从上海滩的人力车夫开始崛起 第82节

　　另外一方面，他在霞飞路也取得一些进展，再次斥资2万出头购入一副5亩的地皮，地段比较靠西，但好歹也是霞飞路。

　　20万的‘炒地皮’资金，已经用了差不多16万，剩下的4万相信很快也能花出去，但绝不会再购入愚园路的地皮。

　　一切进展顺利，陈光良便动起其它的心思。

　　这一天，他邀请今年认识的朋友周瘦鹃，即《申报》副刊的主编，一起在一间茶馆喝茶。

　　陈光良也没有太多的废话，而是直入主题道：“这次邀请周兄喝茶，是想请教办报一事，还望周兄为我指点迷津！”

　　周瘦鹃很是惊讶的说道：“陈老板要办报？”

　　心道，你一个车行出身的老板，就算现在跻身地产商行列，那也不至于干起办报这种事吧？

　　一般来说，办报都是有政府背景，要么是有着很大的资本支持，亦或者像杜月笙这种沪市的顶级势力在背后，最后便是文人办报。

　　而陈光良毕竟只是一个‘小老板’，倒不是说办报很费钱，而是似乎没有必要的‘动机’吧？

　　陈光良知道周瘦鹃的所想，开口说道：“我想办一份商业性质的报纸，不掺和政治、不算明显的进步报纸，只打算以商业新闻为主。”

　　周瘦鹃有一点点理解陈光良的想法了——一个年轻的、白手起家的商人，或许真的想在商界扬名立万，所以准备办一份商业性质报纸。

　　随即，他开口说道：“商业性质的报纸，去年底才刚刚倒下一张报纸，那就是《商报》，此时这家报纸的机器，还冷冰冰的躺在仓库里呢！”

　　陈光良不仅没有被吓到，反而觉得是一个机会，问道：“那好啊，正好我可以盘下这个《商报》的设备，另起灶炉。”

　　周瘦鹃见陈光良就和一个新手一样，忍不住继续劝道：“你知道《商报》为什么倒闭嘛？”

　　陈光良摇摇头，他不太关心这些。

　　说实话，他虽然打算办一份商业性质的报纸，但一定是会靠《蜀山剑侠传》、《天龙八部》这些小说来打开销量；真正的商业新闻和评论，则需要逐步建立一个网络。

　　周瘦鹃继续道：“因为三大报中的《新闻报》，深受商人们的喜欢；反之，《商报》以前更受知识界和学生青年的喜欢。再加上这份报纸当初在‘打倒军阀（北洋）’和‘拥护军阀’中摇摆，所以最终倒闭。”

　　陈光良点点头，靠着周瘦鹃终于了解了很多事情。

　　“周兄能不能来帮我办报，盈亏由我自负？”

　　周瘦鹃笑着摇摇头，说道：“我好不容易挨了那么多年，也算是积累了一些资本，打算再过一两年就准备退休。”

　　额，你不是才33岁，谈什么退休！

　　见陈光良有些疑问，周瘦鹃补充道：“我喜欢莳弄花草，所以退休后想专心此道！”

　　原来如此！

　　陈光良想起来了，周瘦鹃在盆景、养花和草领域很出名，后世的苏州还有他的故居，他前世还曾去游览过。

　　但此人好像在六十年代被人给搞死了？

　　算了，算了，不干自己的事情。

　　当然，陈光良继续向周瘦鹃请教一些办报的事情，了解这行业里面的门道。

　　这个年代办报，基本都是财团和靠山在背后，总经理、协理、广告部经理等负责管理，总编和主笔、编辑等负责内容。

　　这里面的财团和靠山，基本不负责报纸的经营，但会给报纸定一个调子；而总经理、协理实质上，就是财团和靠山的代言人。

　　例如现在《商报》设备的主人，便是方椒伯，曾连任两届上海总商会副会长，实质上他的靠山是傅筱庵，而傅筱庵则是北洋军阀的代言人。

　　如今北伐军打败了北洋军，那么不仅方椒伯已经失势，就是傅筱庵也被北伐军通缉，而去了北方。

　　不过方椒伯当年担任副会长时，能在两派中持中立和公平的态度，所以倒没有被民国政府针对，但《商报》显然也是办不成了（也有销量的原因）。

　　了解到这些信息后，陈光良打算去碰碰运气，毕竟他对于办报的信心还挺大的。

　　而且他说是不参与政治，但实际上他肯定是‘投机者’一个，所以不怕办报纸期间选边的问题，很简单嘛，谁代表政府，就投资谁。

　　在一间房子里。

　　“情况不对！”

　　“大哥，什么情况不对？”

　　王宪成说道：“我们中了陈光良的圈套，他根本就无意继续购入愚园路地皮，只是利用我们在炒高愚园路地皮而已！”

　　王俊成一听，也立即反应过来，猛拍一下大腿后说道：“这个王左义也不老实，他为了追求成交，肯定没有告诉我们所有的实情，比如陈光良手中具体有多少亩愚园路地皮。”

　　最近这段时间，他们已经收购下足足30来亩的愚园路土地，西段价格已经平均在3200元每亩，中段已经4500元每亩。

　　由于加入其它地产商，所以他们也没有考虑太多，反正就是速战速决拿地皮。

　　“哎”王宪成叹了一口气，说道：“简直是为别人做嫁衣，我们炒高了地皮，最占便宜的便是愚园路的大地主陈光良，那个地产新贵。”

　　“现在怎么办？要不要乘机再卖掉？”

　　“不可，若是如此，愚园路的地皮可能下跌，我们会折本的。”

　　别看又来几家地产商关注这边的地皮，但只要现在王氏兄弟要出售刚刚买下的地皮，那么短时间内，愚园路地皮可能恢复至半个多月前的情况。

　　“那就拿着呗，反正也不可能亏吧？”

　　王宪成眉头皱起来，他的财富其实也就刚刚百万的样子，但他打算再过一两年给四个儿子各分配20万大洋，自己剩下一些修建一幢花园式别墅，准备好慢慢养老。

　　“就这样吧，问题不大！”

　　确实问题不大，若是拿在手里，总归能赚到钱。

　　陈光良也不是坑他们兄弟俩，只是单纯的利用他们来炒高愚园路的地皮。

　　说到底，愚园路地皮至少还有一倍多的涨幅，无需发愁！

第108章 争夺《商报》

　　何向东带着长江车行的财务，以及周兴高，一起来到陈光良的办公室。

　　“老板，最近十天总计吸纳10200大洋的资金，涉及人员为302人.现在，我们已经终止吸纳资金，这是资金银行凭证。”

　　陈光良听完汇报后，满意的点点头，现在长江车行有专门的‘财务’，所以此次吸纳资金是由何向东、财务两人负责，周兴高负责监督。

　　这样一来，避免一些风险性，再加上一个正规的企业本该如此。

　　“看来大家都非常信任我们啊！”

　　“是的，毕竟他们存在自己手里也不放心，又不懂如何存银行，所以一听有15厘的年息，就纷纷来储蓄了。”

　　说实话，增加这10200大洋对陈光良来说，聊胜于无，他有其它手段来获取更多的资金。

　　不过也是考虑到大家的积极性和资金安全线，陈光良才决定开放十天时间给价储蓄，年息是银行的差不多两倍。

　　当然，对于陈光良来说，这笔资金自然也不会亏，可以选择投资‘出租车行’或‘报业’。

　　接下来，陈光良说道：“我准备在这里修建砖木结构的长江车行基地，所以得先去另外的地方暂时办公一阵时间，正好我这附近就有地皮，晚点周哥你组织人搭建临时的房子，我们要搬过去2个多月的时间。”

　　总是草棚的基地，实在也太掉价，好歹也是个中等车行，每月收租在一万多大洋呢！

　　所以，陈光良就准备让长江地产来组织，将这里盖上八间砖木结构的房子，用于长江车行作为总部基地。

　　加上其它边角料工程，也就花上个3000大洋差不多。

　　“好，快得很，最多半个月都搭建好临时的房子代替。”

　　一番布置下，众人各自回到自己的岗位。

　　周瘦鹃虽然没有答应来帮陈光良的忙，但也是替他介绍了方椒伯认识，大家约在了一家茶馆里。

　　方椒伯以前是海总商会的副会长，而且曾经连任四届，再加上又是‘宁波旅沪同乡会’的副会长，所以算得上真正的大咖。

　　当然，比起‘宁波旅沪同乡会’的会长虞洽卿、副会长傅筱庵等，还是差了一些。

　　相当于虞洽卿、傅筱庵是‘老板级’，而方椒伯算是‘职业经理人’级别，属于实干型人才。

　　甫一见面，方椒伯就很热情的说道：“我们宁波又出了个了不起的人才啊！”

　　如果不是听见对方是宁波同乡，方椒伯这次都不会亲自出面，派个助手来答复就行。

　　陈光良连忙说道：“不敢当，像方先生、虞先生这样的人，才是我们宁波人真正的骄傲。”

　　方椒伯主动邀请陈光良坐下，随后打量一番，心道果然年轻啊！

　　这要是哪个大家族的子弟，还不得被大家夸上天来。最近‘长江地产’在愚园路连续投资两个新式里弄，足足80多幢楼，这不就是能力么？

　　更何况，人家是‘空手套白狼’的手段，据说只是出了几千大洋的资金而已。

　　当然，白手起家的人更不简单，这里面涉及的事情更加的复杂！

　　“你们那个幸福家园、阳光家园项目，做的非常好，现在成为沪市地产界讨论的一个话题。上次‘阿德哥’在宁波旅沪同乡会的会所里还说，早知道做地产如此简单，他哪里还需要花那么多年来在沪市投资这么一点地产。”

　　作为沪市最大的几个房东之一，虞洽卿说这话有些‘过分’了。

　　陈光良谦虚的说道：“都是没钱惹的祸，所以才会想出这样的方式发展地产。”

　　方椒伯点点头，接下来不再继续这个话题，而是直接开口说道：“在你之前，已经有人希望盘下我手中《商报》的牌子和机器设备，我也可以告诉你，这伙人是——《商报》前协理洪雁宾、前《商报》广告主任黄春荪，他们两人有意盘下来。而且你可知道，洪雁宾是什么人？”

　　陈光良愕然，既然已经有人盘下，方椒伯又何必亲自会面呢？

　　当然，他还是配合的摇摇头！

　　方椒伯说道：“是杜月笙的门徒，而且是得意门徒。”

　　门徒不代表着是纯手下，也有可能是商人、知识分子，甚至是政府人员等，拜在杜月笙门下而已。

　　这个洪雁宾，陈光良没有听说过，估计是个历史不出名的人物。

　　陈光良说道：“既然方先生已经答应别人，那是我多想了！”

　　方椒伯说道：“倒不是答应了他，我开价20000大洋给他们，但他们还没有凑够钱。这样，我给他们三天时间来决定，若是他们还没有把钱给我，我就考虑和你谈如何？”

　　“行”

　　见陈光良真的敢答应，方椒伯有些意外，随后他便和陈光良谈起《商报》的情况起来。

　　陈光良也是认真的听着，他并没有完全放弃。

　　聊到最后，方椒伯又主动说道：“对了，光良。你现在也算是在沪市商界小有成绩，想不想加入‘宁波旅沪同乡会’，我可以作为你的介绍人”

　　陈光良有些了解这个同乡会——在爱多亚路（今延·安东路）大世界对面步留坊附近，便是他们的宁商总会，也是上海有名的总会。那里可以通宵营业游玩，俱乐部里可以赌博、可以饮酒、可以叫局。这个总会是宁波旅沪巨商聚集之处，入会要有两个会员介绍，而且缴纳会费在100元以上。傅筱庵、谢蘅牕、袁履登、虞洽卿、方椒伯等诸巨商，公余都在此处消遣。

　　加入进去自然是有好处的，那就是人脉关系网。

　　如今陈光良确实算是小有成绩，主要是他经营地产有方，被地产界的商人所学习。

　　“多谢方先生”

　　“客气什么，本来就是我们宁波商人的老巢，你不来谁来！”

　　洪雁宾、黄春荪两人来到方椒伯的府邸，他们是被邀请而来的，不过两人差不多明白是什么事情。