿缴纳一百到两百欧铜不等的租金，由于此前从未征收过这项费用，所以这半年积攒的四千三百欧金的租金，我已经存入法兰西银行图尔市分行里面。”

　　每月六七百欧金的租金收入，对于阿尔贝公司法兰西银行来说，虽然不值一提，可这是市民们主动缴纳的租金，远比正常的租金少了一大半。

　　等到新迁入市民在图尔市居住稳定了之后，每月的租金将会达到两千多欧金，一年下来就有两三万欧金的收入。

　　而随着时间的发展，最多不出十年时间，这些新迁入市民财富，也会累积到更高的水平，愿意支付更多的租金，选择住进条件更好、面积更大的石砌房屋。

　　这样一来，就能得到成倍的租金收入了，要知道，在后世的经济发展中，房地产的利润相当恐怖，在一些特定的时间节点里面，远超金融、能源和加工业的利润。

　　只不过，现在搞房地产开发的时间还不成熟，大部分的平民口袋里面，除过日常的开销之外，剩不了几个欧铜。

　　但埃德蒙坚信，收取房租将会是自己经营地产的第一桶金，并且在不久的将来，成为自己最重要的一部分收入！

第二百七十五章——荣誉骑士

　　谈话间，埃德蒙的马车，已经来到了图尔市的新区。

　　这时，忙碌了一天的平民们，离开了炼铁厂、纺织厂、陶器厂、农田、牧场和庄园等白天劳作的地方，陆陆续续地朝着位于图尔市北部新区的新家走去。

　　淅淅沥沥下了一整天的小雨已经停了下来，湛蓝的天空，干净得就像是一块价值连城的蓝宝石。

　　在夕阳的余晖中，埃德蒙、尼古拉市长和丽莎三人走下马车，站在新修的大街边上，看着这群穿着轻薄麻布工作装的市民们，从自己的身边走过。

　　尽管他们并不认识埃德蒙，可从他的华贵的羊毛布衣裤，以及身边围着数十名全副武装的骑士可以看出，他绝对是一名高级贵族。

　　没办法，在黑暗的中世纪可没有电视、摄像机和照相机这种高级玩意儿，埃皇没法儿像后世那样，每天都出现在帝国千家万户的屏幕上，或者是报纸上面。

　　不过平民们十分熟悉尼古拉市长，知道这位称职的市长，在法兰西皇帝的要求下，给他们建设好的新的家园，为他们提供了就业的岗位，营造出了一个非常好的生活环境，也对这位新皇帝充满了好感。

　　于是，在经过埃德蒙等人的时候，纷纷摘掉麻布帽子，恭恭敬敬地向埃德蒙和尼古拉市长打着招呼。

　　“晚上好，尊敬的市长大人！”

　　“见到您非常高兴，尊敬的市长大人！”

　　“您还记得我吗，我叫费尔诺，是您说服我的父母，让我去学校读书的！”

　　……

　　埃德蒙一边倾听着市民们对尼古拉市长的褒奖，一边欣赏着沐浴在夕阳余晖中的图尔新区。

　　只见一桩桩原木色的四层半木质房屋，就如同一个个精神抖擞的士兵那样，整齐地排列在大街小巷的两侧。

　　由于图尔市北部原来是一片无主的荒地，分布着高低不平的丘陵，既没法儿大面积的种植农作物，也不能作为牧场养殖牲畜。

　　可经过埃德蒙的投资之后，反而让三千栋半木质房屋变得错落有致，没有大面积建筑群的压抑感，看上去反到别有一番风情。

　　最为重要的是，埃德蒙目光所及街道上面，再也看不见满地人畜粪便的痕迹，看上去非常的干净整洁，很有文明城市该有的样子。

　　值得一提的是，除过均匀分布在新区的水井、公共卫生间和浴室之外，恩里科还根据这些新迁入人口的收入情况，建造了不少的商铺，出租给了有手艺的人。

　　在这些手艺人的经营下，开设了大量的面包店、小酒馆、裁缝铺、制鞋店已经小餐馆等，既满足了新市民的日常所需，让新区多出了一份商业气息，还提高了阿尔贝公司的收益，是个一举两得的好方法。

　　很快，正在跟市民们热情地打着招呼的尼古拉市长，瞥见埃德蒙的脸上，浮现出了满意的表情，便继续试探性地道。

　　“这些租金收入其实并不算多，那些刚刚脱贫的农民、农奴和贫穷的平民们，根本就没有多少钱，在短时间内，没必要为了增加房租收益，而上涨房租的价格。

　　我认为，新区应该把临近卢瓦尔河畔的一百多邦尼尔土地腾出来，用于建造更加宽大舒适的石砌房屋，还有独栋的双层别墅，反倒能赚到更多的钱，正好那片土地也属于您。”

　　尼古拉市长的建议，让熟知房地产发展规律的埃德蒙眼前一亮，知道此前图尔市很多有钱的平民们，都愿意花费大把的金币，购买一块属于自己的土地。

　　再请麦拉德的工队，为自己盖一座像样的别墅，舒舒服服地住在里面，享受大面积独立户型带来的优质居住条件。

　　只不过，以威尔顿伯爵为首的当地贵族领主，在传统观念的影响下，并不想把土地出售给平民，因为这是一种家族没落的象征。

　　所以埃德蒙兴建的图尔市新区，则选在图尔市北面的无主荒地上面，从而大大降低了购买的土地成本，才能以低廉的价格，建造起容纳十一万多平民的新区。

　　当然，埃德蒙也不想出售自己的土地，尤其是图尔市东面靠近卢瓦尔河的区域，便选择了一个折中的方案道。

　　“我完全同意您的意见，尊敬的尼古拉先生，但我还是会跟新区的政策一样，将图尔市以西的区域拿来出租，再请麦拉德的工队，根据市民的需求，建造他们喜欢的别墅。

　　这样不但可以让麦拉德赚到一笔可观的工钱，可以为我带来持续性的收益，并且能带动富人们的消费，为帝国增加更多的税收！”

　　尼古拉市长知道贵族老爷们，都对土地有着极其深刻的执念，就算家族落魄，也不愿意出卖自己的土地。

　　更何况埃德蒙刚刚才登上了法兰西的皇位，还正处在人生的巅峰时期，能拿出土地租给平民居住，已经算是非常不容易的让步了。

　　于是，他立刻兴奋地点点头道。